Как патриот Питера продолжаю пиарить Финляндию
Почем загородный дом в Финляндии (18.12.2009)
Финляндия — наиболее популярная страна среди петербуржцев, решивших приобрести зарубежную недвижимость. Как пишет журнал «Город812», существует два варианта приобретения недвижимости в Суоми.
Первая – покупка земли с последующим строительством дачного дома. Цена здесь начинается от 30 тысяч евро, если речь идет об участке со своим берегом. Участок на берегу Саймы сегодня стоит уже не менее 80 тысяч евро, хотя еще недавно можно было найти и за 35 тысяч. Помимо налога с покупки (4%) и гонорара посреднику (от 2000 евро) придется выложить еще порядка 20 - 25 тысяч евро до того, как дело дойдет до стройки. Сюда входит и межевание, и услуги муниципального архитектора, который поможет вам подобрать подходящее место для дома и сооружение водопровода-канализации.
По ценам на строительство можно сориентироваться так – не самый дорогой дом, построенный «под ключ», обойдется владельцу чуть больше, чем 2000 евро за квадратный метр. Средний дом, если речь идет о даче, а не об усадьбе или фермерском хозяйстве, – 60 - 120 кв. метров. Плюс сауна метров 25. Таким образом, новый современный дом средних размеров на побережье с отдельной сауной, водопроводом, канализацией и электричеством обойдется порядка 200 - 250 тысяч евро.
Второй способ приобретения финской дачи – покупка уже готового дома. Небольшой дом в лесу будет стоить от 25 000 евро. Если есть водоем, цены будут начинаться от 55 000. За 100 тысяч евро можно подобрать себе небольшой домик (порядка 40 - 60 кв. м) с хозяйственными пристройками, сауной, электричеством, водопроводом на берегу какого-нибудь средних размеров озера. Если вы «запали» на Сайму и мечтаете о катерах и яхтах, то дешевле 120 тысяч за рыбацкую избушку на острове вы вряд ли что-нибудь найдете.
Ежегодный налог на недвижимость в Финляндии невысок и составляет порядка 120 - 150 евро.
http://www.kvadrat.ru/news/18122009_pochem_zagorodnyj_dom_v_finljandii/
