Привет всем!!! ;)
Собираюсь приобрести квартиру в новостройке на Красной поляне. Просматривая форумы сделала вывод, что это довольно-таки неблагополучный район. Расскажите, так ли это? И в чем это проявляется?
Сама живу в Москве, поэтому ничего про ваш город не знаю.
до станции далеко, магазинов нормальных нет. в общем, я бы там жить точно не хотела.
Зато до кладбища близко! ;D
если есть своя машина у каждого взрослого, работающего "не на поляне" и регулярно совершающего покупки "не в ближайшей булошной" члена семьи - расположение "поляны" не вызывает особых проблем. а вот если общественным транспортом - наступают определенные неудобства.
До станции - не проблема, есть машина. Покупки делаем не в Лобне. Меня больше интересует криминальная обстановка, наличие хулигонов на улицах и т.п.
Ну не всё так плохо...
Действительно... до станции ехать надо - автобус идёт 15 минут... но с утра в него не впихнёшься...
С магазинами... ну есть пара неплохих продуктовых... и рынок... а за вещами ехать всё равно придётся...
А ещё там достаточное количеств алкашей... что шарятся по небольшой площади... практически постоянно !
Везде есть свои плюсы и минусы... просто на Поляне этих минусов больше чем в остальных районах Лобни ! :-\
Цитата: lonelywind от ноября 21, 2006, 13:20:05
Ну не всё так плохо...
Действительно... до станции ехать надо - автобус идёт 15 минут... но с утра в него не впихнёшься...
С магазинами... ну есть пара неплохих продуктовых... и рынок... а за вещами ехать всё равно придётся...
А ещё там достаточное количеств алкашей... что шарятся по небольшой площади... практически постоянно !
Везде есть свои плюсы и минусы... просто на Поляне этих минусов больше чем в остальных районах Лобни ! :-\
заметьте, это пишет человек с "поляны"...
Цитата: wizus от ноября 21, 2006, 13:20:51
заметьте, это пишет человек с "поляны"...
Поэтому и пишу... чтоб из первых рук... так сказать... ::)
Были там один раз, уже по осени. Как-то мрачновато, все серо и грязно. Может летом веселее? С ребенком есть где погулять?
Там рядом какая-то промзона. Не знаете, что там находится? Какие заводы? Вредны для здоровья?
Заранее спасибо всем ответившим :-*
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 13:30:47
Были там один раз, уже по осени. Как-то мрачновато, все серо и грязно. Может летом веселее? С ребенком есть где погулять?
Там рядом какая-то промзона. Не знаете, что там находится? Какие заводы? Вредны для здоровья?
Заранее спасибо всем ответившим :-*
Вот как раз с детьми погулять по тёплому есть огромная детская площадка... даже и не видел больше на Лобне...
Промзона... да есть... в принципе достаточно рядом для того чтоб ходить на работу... но достаточно далеко, чтобы дышать всем этим... да и вредное по моему одно... да и то в самой далёкой точке !
А вообще вся Лобня дышит выхлопами самолётов... так что куда уж там промзоне до самолётов... :-\
А ведь Поляна получается ближе всего к аэропорту. Там наверное гул слышнее, чем в городе? С этим нет проблем?
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 13:30:47
Были там один раз, уже по осени. Как-то мрачновато, все серо и грязно. Может летом веселее? С ребенком есть где погулять?
Там рядом какая-то промзона. Не знаете, что там находится? Какие заводы? Вредны для здоровья?
Заранее спасибо всем ответившим :-*
Вся ЛОбня- серая, грязная, В этом вопросе Кр.Поляна не лучше и не хуже.
Промзона- там ничего вредного нет....металлочерепицу клепают, да кирпичи делают.
Гулять? На Лобне ВООБЩЕ негде гулять.
Если есть машина, и на автобусе не ездите, то все равно, какой район Лобни. Т.е. нет зависимости от транспорта.
И если по ул.Ленина от станции до микр.Центральный, вечером я жену отпущуь одну. То далее никогда, а уж на Поляне, тем более.
Гул от самолетов слышен во всей Лобне! Но человек - такая зараза - ко всему привыкает!
Близость к аэропорту. никак не сказывается. Наоборот. Побывайте в микр. Южный (Керамзавод), там они на посадку заходят.
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 12:58:14
Привет всем!!! ;)
Собираюсь приобрести квартиру в новостройке на Красной поляне. Просматривая форумы сделала вывод, что это довольно-таки неблагополучный район. Расскажите, так ли это? И в чем это проявляется?
