Автор Тема: В Лобне построят новый торговый центр  (Прочитано 53465 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Geo

  • Гость
В подмосковной Лобне началось строительство первого мультиформатного ТЦ

В Лобне началось строительство первого мультиформатного торгового центра торговой площадью около 13 тыс. кв. м и парковкой на 1 тыс. машиномест. Инвестором и заказчиком нового объекта является ЗАО «Промкомплекс», генеральный подрядчик - ОАО «Монолит» (группа компаний, в которую входит «Промкомплекс»), сообщают «Новости торговли». Объем инвестиций в строительство - $15 млн. ТЦ будет располагаться в черте подмосковного города Лобня, у коттеджного поселка Катюшки, по которому проект получил свое рабочее название.

Перспективность проекта - в его местоположении: на пересечении двух транспортных артерий города, к тому же при полном отсутствии поблизости современных форматов торговли, а также свободных земель на территории города, что исключает конкуренцию в перспективе как минимум на 10 лет. Согласно маркетинговым исследованиям, ежемесячный средний уровень доходов жителей Лобни - около $600 на семью, при этом часть жителей имеет доход порядка $800-1000. В соответствии с западными классификациями и согласно заявленным параметрам ТЦ «Катюшки» - районный комплекс с потоком посетителей 60-80 тыс. человек в месяц.

Покупателями станут жители строящихся поблизости высотных домов, коттеджных и дачных поселков. Общая планировка ТЦ традиционна для такого рода объектов. Якорным арендатором цокольного этажа будет продуктовый супермаркет (5 тыс. кв. м). На этом же уровне разместятся спорттовары. «Досуговая составляющая, под которую планируется отвести от 20 до 40% площади ТЦ, займет место на втором и третьем этажах, - говорит бренд-менеджер компании «Промкомплекс» Елена Лебедева. – В этой зоне будут расположены предприятия общепита, детский «Воздушный городок», магазины по продаже книг, а также товары для женщин».

По словам Елены Лебедевой, в составе наиболее вероятных участников проекта фигурируют такие компании, как «Перекресток», «ОлГуд!» (бытовая химия и косметика), Oggi (одежда), «Эльдорадо» (бытовая техника и электроника), ведутся переговоры с компаниями «Космик» (развлечения), «Паяна» (обувь), «Спортмастер» (спорттовары), «Симба» (товары для детей). Для профессионального технологического проектирования ТЦ в качестве консультанта приглашена компания «БИО», которая имеет опыт по технологической постановке ресторанов и супермаркетов.

Планируемый срок окупаемости ТЦ составит 5,5-6 лет. «Возможно, срок окупаемости растянется до 8 лет, - отмечает Елена Лебедева. - Такой большой по российским меркам срок окупаемости объясняется просто: несмотря на близость Лобни к столице платежеспособность местного населения существенно ниже, чем жителей Москвы».

Оффлайн lonelywind

  • Мистер форум 2006
  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 20959
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • Взгляни! Взгляни ! В глаза маи суровыя !
Re: В Лобне построят новый торговый центр
« Ответ #1 : Мая 26, 2006, 04:00:00 »
Ну что ж... дай то бог у нас появится нормальный комплекс!  :o
Я только за !  8)
Гео ! Спасибо за информацию !
Если ищите сострадание и справедливости,это в словаре между сифилисом и сукой

Geo

  • Гость
Re: В Лобне построят новый торговый центр
« Ответ #2 : Мая 26, 2006, 04:00:00 »
Цитировать
Ну что ж... дай то бог у нас появится нормальный комплекс!  :o
Я только за !  8)
Гео ! Спасибо за информацию !


по долгу службы, часто набиваю в поисковиках слово Лобня!  ;D

Оффлайн EasyJet

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1739
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • No comment
Re: В Лобне построят новый торговый центр
« Ответ #3 : Мая 26, 2006, 04:00:00 »
Как-то настораживают сроки реализации проекта: 5-6 лет. Судя по всему, сам проект еще в стадии разработки.

Неплохо - Лобня становится более привлекательной во всех отношениях. Надеюсь, стоянку предусмотрят и дороги расширят - назвать "артериями" нынешние "тропы" довольно смело...
Homo sum et nihil humani a me alienum puto.

Geo

  • Гость
Re: В Лобне построят новый торговый центр
« Ответ #4 : Мая 26, 2006, 04:00:00 »
Цитировать
Как-то настораживают сроки реализации проекта: 5-6 лет. Судя по всему, сам проект еще в стадии разработки.

