Обращать внимание при осмотре нужно на то, что ключи дали, а не кинули!
А если серьёзно, то:
1. Все общедомовые службы должны быть
приняты ГК(!) и введены в эксплуатацию (особенно это касается лифтов). Если нет - пишем заявление об осмотре квартиры в присутствии свидетелей, текущем состоянии дел и реакции представителей застройщика на законные требования.
2. Смотрим, нет ли протечек воды - везде - по следам на полах, стенах и потолках;
3. Смотрим, что окна открываются во всех режимах и закрываются обратно. А также, при открытой двери и закрытых окнах пламя зажигалки остаётся неподвижным по контуру окна. Всякие щели, некомплект и т.д. и т.п. должен быть записан в письменном виде.
4. Проверяем, что при открытом окне вентиляционные короба дуют "вверх".
5. Смотрим, что показания водосчётчиков и электросчётчика зафиксированы и выдаются абонентские книжки. Или подписываем на месте доп.соглашение об отнесении расходов на водопровод, канализацию, отопление и поставку электроэнергии за счёт застройщика в связи с нарушением сроков подключения к городским сетям до момента выдачи оных книжек, т.е. заключении абонентского договора.
