Да всё просто: восстанавливать вент.короб. Иначе готовьтесь к тому, что соседи снизу подадут на вас в суд.
Вообще достали вот такие горе-ремонтники, которые нарушают все возможные правила и нормы, а хуже всего, когда нарушают прочность конструкций здания.
У вас в здании - только одна(!) квартира. И ничего больше. Уважайте соседей.