АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА В ГОРОДЕ ЛОБНЯ» НА 2007-2016 ГОд
Паспорт
адресной программы "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда
в городе Лобня" на 2007-2016 годы
Наименование
программы
«Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Лобня» на 2007-2016 годы
Основание для разработки - Постановление Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Российской Федерации от 14.02.2002 N 104 и от 31.12.2005 N 865),
- Закон Московской области N 11/96-ОЗ "О Концепции, прогнозах и государственных программах социально-экономического развития Московской области"
(с изменениями и дополнениями, внесенными Законами Московской области N 47/99-ОЗ, N 81/2001-ОЗ, N 4/2002-ОЗ, N 200/2005-ОЗ, N 46/2005-ОЗ),
- Постановление Правительства Московской области от 26.03.2001 N 87/6 "О Порядке разработки областных целевых программ и контроля за их реализацией",
- Подпрограмма «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» областной целевой программы «Жилище» на 2006–2010 годы.
Заказчик Глава и Совет депутатов города Лобня Московской области
Разработчики Отдел архитектуры и градостроительства, отдел по строительству, отдел по учету и распределению жилья Администрации города Лобня
Цель и задачи Цель программы: обеспечить переселение граждан из существующего ветхого жилищного фонда (в период до 2016 года включительно) с предоставлением благоустроенного жилья.
Задачи программы:
- подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из ветхого жилищного фонда
-ликвидация существующего ветхого жилищного фонда
-создание условий и механизмов привлечения различных внебюджетных источников для реализации мероприятий программы.
-обеспечение комплексной застройки города Лобня с необходимой инженерной и социальной инфраструктурой.
-улучшение архитектурного облика микрорайонов города за счет строительства современных жилых домов на месте сносимых ветхих зданий.
-снижение социальной напряженности в жилищной сфере.
Сроки реализации
2007 – 2016 годы
Исполнители
программы Администрация города Лобня, организации, участвующие в реализации адресной программы
Источники финансирования -средства инвесторов
-средства населения
-внебюджетные источники
Ожидаемые
результаты -обеспечение граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде города Лобня, благоустроенными жилыми помещениями.
-ликвидация существующего ветхого жилищного фонда на территории города Лобня
-улучшение архитектурного облика города Лобня.
-снижение социальной напряженности в жилищной сфере путем переселения граждан в новые квартиры.
Контроль Контроль за реализацией Программы осуществляет Глава и Совет депутатов города Лобня
1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
Проблема обеспечения жильем населения, проживающего в ветхом жилищном фонде, продолжает оставаться в числе первостепенных для города Лобня. По состоянию на 01.01.07 г. многоквартирный жилой фонд по городу Лобня составляет 510 домов, из которых 111 жилых домов относятся к ветхим жилым строениям, что составляет 21,7%. Общая площадь ветхого жилого фонда составляет 43549,4 кв.м в котором проживает 1014 семей или 2421 чел.
Реализация данной программы предусмотрена путем поэтапного решения ликвидации существующего ветхого жилищного фонда.
2. Основные цели и задачи программы
Основной целью муниципальной адресной программы является переселение граждан города Лобня, проживающих в ветхом жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения. Реализация мероприятий адресной программы «Переселение граждан из ветхого фонда в городе Лобня» на 2007-2016 годы осуществляется в соответствии с мероприятиями, начатыми ранее в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Для достижения основной цели адресной программы необходимо решение следующих задач:
- подготовка условий и разработка механизмов переселения граждан из ветхого жилищного фонда.
- ликвидация до 2016 года включительно существующего ветхого жилищного фонда в городе Лобня.
- создание условий и механизмов привлечения различных внебюджетных источников для реализации мероприятий программы.
-обеспечение комплексной застройки города Лобня с инженерной и социальной инфраструктурой.
-улучшение архитектурного облика микрорайонов города за счет строительства современных жилых домов на месте сносимых ветхих зданий.
-снижение социальной напряженности в жилищной сфере
3. Перечень мероприятий Программы
На основе анализа состояния ветхого жилищного фонда на территории города Лобня Московской области (приложение №1), инвестиционной привлекательности месторасположения города Лобня, а также прогнозируемой коньюктуры рынка жилья города Лобня на период с 2007-2016гг определены основные направления реализации Программы:
-подготовка и проведение аукционов на право заключение договора аренды на комплексное развитие застроенных территорий.
