Акция на понижение цен

anatos · декабря 28, 2007, 17:27:17

Цитата: yasha от декабря 28, 2007, 17:11:27
страховка-24 тыс рублей
квартиру оформляли в октябре в абсолют-банке,страховую компанию не помню.
какие 5000 долл? ну да,вроде стоимость страховки зависит от здоровья заемщика.может он очень плохо выглядел?
а тут пришла девушка -стюардесса,надежная как весь гражданский флот,с нее много не взяли

Страховка около 3000 долларов.. ошибся, но с выплатами около 4500-5000... вернее он столько собирал у нас...

Здоровье не знаю, но хата около 250-300 тысяч у.е.... от нее и процент идет

yasha · декабря 28, 2007, 17:35:54

процент не от стоимости хаты ,а от суммы кредита
у нее сумма была 3млн200 тыс
мало ли на что он собирал

может на мебель
знаю что квартиру она купила в октябре ,а первый взнос в абсолют банк- в декабре,через 2 месяца,ежемесячно 32000 руб

Basset · декабря 28, 2007, 17:48:15

Цитата: yasha от декабря 28, 2007, 17:11:27
страховка-24 тыс рублей
квартиру оформляли в октябре в абсолют-банке,страховую компанию не помню.
какие 5000 долл? ну да,вроде стоимость страховки зависит от здоровья заемщика.может он очень плохо выглядел?
а тут пришла девушка -стюардесса,надежная как весь гражданский флот,с нее много не взяли

Я старый (49 лет), седой, бородатый. И у меня страховка тоже 24 000 в год.

Panchita · декабря 28, 2007, 20:08:21

Страховка в среднем 1% от суммы кредита. Если он взял 155 тысяч (а нафик спрашивается было так выпендриваться, мог бы поскромнее хату взять!), значит страховка 1550, максимум 2000 баксов. Какие еще 3000-5000?

?
За 650 снимал в Лобне, чтоли??

Про Саратов долго ржала..

Неужели вы думаете, что в провинции другое соотношение ежемесячных выплат по кредиту и арендной ставки? Ну не верю я, что однуху там можно сдавать больше 5 штук рублей(!) в месяц! так что выплачивать жильцы вам ее будут еще лет 30

Moonlight · декабря 29, 2007, 00:49:18

Panchita, к сожалению в "провинции" цены на съём "кусаются".
Т.е. в Саратове нужно по данному району по "командировка.ру" цену уточнить.
Но у меня сама схема вызывает улыбку... Что-то типа "купили ящик водки, вылили, бутылки сдали, вырученные деньги пропили...

adnre · декабря 29, 2007, 15:23:08

Факторы, вляющие на снижнение:
1. возможные проблемы получения кредитов
2. отсутствия достаточного кеша у населения на покупку всех желаемых товаров (квартира, машина и т.д.) только что-то одно.
3. снижение реальных доходов за счет инфляции.
Если про повышение
1. Торможение местными чиновниками увеличения предложения на рынке.
2. Наличия как класса "психов - ипотечников".
Скорее всего кардинальные перемены ближе к 2009.
Постоянный рост неэффективной российской экономики при кризисе на финансовых рынках долго продолжаться не сможет

yasha · декабря 29, 2007, 15:55:27

Цитата: adnre от декабря 29, 2007, 15:23:08

1. Торможение местными чиновниками увеличения предложения на рынке.
2. Наличия как класса "психов - ипотечников".
Скорее всего кардинальные перемены ближе к 2009.
Постоянный рост неэффективной российской экономики при кризисе на финансовых рынках долго продолжаться не сможет

запомни- кардинальные перемены могут быть только в 2х случаях
а)москву и ближнее подмоскове закроют для приезжих
б)москва перестанет быть отдельным государством и станет провинциальным городом в составе РФ
оба варианта нереальны .
так что хочешь отдельное жилье- или учись бабло зарабатывать или женись удачно.
ну или ехай в россию или еще куда.

