А чего гадать то вариантов то мало:
1. Просто жить приятнее с девушкой чем с мужчиной, даже и без секса (50 на 50 оплата)
2. Пытается строить свою личную жизнь (на первом этапе 50 на 50 оплата, а там как карта ляжет)
Если брать второй вариант то я уже выше писал это на форуме искать бесполезно, есть сайты знакомств, где при поиске девушек надо указать пункт "Совместная аренда жилья"
Вуаля... Результаты поиска найдено 333 анкет