-разработка проектной документации по строительству объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, социального и коммерческого жилья на месте сносимого ветхого фонда с проведением ее экспертизы в установленном порядке.
-информирование населения о сносе существующих ветхих жилых домов в городе Лобня и строительстве новых жилых домов.
-переселение граждан из ветхих жилых домов в благоустроенные квартиры
-регулирование взаимоотношений между заказчиками-застройщиками и гражданами, проживающими в ветхом жилищном фонде.
- финансирование мероприятий, направленных на переселение граждан из ветхого жилищного фонда.
- организационное обеспечение реализации программы.
Реализация данной программы рассчитана на 10 лет с 2007 по 2016 годы. Потребность в новой жилой площади составляет 45488,5 кв.м.
Программные мероприятия, их финансирование, сроки выполнения, очередность могут корректироваться в порядке, установленном Законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативно-правовыми актами города Лобня с учетом предложений инвесторов, застройщиков, заказчиков, жителей города.
5. Финансовое обеспечение программы
Стоимость 1 кв.м. общей площади квартир для отселения граждан принята из расчета себестоимости строительства жилья (на основании данных Заказчиков-Застройщиков по состоянию на 20.03.2007 года) и равна 31236 рублей.
Общий объем финансирования Программы ориентировочно составляет- 1 420 878 786 руб.
Финансирование Программы будет осуществляться за счет средств инвесторов, населения и внебюджетных источников.
6.Ожидаемые результаты реализации Программы
Реализация адресной программы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Лобня» в период с 2007 по 2016 год позволит:
-обеспечить 1014 семей, проживающих в ветхом жилищном фонде города Лобня, благоустроенными жилыми помещениям
- ликвидировать на территории города Лобня 43549,4 кв.м. ветхого жилищного фонда.
-продолжить комплексную застройку города
-улучшить архитектурный облик города Лобня
-снизить социальную напряженность в жилищной сфере.
Приложение № 1
Сведения о наличии ветхого жилищного фонда по городу Лобня Московской области по состоянию на 01.01.2007г.
№ п/п Микрорайон Адрес дома Год по-строй-ки % изно-са Год оцен-ки Общая площадь квартир Жилая пло-щадь квартир Этажность Кол-во квар-тир Кол-во се-мей Кол-во чело-век Потребность в жилой площади
для собст. по соц. нормам Всего
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
1 Красная Поляна ул. Спортивная, 1 1907 65 1992 2212 1038,8 3 21 28 72 0 1404 1404
2 Восточный ул. Советская, 14 1917 73 1997 93,3 54,6 1 4 2 3 54,6 0 54,6
3 Красная Поляна ул. Текстильная, 1 1926 79 1992 824 568 3 16 16 46 54,2 828 882,2
4 Красная Поляна ул. Спортивная, 30 1927 69 1979 109,2 77,1 1 2 2 5 0 105 105
5 Красная Поляна ул. Спортивная, 34 1927 68 1985 96,1 70,1 1 1 2 6 34,1 72 106,1
