Автор Тема: Кто хочет стать ЖКХ-активистом  (Прочитано 6003 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Lovely

  • Общественник Форума-2013
  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1797
  • Репутация: 6
  • Пол: Женский
Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
« Ответ #15 : Января 28, 2015, 22:14:42 »
С борцами против коррупции могут бороться только борцы за коррупцию.

В российских условиях не работает. С борцами против коррупции борются граждане, опасающиеся как бы не было хуже ("пусть коррупционер/негодяй/etc - зато свой коррупционер/негодяй/etc") или те, кто повсюду видит печеньки (Госдепа/бизнес-конкурента/мировой закулисы/жидомасонов/майданутых/etc). То есть по их логике "Могут бороться только борцы за коррупцию".
Beauty is but the sensible image of the Infinite

Оффлайн MadMax

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 10727
  • Репутация: 1
  • Пол: Мужской
Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
« Ответ #16 : Января 29, 2015, 10:21:27 »
Работает. Глядите на мир ширше. И не считайте только свое мнение всегда истинно верным и не подлежащим сомнению. Вот тогда люди и потянутся. Это я вам как стартапер двух проектов в Лобне говорю. Непростых проектов. Оба до сих пор работают, да...
Извините, что советую. Быть полностью правильным и борцом за справедливость не всегда корректно. А иногда и печально все это заканчивается.
Если в 40 перепрыгиваешь турникет, то здоровье в порядке, но над жизнью стоит призадуматься.

Оффлайн Lovely

  • Общественник Форума-2013
  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1797
  • Репутация: 6
  • Пол: Женский
Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
« Ответ #17 : Февраля 02, 2015, 14:47:10 »
Я не беру не себя миссию бескомпромиссного борца. Я приглашаю всех к сотрудничеству. И уже делала это много-много раз. Последнее предложение к обсуждению касалось проекта закона о благоустройстве. Где предложения? Хоть бы одно! Я с удовольствием ознакомлю с ними членов профильной комиссии ОП.

http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=65004.msg924259#msg924259