Неплохо - Лобня становится более привлекательной во всех отношениях. Надеюсь, стоянку предусмотрят и дороги расширят - назвать "артериями" нынешние "тропы" довольно смело...


там про срок окупаемости базар то....

Оффлайн Sweet_strawberry

  • Кулинар Форума-2013
  • Уважаемый
  • *****
  • Сообщений: 4676
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
  • Это я!
Re: В Лобне построят новый торговый центр
« Ответ #5 : Мая 26, 2006, 04:00:00 »


Планируемый срок окупаемости ТЦ составит 5,5-6 лет. «Возможно, срок окупаемости растянется до 8 лет, - отмечает Елена Лебедева. - Такой большой по российским меркам срок окупаемости объясняется просто: несмотря на близость Лобни к столице платежеспособность местного населения существенно ниже, чем жителей Москвы».




СРОЧНО ПОВЫСИТЬ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬ МЕСТНОГО НАСЕЛЕНИЯ!!!  >:( :D ;D

Geo

  • Гость
Re: В Лобне построят новый торговый центр
« Ответ #6 : Мая 26, 2006, 04:00:00 »
У города Лобня – новый центр

В подмосковной Лобне строится первый крупноформатный торговый центр.

В 2007 году здесь должен появиться трехэтажный ТРК с торговой площадью около 13 000 кв. метров и парковкой на 1 000 машиномест. Инвестором и заказчиком нового объекта является ЗАО "Промкомплекс", генеральный подрядчик - ОАО "Монолит" (группа компаний, в которую входит "Промкомплекс"). ТЦ будет располагаться в черте города Лобня, у коттеджного поселка "Катюшки", по которому проект получил свое рабочее название.

Основой деятельности компании Монолит является строительство жилых домов типа таунхаус, а также управление крупным многопрофильным складским комплексом на территории г. Лобня. Сегодня компания занимается развитием такого перспективного направления в бизнесе как постановка крупноформатного ТЦ на территории города и запуск в эксплуатацию низкотемпературных складов для хранения замороженных продуктов. Лобня была выбрана по той простой причине, что здесь базируется компания-девелопер. Кроме того, свою роль сыграло отсутствие в данном районе объектов, подобных строящемуся ТЦ.

Работа над новым проектом началась в 2004 году, когда компания "Бизнес-Эксперт" провела маркетинговое исследование местного потребительского рынка. В соответствии с данными маркетологов, 40% активного населения города работает в аэропорту "Шереметьево", еще столько же ездит на заработки в Москву. Ежемесячный средний уровень доходов местных жителей был определен в сумму около 600 долларов на семью. В то же время есть семьи, в которых муж и жена вместе зарабатывают до 800-1000 долларов - преимущественно это те, кто работает в Москве или, например, на местном заводе компании Pepsi Cola, который активно функционирует и своевременно выплачивает сотрудникам заработную плату.

Как полагают маркетологи, к 2007 году, когда должен будет отрыться новый ТРК, население Лобни и прилегающего района составит около 110 тыс человек.


Оффлайн lonelywind

  • Мистер форум 2006
  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 20959
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • Взгляни! Взгляни ! В глаза маи суровыя !
Re: В Лобне построят новый торговый центр
« Ответ #7 : Мая 26, 2006, 04:00:00 »
а это откуда инфа?
Если ищите сострадание и справедливости,это в словаре между сифилисом и сукой

Оффлайн sergeym

  • Юниор
  • **
  • Сообщений: 142
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
    • My homepage
Re: В Лобне построят новый торговый центр
« Ответ #8 : Мая 26, 2006, 04:00:00 »
Свершилось!
Наконец-то!
Нормальный, современный торговый центр у нас построят. С достойными, будем надеяться, магазинами. А то же, то что на станции сейчас, только лишь гордое название носит "торговый центр", а по сути своей -  обычный рынок, слегка "окультуренный", который "втиснули" в  кирпичные стены.
Я был пару лет назад в Одинцово - такой же примерно, как и наш, город и на приблизительно таком же удалении от Москвы. Так там тогда уже был ТЦ "Курс", очень похоже на то, что и у нас собираются построить: нормальная парковка, почти весь первый этаж  занимает супермаркет "Перекресток", плюс ещё несколько небольших магазинчиков, а на менее "удобных" этажах, подвальном и втором, расположились не столь востребованные, но тоже нужные точки торгового и пр. обслуживания населения... Я тогда ещё подумал - а наша Лобня то чем хуже, почему у нас такого до сих пор нет?

kuZen

  • Гость
Re: В Лобне построят новый торговый центр
« Ответ #9 : Мая 26, 2006, 04:00:00 »
Действительно хорошая новость. Будем надеяться, что всё пойдёт как запланировано. Когда ждать, через годик?