6 Красная Поляна ул. Спортивная, 7 1927 79 1989 894,2 684,5 3 9 7 20 0 450 450
7 Красная Поляна ул. Текстильная, 4 1930 76 1992 1061,9 671,4 4 23 20 57 220,1 822 1042,1
8 Луговая ул. Пионерская, 6 1947 75 1990 102,4 81 1 3 3 3 31,9 66 97,9
9 Луговая ул. Пионерская, 8 1947 75 1990 103,6 77 1 3 4 10 24,4 189 213,4
10 Луговая ул. Пионерская, 9 1947 75 1993 194,1 115 1 4 5 9 87,2 72 159,2
11 Луговая ул. Пионерская, 9А 1947 75 1993 94,7 71,2 1 3 3 7 58,4 42 100,4
12 Москвич ул. Пушкина, 14 1948 66 1992 413,8 247,9 2 8 12 26 140,5 297 437,5
13 Москвич ул. Центральная, 20 1948 67 1995 113,8 74,1 1 2 4 7 0 162 162
14 Москвич ул. Центральная, 18 1948 68 1995 106,3 72,8 1 3 3 6 48,1 42 90,1
15 Красная Поляна ул. Аэропортовская, 10 1949 73 1992 623,2 437,9 2 5 5 13 0 255 255
16 Москвич ул. Пушкина, 6 1949 67 1995 109,5 76,2 1 2 2 4 76,2 0 76,2
17 Москвич ул. Пушкина, 8 1949 65 1995 110,7 71 1 2 6 11 39,7 96 135,7
18 Москвич ул. Центральная, 3 1949 69 1995 421,1 247,7 2 8 11 24 28,5 441 469,5
19 Москвич ул. Центральная, 5 1949 66 1995 121,9 83,6 1 2 3 9 0 168 168
20 Москвич ул. Центральная, 6 1949 65 1995 148,5 90,4 1 2 2 3 90,4 0 90,4
21 Москвич ул. Центральная, 7 1949 66 1995 95,2 63,3 1 2 1 1 31,9 0 31,9
22 Москвич ул. Центральная, 8 1949 66 1995 96,9 61,6 1 2 2 5 61,6 0 61,6
23 Москвич ул. Центральная, 10 1949 69 1995 101,2 61,4 1 2 3 4 27,6 42 69,6
24 Москвич ул. Центральная, 12 1949 66 1995 113,3 64,6 1 2 2 3 64,6 0 64,6
25 Москвич ул. Центральная, 14 1949 67 1995 94,2 63,5 1 2 3 5 63,5 0 63,5
Продолжение приложения №1
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
26 Москвич ул. Центральная, 16 1949 67 1995 88,9 64,7 1 2 2 9 0 162 162
27 Москвич ул. Пушкина, 10 1950 71 1993 103,9 67,5 1 2 3 6 67,5 0 67,5
28 Москвич ул. Пушкина, 9 1950 65 1993 85,6 51 1 2 3 4 25,6 54 79,6
29 Москвич ул. Пушкина, 11 1950 65 1993 83,3 58,9 1 2 2 4 32,6 54 86,6
30 Москвич ул. Пушкина, 13 1950 66 1993 88,1 58,3 1 2 2 4 58,3 0 58,3
31 Москвич ул. Пушкина, 15 1950 65 1993 128,2 84,3 1 8 4 8 0 171 171
32 Москвич ул. Пушкина, 1/3 1950 66 1995 96,6 62,2 1 2 3 4 62,2 0 62,2
33 Москвич ул. Пушкина, 3 1950 66 1995 87,9 50,8 1 2 2 3 50,8 0 50,8
34 Москвич ул. Пушкина, 5 1950 66 1995 80,4 54 1 2 2 5 22,7 54 76,7
35 Москвич ул. Пушкина, 7 1950 65 1995 140,1 85,1 1 2 3 11 0 198 198
36 Москвич ул. Пушкина, 17 1950 65 1995 125,9 82,2 1 2 2 4 43,8 54 97,8
37 Москвич ул. Центральная, 2/9 1950 69 1995 429,8 252,5 2 8 11 22 100,2 348 448,2
38 Красная Поляна ул. Аэропортовская, 3 1951 72 1992 3487,5 2420,4 4 72 78 204 582,3 3255 3837,3
39 Москвич ул. Лермонтова, 18 1951 70 1995 137,5 89,7 1 4 4 10 44,9 96 140,9
40 Москвич ул. Лермонтова, 4 1952 69 1986 169,7 102,8 1 4 6 11 44,6 117 161,6
41 Москвич ул. Лермонтова, 6 1952 68 1986 150,9 98,1 1 4 5 9 56,1 141 197,1