Теперь знакомлю с законодательными основами по проведению мониторинга и контролю за ОМСУ, ФЗ 212. Закон каждый может прочитать самостоятельно. Но вот каков алгоритм его выполения? Своими предложениями делится член ОП Коротеева О.В.:
 "По поводу алгоритма вопрос абсолютно правильный и закономерный, так как - повторюсь - общественные палаты работают несколько по другому, в отличие от Советов ОМСУ и совещательных общественных  органов при ОМСУ. Мы пока стремимся копировать работу Совета депутатов или различных форм работы органов местного самоуправления с общественностью. И это вполне понятно, т.к. идет этап становления нового общественного института и приобретения всеми нами абсолютно новых гражданских навыков.  Это процесс творческий, на данном этапе основывающийся лишь  на нашей гражданской совести и социальной ответственности. А, значит, мы все вместе творцы этих алгоритмов работы.
Поделюсь своим опытом и практикой.
Что касается общественного мониторинга, то здесь, как в любом мониторинге (т.е. постоянном целенаправленном наблюдении/контроле) важно определить проблемную область  для мониторинга. Т.е. ЧТО мы будем наблюдать/контролировать (сформулировать проблему в целом). Это первое .
Т..е каждая комиссия должна выбрать 1-2 ОБЩЕСТВЕННО ЗНАЧИМЫХ направления (проблемы), которое она контролирует. например, создание в Лобне доступной среды для людей с инвалидностью, реализация антикризисных мер в городе Лобня и т.п.
Второе . После определения проблемы формулируем ЦЕЛЬ МОНИТОРИНГА И ЕГО ЗАДАЧИ - что конкретно мы хотим мониторить и что конкретно хотим изменить..
Третье . Для того, чтобы за чем-то постоянно наблюдать, что-то контролировать нужно наладить ПОСТОЯННОЕ ПОСТУПЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ, а вначале определить какая информация нам нужна. Здесь важными механизмами являются - информационная открытость ОМСУ (т.е. размещение полной, подробной, актуальной, достоверой информации на сайте ОМСУ). Причем эта информация должна иметь не форму журналистского материала. а форму, так называемых, "открытых данных". т.е. сведений, например, о доходах бюджета, об уровне безработицы в ежемесячном или еженедельном формате.
Как получить эту информацию, если ее нет на сайте? Это подготовка и направление запросов в ОМСУ или, что очень эффективно, вхождение членов Общественной палаты в различные рабочие комиссии  и группы администрации, присутствие их на совещаниях по общественно значимым вопросам или на еженедельных планерках (далее я еще покажу важность такой формы работы). Еще один источник получения информации - работа с общественностью города, с жителями (это могут быть личные наблюдения, опросы, анкетирования, круглые столы/встречи  в микрорайонах с активом, работа с экспертами.
Четвертое , проведение КРУГЛЫХ СТОЛОВ, посвященных обсуждению итогов мониторинга и ВЫРАБОТКЕ РЕКОМЕНДАЦИЙ для органов МСУ. Круглый стол требует подготовки: кого пригласить (тех, кто владеет проблемой и может предложить решения: представители ОМСУ, эксперты, представители общественности), кому и по какой теме предложить выступить, так чтобы это была не склока, а конкретное, КОРРЕКТНОЕ, четкое описание проблемы и ОЗВУЧИВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ по ее решению. К Круглому столу готовится раздаточный материал (например, справочная информация и НПА). Этот материал не обязательно ксерить, вполне возможно ЗАРАНЕЕ направить его участникам круглого стола в электронной форме. Необходима повестка круглого стола для всех участников. Определение регламента (желательно не более 1,5-2 часов). Итогом круглого стола должны быть РЕКОМЕНДАЦИИ, которые носят МАКСИМАЛЬНО КОНКРЕТНЫЙ и АДРЕСНЫЙ характер: КОМУ и ЧТО СДЕЛАТЬ  (например, просить главу МСУ поручить, комитету по экономике города Лобня, совместно с социальными службами  города и общественными организациями инвалидов проработать вопрос включения в расходную часть бюджета реконструкцию пандусов в бюджетных учреждениях города). Иначе говоря. в рекомендации уже должен быть включен желаемый общественно значимый РЕЗУЛЬТАТ.
Пятое . По итогам мониторинга готовится ИТОГОВЫЙ  ДОКЛАД, содержащий анализ ситуации, констатацию фактов, выводы и рекомендации, который обсуждается в рамках общественных слушаний. Результаты мониторинга докладываются на пленарном заседании Общественной палаты.
Шестое . По итогам мониторинга готовится КОМПЛЕКС МЕР, включающий наименование мероприятия (рекомендации), ответственного исполнителя, срок исполнения, документ, которым регламентируется исполнение, объем затрат (по возможности), результат исполнения.
Седьмое . Проводится ПРОДВИЖЕНИЕ рекомендаций и комплекса мер в органах МСУ (в т.ч. через работу членов общественной палаты в совещательных органах и рабочих группах при администрации - вот та самая значимость вхождения членов палаты в рабочие группы и совещательные органы при ОМСУ).
Вот кратко алгоритм работы по ОБЩЕСТВЕННОМУ МОНИТОРИНГУ."
 
 Дополнительная инфа здесь https://vk.com/g_sxod?w=wall-72825090_97%2Fall
Beauty is but the sensible image of the Infinite

Оффлайн Владимирович

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1331
  • Репутация: 0
Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
« Ответ #18 : Февраля 02, 2015, 16:24:04 »
To Mad Max.
К чему глубокомыслие, ссылка на неведомые проекты, стартапы. Дай им Бог здоровья. К чему упоминать абстрактную тему "борьбы за справедливость"? 

Речь в данной теме о более простых вещах - о работе ЖКХ в городе, о вовлечении людей в контроль за своим имуществом и перечисленными средствами.
 
(Что касается коррупции в городском ЖКХ, об этом неоднократно говорилось на митингах Гражданского фронта, и об этом представителями советов ряда домов уже сделаны соответствующие запросы в прокуратуру. Ибо деньги со счетов пропали. Это факт. Но это уже отдельная тема.)
Ни одного голоса в поддержку "Единой России"!