Сама живу в Москве, поэтому ничего про ваш город не знаю.
Скорее всего это то, что строит "Монолит", на нулевом цикле?
Ну да ! Гул не более слышен, чем в других районах !
Цитата: lonelywind от ноября 21, 2006, 13:54:54
Ну да ! Гул не более слышен, чем в других районах !
Согласна,даже пластиковые окна не помогают(хотя может окна фиговые ???)
Цитата: axi от ноября 21, 2006, 13:59:11
Цитата: lonelywind от ноября 21, 2006, 13:54:54
Ну да ! Гул не более слышен, чем в других районах !
Согласна,даже пластиковые окна не помогают(хотя может окна фиговые ???)
Ко мне в гости прихала знакомая из Карелии.И она всю ночь не спала из-за гула. :oА утром спрашивает: как вы здесь живете? ???А я например даже не замечаю...Так что дело привычки...
Скорее всего это то, что строит "Монолит", на нулевом цикле?
[/quote]
Да, именно в этом доме?
Ситуация такова, что это самый дешевый вариант, который удалось найти в Лобне-Королеве.
Да, именно в этом доме?
Ситуация такова, что это самый дешевый вариант, который удалось найти в Лобне-Королеве.
[/quote]
Тогда Вам еще рано думать о том, как живется в Кр. Поляне.За 2-2,5-3 года все поменятся может.
Получается, что этот дом стоит на окраине Кр. Поляны, и вам этот район нафиг не нужен. В кино, в магазин (по мелочи) - на станцию/Москвич.ну, можно в бассейн ездить на Поляну. гулять там точно негде. и мой совет: берите квартиру с окнами НЕ на дорогу, там трафик большой, и думаю он будет возрастать.
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 12:58:14
Привет всем!!! ;)
Собираюсь приобрести квартиру в новостройке на Красной поляне. Просматривая форумы сделала вывод, что это довольно-таки неблагополучный район. Расскажите, так ли это? И в чем это проявляется?
Сама живу в Москве, поэтому ничего про ваш город не знаю.
http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=9163.0 ;D ;D ;D
А вообще-то я посоветовал бы брать в Королеве... Почему ? Читай выше...
Вообще, в идеале Дмитров поменять местами с Долгопрудным...и туда переехать жить.
а так в Дзержинский надоть путь держать.
Была в Дзержинском, неплохой город, мне понравился, но смущает близость Капотни, а так чистенько, ухожено, клумбы везде роскошные.
Самолеты не всегда заходят на посадку со стороны керама. Они так же заходят и со стороны Подрезкова. Возле Куркино.И чтож теперь в Куркино не жить чтоли? Выбор за Вами. В каждом городе свои плюсы и минусы. А если бы Вы жили в москве на октябрьсом поле. Там инстут Курчатова и там самые дорогие элитные дома стоят. И живет народ там и ничего.
http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=9163.0 ;D ;D ;D
А вообще-то я посоветовал бы брать в Королеве... Почему ? Читай выше...
[/quote]
Читала я этот форум. Там много говорильни и ничего по существу.
Вот вы можете мне дать ссылку на 1-ку 47 кв. метров в Королеве по цене 68 тыс.$ ?
Можно и дешевле :)
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 14:44:09
http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=9163.0 ;D ;D ;D
А вообще-то я посоветовал бы брать в Королеве... Почему ? Читай выше...
Читала я этот форум. Там много говорильни и ничего по существу.
Вот вы можете мне дать ссылку на 1-ку 47 кв. метров в Королеве по цене 68 тыс.$ ?
Можно и дешевле :)
[/quote]
могуть дать ссылку на Тверскую область за 10 тыс. $ ;D
Если вы хотите найти какие-то скрытые прелести в Лобне за такую цену - то их нет. Вообще-то цена за Лобню и так завышена процентов на 20-30...
могуть дать ссылку на Тверскую область за 10 тыс. $ ;D
Если вы хотите найти какие-то скрытые прелести в Лобне за такую цену - то их нет. Вообще-то цена за Лобню и так завышена процентов на 20-30...
[/quote]
Ну вот видите..... Вы меня отправляете в Тверь, вместо того, чтобы реально показать предложение в Королеве (о котором говорили выше).
