Есть Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
http://www.garant.ru/hotlaw/federal/279244/Управляющие компании, работающие в сфере жилищно-коммунального хозяйства, обязаны до 24 ноября отчитаться перед жильцами о своей финансово-хозяйственной деятельности. Постановление о стандартах раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, подписал в конце сентября Владимир Путин. Таким образом намереваются сделать работу компаний более прозрачной и понятной.
В постановлении говорится, что жилищники должны указать весь перечень оказываемых услуг, цены, по которым они приобретают у снабжающих организаций воду, электрическую и тепловую энергию, и представить информацию о поставщиках. Обязательному раскрытию подлежат сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, их стоимости и закупочных ценах на строительные материалы, а также о доходах, полученных от управления домом. Компании также должны представить план работы на предстоящий год, указать, какие меры они принимают, чтобы снизить расходы на содержание дома. А еще из отчета жильцы должны узнать, соответствуют ли государственным или иным стандартам качества оказанные им услуги.
Кстати, вся информация о финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании может быть размещена на ее официальном сайте в Интернете или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта РФ. Но эта информация должна быть еще и на стендах в офисах компаний. Кроме того, УК ЖКХ обязаны предоставлять ее по письменному запросу жильцов в течение 20 дней.
Предлагаю всем желающим понять, за что мы платим по статье «Содержание жилья» написать запрос в Жилкомсервис по шаблону:
В соответствии с п.11, ст.162 ЖК РФ, договором управления домом управляющая организация обязана ежегодно в течение первого квартала текущего года предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполненных работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества дома.
В соответствии с п.2, ст.165 ЖК РФ, п.40 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 и п.2, ст. 1008 ГК РФ управляющая организация обязана по запросу собственников помещений предоставлять им информацию об объеме, о перечне выполняемых работ и услуг, о ценах и тарифах оказываемых услуг. Также по требованию собственников к Отчету должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенные за счет собственников.
В связи с вышеизложенным, прошу представить мне, как собственнику помещения в доме по МО, г.Лобня, ул.Аэропортовская, д.9, отчет о выполненных работах и услугах по содержанию и ремонту имущества дома за 2010г., подтвержденный актами выполненных работ и услуг, а также документальное подтверждение заключения договорных отношений между собственниками помещений (мной в частности) по адресу МО, г.Лобня, ул.Аэропортовская, д.9 и МП «Жилкомсервис».
Сам завтра это распечатаю и отправлю заказным письмом. И еще распечатаю и в подъезде повешу, чем больше жильцов прочтет и решить узнать куда уходят наши денежки — тем лучше думаю будет работать Жилкомсервис и ДУ-7 в частности...