в случае экономического кризиса ты ничего не выиграешь,упадут цены на жилье и прямо пропорционально упадет твой доход,а вот цены на необходимые ежедневноприобретаемые товары могут и не упасть,поэтому тогда ты вообще попадешь по полной.

anatos · января 08, 2008, 14:16:03

Цитата: Panchita от декабря 28, 2007, 20:08:21

Про Саратов долго ржала.. Неужели вы думаете, что в провинции другое соотношение ежемесячных выплат по кредиту и арендной ставки? Ну не верю я, что однуху там можно сдавать больше 5 штук рублей(!) в месяц! так что выплачивать жильцы вам ее будут еще лет 30

Ихмо... отстали от жизни в регионах...
вот и прогноз на майле...

Покупать недвижимость в крупных городах станет немного проще. В долларах цена вроде как растет, но в рублях получается, что она стоит на месте. Примерно такой и останется стоимость жилья в Москве до конца 2008 года. А прогноз для городков типа Чебоксаров, Ульяновска и Саранска не столь оптимистичен: доходы населения там растут еще быстрее, в то время как строители не успевают строить. Так что можно ожидать, что квартиры там до конца года подорожают на 10 — 20%.

Сдает она квартиру в центре за 8 тысяч рублей... а выплаты по кредиту = 300$...

Добавляет сверху 400$ и кредит скоро погасит...

Квартира в Саратове после преобретения возрасла в цене на 40%... с учетом еще одного года ... будет совсем отлично...

Квартиры надо брать в регионах!!!

yasha · января 08, 2008, 17:30:58

Ихмо... отстали от жизни в регионах...
вот и прогноз на майле...

в прогнозы верить бесполезно.
останется ,говорят?только че-то однухи на Лобне нормальные стали стоить 120-130 тыс долларов
а вот в Ульяновске...бывал я там...
что-то не особо чувствуется рост доходов населения

adnre · января 09, 2008, 17:41:45

Цитата: yasha от января 08, 2008, 17:30:58

Ихмо... отстали от жизни в регионах...
вот и прогноз на майле...

в прогнозы верить бесполезно.
останется ,говорят?только че-то однухи на Лобне нормальные стали стоить 120-130 тыс долларов
а вот в Ульяновске...бывал я там...
что-то не особо чувствуется рост доходов населения

НУ ДА, 3 и 2 падают до 128 тыс $

yasha · января 09, 2008, 21:06:14

ага 2х комн от 50 метров уже 165-210
ты такой странный,andre

Семен Семеныч · января 10, 2008, 10:58:17

....продолжаем голосовать за единую россию

yasha · января 10, 2008, 11:03:39

Цитата: Семен Семеныч от января 10, 2008, 10:58:17
....продолжаем голосовать за единую россию

нашел виноватых

adnre · января 10, 2008, 11:28:55

ИЗ REALPRICE.RU от 10,01,2008
2-комн. кв., г.Лобня, Мытищинский р-н, 13 км. от МКАД, 35 мин. тр. от м.Савеловская, Спортивная, д.7, 4/14 эт. кирп. дома, 51/25/10 кв.м., 2200 тыс.руб, ст/пак, новый дом. ЦЕНА: 89.6 тыс. долл. Телефон: .

yasha · января 10, 2008, 11:37:00

Цитата: adnre от января 10, 2008, 11:28:55
ИЗ REALPRICE.RU от 10,01,2008
2-комн. кв., г.Лобня, Мытищинский р-н, 13 км. от МКАД, 35 мин. тр. от м.Савеловская, Спортивная, д.7, 4/14 эт. кирп. дома, 51/25/10 кв.м., 2200 тыс.руб, ст/пак, новый дом. ЦЕНА: 89.6 тыс. долл. Телефон: .

сдача дома конец 2009 года

андре,на заборе тоже написано
тебе точно пора в гусь-хрустальный