42 Москвич ул. Лермонтова, 8 1952 68 1986 136,7 89,5 1 4 4 9 66,5 42 108,5
43 Москвич ул. Лермонтова, 10 1952 69 1986 94,2 65,2 1 2 2 3 0 75 75
44 Москвич ул. Лермонтова, 12 1952 67 1986 150,8 100,8 1 4 5 12 0 246 246
45 Москвич ул. Лермонтова, 14 1952 68 1986 105,1 72,1 1 2 1 3 0 54 54
46 Москвич ул. Лермонтова, 16 1952 69 1986 145 87,8 1 4 6 12 0 222 222
47 Москвич ул. Лермонтова, 11 1953 69 1968 346,7 227,6 2 6 8 21 30,5 348 378,5
48 Москвич ул. Победы, 1Б 1953 68 1968 346,7 228,4 2 6 9 17 101,6 264 365,6
49 Москвич ул. Лермонтова, 3 1953 69 1982 342,9 225,2 2 6 10 23 54,7 369 423,7
50 Москвич ул. Победы, 1А/2 1953 68 1982 751 498,8 2 12 21 54 17,5 1032 1049,5
51 Москвич ул. Победы, 1В 1953 68 1983 754,9 498 2 12 21 40 110,5 846 956,5
52 Москвич ул. Туголукова, 10 1953 68 1983 656,9 419,4 2 12 20 36 110,5 675 785,5
53 Москвич ул. Иванищенко, 2Б 1953 69 1986 348,5 230,5 2 6 10 21 31,2 414 445,2
54 Москвич ул. Туголукова, 12 1953 68 1988 797 522,4 2 12 17 45 156,4 675 831,4
55 Красная Поляна ул. Лесная, 29 1953 71 1992 437,9 276,1 2 10 10 26 155,8 360 515,8
56 Москвич ул. Туголукова, 8 1954 67 1986 675,7 424,3 2 12 17 41 144,4 621 765,4
57 Южный ул. 40 лет Октября, 6 1954 75 1992 385,9 266 2 8 10 27 39,4 468 507,4
58 Южный ул. 40 лет Октября, 8 1954 75 1992 386,2 266,1 2 8 10 29 70,7 447 517,7
59 Москвич ул. Туголукова, 4 1954 67 1995 684,3 430,1 2 12 21 43 154,9 579 733,9
60 Москвич ул. Туголукова, 6 1954 67 1995 678,3 429,4 2 12 15 30 131,3 480 611,3
Продолжение приложения №1
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
61 Москвич ул. Центральная, 4 1954 70 1995 411,2 247,8 2 8 11 23 82,5 396 478,5
62 Букино ул. Циолковского, 10 1954 72 1997 123,5 82,9 1 2 3 10 0 192 192
63 Москвич ул. Лермонтова, 5 1955 67 1982 658,5 417,4 2 12 17 35 116,7 495 611,7
64 Москвич ул. Лермонтова, 9 1955 69 1983 659,5 415,4 2 12 16 27 173,9 459 632,9
65 Южный ул. Калинина, 3 1955 76 1992 385,3 267,7 2 8 9 30 27,7 516 543,7
66 Южный ул. Калинина, 11 1955 75 1992 382,7 265,6 2 8 9 33 0 621 621
67 Южный ул. Калинина, 13 1955 76 1992 382,7 262,6 2 8 10 26 27,6 489 516,6
68 Южный ул. 40 лет Октября, 4 1955 76 1992 386,4 268,8 2 8 14 25 67,5 423 490,5
69 Южный ул. 40 лет Октября, 5 1955 76 1992 379,6 262,2 2 8 13 27 66,8 483 549,8
70 Депо ул. Батарейная, 1 1955 78 1993 626,3 404,7 2 12 18 28 147,3 441 588,3
71 Букино ул. Циолковского, 12 1955 71 1997 124,9 83,5 1 2 4 9 0 183 183
72 Букино ул. Циолковского, 14 1955 71 1997 121,9 83,1 1 2 2 6 83,1 0 83,1
73 Букино ул. Циолковского, 16 1955 72 1998 124,9 84 1 2 3 6 84 0 84
74 Южный ул. Фестивальная, 2 1956 53 1991 741,5 491,2 2 12 15 39 95,2 651 746,2
75 Южный ул. Калинина, 7 1956 74 1992 407,8 284,1 2 8 9 32 28 555 583
76 Южный ул. Фестивальная, 1 1956 51 1992 728,7 490,3 2 12 16 33 232,2 417 649,2
77 Южный ул. Кольцевая, 12 1956 31 1998 379,1 262,2 2 8 10 19 38,5 342 380,5