Оффлайн rusa

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 511
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
  • Мы все приговорены к жизни, только сроки разные.
Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
« Ответ #19 : Февраля 03, 2015, 13:30:57 »
Кто в теме, подскажите. Мне не нравиться обслуживание Жилкомсервиса, можем ли мы (дом) обратиться к другой управляющей компании с просьбой взять к себе под крыло? Жилкомсервис мечтают поднять тарифы и чтобы людей уговаривали советы домов (избранные), но с поднятием тарифов, работы и услуги этой конторы вряд ли улучшатся.
Всему своё время, каждому своё...

Оффлайн Lovely

  • Общественник Форума-2013
  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1797
  • Репутация: 6
  • Пол: Женский
Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
« Ответ #20 : Февраля 03, 2015, 15:32:53 »
Да, можно. В городе работает еще ряд УК ( например,Пик-Комфорт, о котором тут писали). Кроме того, есть предварительные договоренности с ОП МО (Разбежкина С.В.) о том, что ЖКХ-активу будут представлены иные, пока не работавшие в Лобне компании, которые хорошо себя проявили за годы своей деятельности в управлении жилфондом и которым логистически удобно работать в Лобне. Можно будет пообщаться и решить, устроят ли жителей предлагаемые услуги и тарифы, механизмы контроля и обратной связи и прочие параметры. Разумеется компания должна представить необходимую документацию о своей деятельности, уставные документы и т.д. Но решать и выбирать все равно собственникам, никто гарантий успешного сотрудничества дать не может.
Кроме того, в настоящее время происходит реорганизация Жилкомсервиса. Его из МП переделывают еще в какой-то формат ( узнаю, отпишусь). Сегодня проводили осмотр своего дома с помощницей нового исполнительного директора (не знаю, успели оформить его официально в штат) Сидняева. Предварительно были проведены собрания собственников и определены первоочередные работы по статье "текущий ремонт". На основании пожеланий жильцов будет составлена смета, на базе которой будет выработан индивидуальный тариф оплаты услуг по статье "содержание и текущий ремонт". Далее юрист должен предложить документ для обсуждения и принятия на общем собрании жильцов. Если он будет принят 2/3 голосов, то тариф будет утвержден на какой-то срок ( на какой пока не поняла). То есть тариф будет индивидуален для каждого дома в зависимости от объема ремонтных работ, который различен даже для каждого подъезда (осмечивается каждый подъезд). Потом сумма разбрасывается на всех жильцов. Пока делается смета и рассчитывается тариф, можно будет повторить процедуру осмотра и расчета с другой УК (из предложенного областью списка). Далее решить, какая компания предложила лучшие условия и с кем заключать договор управления.  Типовой договор, кстати, тоже, как я поняла, будут переделываться в соответствии с новыми стандартами.
В общем, процедура длительная, и пока не совсем во всех деталях понятная. Но какие-то сдвиги есть. Хотя бы после моря жалоб нашли приличную русскую уборщицу, которая каждый день убирает и раз в месяц реально моет все 12 этажей, и клапан мусоропровода, и пол вокруг мусоросборника, который за годы труда "Маш" и "Кать" нетитульной национальности (которым, к тому же, нерегулярно платили) зарос неотскребаемым слоем грязи.

Beauty is but the sensible image of the Infinite

Оффлайн Lenna

  • Уважаемый
  • *****
  • Сообщений: 8434
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: Кто хочет стать ЖКХ-активистом
« Ответ #21 : Февраля 03, 2015, 15:56:15 »
Сегодня проводили осмотр своего дома с помощницей нового исполнительного директора (не знаю, успели оформить его официально в штат) Сидняева. Предварительно были проведены собрания собственников и определены первоочередные работы по статье "текущий ремонт". На основании пожеланий жильцов будет составлена смета, на базе которой будет выработан индивидуальный тариф оплаты услуг по статье "содержание и текущий ремонт". Далее юрист должен предложить документ для обсуждения и принятия на общем собрании жильцов. Если он будет принят 2/3 голосов, то тариф будет утвержден на какой-то срок ( на какой пока не поняла). То есть тариф будет индивидуален для каждого дома в зависимости от объема ремонтных работ, который различен даже для каждого подъезда (осмечивается каждый подъезд). Потом сумма разбрасывается на всех жильцов.
Lovely, не могли бы Вы рассказать процедуру, как организовать встречу с помощницей Сидняева по такому же вопросу? куда идти, что писать и т.д.