Geo

  • Гость
Re: В Лобне построят новый торговый центр
« Ответ #10 : Мая 26, 2006, 04:00:00 »
Цитировать
а это откуда инфа?


вышел на девелопперов. Иими оказался Монолит, что у нас на Красной поляне. Связался с бренд-менеджером, она инфу подтвердила.

Оффлайн wert_ru

  • Уважаемый
  • *****
  • Сообщений: 4889
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • Сербия и Россия братья на век.
Re: В Лобне построят новый торговый центр
« Ответ #11 : Мая 26, 2006, 04:00:00 »
Цитировать
У города Лобня – новый центр

В подмосковной Лобне строится первый крупноформатный торговый центр.

В 2007 году здесь должен появиться трехэтажный ТРК с торговой площадью около 13 000 кв. метров и парковкой на 1 000 машиномест. Инвестором и заказчиком нового объекта является ЗАО "Промкомплекс", генеральный подрядчик - ОАО "Монолит" (группа компаний, в которую входит "Промкомплекс"). ТЦ будет располагаться в черте города Лобня, у коттеджного поселка "Катюшки", по которому проект получил свое рабочее название.

Основой деятельности компании Монолит является строительство жилых домов типа таунхаус, а также управление крупным многопрофильным складским комплексом на территории г. Лобня. Сегодня компания занимается развитием такого перспективного направления в бизнесе как постановка крупноформатного ТЦ на территории города и запуск в эксплуатацию низкотемпературных складов для хранения замороженных продуктов. Лобня была выбрана по той простой причине, что здесь базируется компания-девелопер. Кроме того, свою роль сыграло отсутствие в данном районе объектов, подобных строящемуся ТЦ.

Работа над новым проектом началась в 2004 году, когда компания "Бизнес-Эксперт" провела маркетинговое исследование местного потребительского рынка. В соответствии с данными маркетологов, 40% активного населения города работает в аэропорту "Шереметьево", еще столько же ездит на заработки в Москву. Ежемесячный средний уровень доходов местных жителей был определен в сумму около 600 долларов на семью. В то же время есть семьи, в которых муж и жена вместе зарабатывают до 800-1000 долларов - преимущественно это те, кто работает в Москве или, например, на местном заводе компании Pepsi Cola, который активно функционирует и своевременно выплачивает сотрудникам заработную плату.

Как полагают маркетологи, к 2007 году, когда должен будет отрыться новый ТРК, население Лобни и прилегающего района составит около 110 тыс человек.




Наконец-то. :D
Вот будет прекрасной половине человечества счастье. :D
Не надо будет в Ашан ездить.
Исте боje - иста вера!
Русија и Србија заувек заједно!
Живела Русија, Живела Србија!

Geo

  • Гость
Re: В Лобне построят новый торговый центр
« Ответ #12 : Мая 26, 2006, 04:00:00 »
Цитировать



Наконец-то. :D
Вот будет прекрасной половине человечества счастье. :D
Не надо будет в Ашан ездить.


Мэд макс то прекрасная половина? это он в Ашан любит ездить!  ;D

Оффлайн Frogg

  • Мистер Форум-2012
  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 13001
  • Репутация: 1
  • Пол: Мужской
  • Бывший трудящийся,а ныне "Мистер Форум"...
Re: В Лобне построят новый торговый центр
« Ответ #13 : Мая 26, 2006, 04:00:00 »
Цитировать



Наконец-то. :D
Вот будет прекрасной половине человечества счастье. :D
Не надо будет в Ашан ездить.
вообще-то перекресток плохая замена ашану - товары там те же, а цены ощутимо выше...... :'(
Fortuna non penis, et manus non denis......

Оффлайн wert_ru

  • Уважаемый
  • *****
  • Сообщений: 4889
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • Сербия и Россия братья на век.
Re: В Лобне построят новый торговый центр
« Ответ #14 : Мая 26, 2006, 04:00:00 »
Цитировать


Мэд макс то прекрасная половина? это он в Ашан любит ездить!  ;D


Пардон, но вообще-то это относится к девушкам и женщинам.
Исте боje - иста вера!
Русија и Србија заувек заједно!
Живела Русија, Живела Србија!