78 Южный ул. 40 лет Октября, 12 1957 24 1989 902,8 579,3 2 16 22 50 163,6 852 1015,6
79 Красная Поляна ул. Зеленая, 36 1957 74 1991 432,6 270,5 2 10 10 22 108,4 324 432,4
80 Южный ул. Фестивальная, 2А 1957 36 1992 581 386,6 2 10 12 36 171,4 420 591,4
81 Москвич ул. Лермонтова, 13 1958 66 1983 768,4 510,2 2 12 19 46 136,9 561 697,9
82 Южный ул. 40 лет Октября, 14 1958 22 1989 1396,2 889,8 3 24 30 67 374,6 957 1331,6
83 Красная Поляна ул. Зеленая, 30 1958 76 1991 436,2 277,2 2 10 11 33 62,1 528 590,1
84 Красная Поляна ул. Зеленая, 32 1958 75 1991 436,2 276,2 2 10 11 20 78,9 300 378,9
85 Красная Поляна ул. Зеленая, 34 1958 75 1991 432,4 273 2 10 9 19 62,4 327 389,4
86 Красная Поляна ул. Булычева, 1 1958 71 1992 246,3 153,6 1 5 5 14 94,2 108 202,2
87 Красная Поляна ул. Лесная, 23 1958 74 1992 445,8 278,4 2 8 7 27 153,2 324 477,2
88 Красная Поляна ул. Аэропортовская, 4 1958 76 1995 654,6 421,8 2 13 12 40 75,1 675 750,1
89 Красная Поляна ул. Декабристов, 6 1959 70 1986 75,2 41,7 1 1 1 2 0 42 42
90 Красная Поляна ул. Лесная, 25 1959 73 1992 445,1 279 2 9 9 31 0 570 570
91 Красная Поляна ул. Лесная, 27 1959 74 1992 443,6 279,9 2 9 9 27 63 399 462
92 Южный ул. Первая, 8 1959 39 1992 333,7 248,4 2 8 9 20 124 240 364
93 Красная Поляна ул. Аэропортовская, 2 1959 77 1993 657,9 457,6 2 10 12 33 72,1 540 612,1
94 Южный ул. Кольцевая, 14 1959 40 1994 989,5 589,6 3 17 22 53 121,3 924 1045,3
95 Депо ул. Батарейная, 7 1960 66 1971 111,7 76,2 2 2 5 7 0 126 126
Продолжение приложения №1
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
96 Букино ул. Борисова, 1 1960 74 1992 149,4 110,3 1 4 5 12 0 252 252
97 Букино ул. Борисова, 2 1960 72 1992 210,5 142 1 4 4 15 33,7 216 249,7
98 Букино ул. Борисова, 3 1960 73 1992 160 110,8 1 4 5 13 34,7 177 211,7
99 Букино ул. Борисова, 4 1960 73 1992 158,8 120 1 4 3 9 76,1 54 130,1
100 Букино ул. Борисова, 5 1960 73 1992 186,8 119 1 4 4 13 64,5 126 190,5
101 Букино ул. Борисова, 6 1960 71 1992 182,8 136,1 1 4 4 9 69,2 108 177,2
102 Букино ул. Борисова, 7 1960 71 1992 197,3 148,3 1 4 4 12 104,2 72 176,2
103 Букино ул. Борисова, 8 1960 73 1992 209,1 147,2 1 4 4 7 66,5 96 162,5
104 Букино ул. Борисова, 9 1960 74 1992 184,4 150,1 1 4 4 11 85 114 199
105 Букино ул. Борисова, 10 1960 72 1992 210,9 143,5 1 1 5 13 0 255 255
106 Букино ул. Борисова, 11 1960 73 1992 58,9 39,5 1 1 1 3 39,5 0 39,5
107 Букино ул. Борисова, 12 1960 73 1992 60,3 39,6 1 1 1 2 39,6 0 39,6
108 Букино ул. Борисова, 13 1960 71 1992 93,2 58,4 1 1 2 4 58,4 0 58,4
109 Букино ул. Борисова, 14 1960 73 1992 60,5 40,4 1 1 1 3 40,4 0 40,4
110 Южный ул. 40 лет Октября, 14А 1961 15 1989 1465,4 1006,1 4 42 46 115 266,2 1754 2020,2
111 Красная Поляна ул. Аэропортовская, 6 1961 37 1993 983,3 687,5 3 24 27 56 339,6 655,7 995,3
Итого: 43549,4 28426,2 1014 2421 8254,8 37233,7 45488,5