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 14:55:37
могуть дать ссылку на Тверскую область за 10 тыс. $ ;D
Если вы хотите найти какие-то скрытые прелести в Лобне за такую цену - то их нет. Вообще-то цена за Лобню и так завышена процентов на 20-30...
Ну вот видите..... Вы меня отправляете в Тверь, вместо того, чтобы реально показать предложение в Королеве (о котором говорили выше).
[/quote]
я таких цен - 68 даже в лобне не слышал ( кидалово какое-то), и причем хотите, чтобы я вам сказал про такие - же цены в Королеве, почему тогда не в Москве ?
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 15:00:51
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 14:55:37
могуть дать ссылку на Тверскую область за 10 тыс. $ ;D
Если вы хотите найти какие-то скрытые прелести в Лобне за такую цену - то их нет. Вообще-то цена за Лобню и так завышена процентов на 20-30...
Ну вот видите..... Вы меня отправляете в Тверь, вместо того, чтобы реально показать предложение в Королеве (о котором говорили выше).
я таких цен - 68 даже в лобне не слышал ( кидалово какое-то), и причем хотите, чтобы я вам сказал про такие - же цены в Королеве, почему тогда не в Москве ?
[/quote]
http://www.mian-realty.ru/mian.asp?page=houses_all_info&ObjID=173558&tabID=6
Это цены на сегодня. Квартира была куплена месяц назад по цене 1350 за кв. метр.
А я говорю про КОролев, потому что вы мне посоветовали туда поехать. :)
Сама бы я с радостью жила в Москве.
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:04:33
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 15:00:51
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 14:55:37
могуть дать ссылку на Тверскую область за 10 тыс. $ ;D
Если вы хотите найти какие-то скрытые прелести в Лобне за такую цену - то их нет. Вообще-то цена за Лобню и так завышена процентов на 20-30...
Ну вот видите..... Вы меня отправляете в Тверь, вместо того, чтобы реально показать предложение в Королеве (о котором говорили выше).
я таких цен - 68 даже в лобне не слышал ( кидалово какое-то), и причем хотите, чтобы я вам сказал про такие - же цены в Королеве, почему тогда не в Москве ?
http://www.mian-realty.ru/mian.asp?page=houses_all_info&ObjID=173558&tabID=6
Это цены на сегодня. Квартира была куплена месяц назад по цене 1350 за кв. метр.
А я говорю про КОролев, потому что вы мне посоветовали туда поехать. :)
Сама бы я с радостью жила в Москве.
[/quote]
по такой стоимости очевидно продают только котлован ( со всеми рисками ) как вы понимаете...
Я к тому, что можно сильно угореть.... сильно проверять надо и застройщика и весь пакет документов...
Цитата: hgj от ноября 21, 2006, 14:31:12
Да, именно в этом доме?
Ситуация такова, что это самый дешевый вариант, который удалось найти в Лобне-Королеве.
Тогда Вам еще рано думать о том, как живется в Кр. Поляне.За 2-2,5-3 года все поменятся может.
Получается, что этот дом стоит на окраине Кр. Поляны, и вам этот район нафиг не нужен. В кино, в магазин (по мелочи) - на станцию/Москвич.ну, можно в бассейн ездить на Поляну. гулять там точно негде. и мой совет: берите квартиру с окнами НЕ на дорогу, там трафик большой, и думаю он будет возрастать.
[/quote]
Все квартиры в секции, выходщей окнами на дорогу, будут отданы сотрудникам ОВД :)
А еще им квартиры с отделкой будут сдаваться.
Покупайте возле озера (по моему Центральный р-он). Вид оболденный!
Озера у нас Киовское, Круглое, Долгое и Нерское. Панаехали! А то, что на станции и на Москвиче - называется ПРУД!
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 15:08:15
по такой стоимости очевидно продают только котлован ( со всеми рисками ) как вы понимаете...
Я к тому, что можно сильно угореть.... сильно проверять надо и застройщика и весь пакет документов...
а можно просто застраховатся. будет дороже (немного), зато без рисков.
Цитата: wizus от ноября 21, 2006, 15:18:34
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 15:08:15
по такой стоимости очевидно продают только котлован ( со всеми рисками ) как вы понимаете...
Я к тому, что можно сильно угореть.... сильно проверять надо и застройщика и весь пакет документов...
а можно просто застраховатся. будет дороже (немного), зато без рисков.
не факт, что застрахуют....
Цитата: D_O_K от ноября 21, 2006, 15:13:26
Покупайте возле озера (по моему Центральный р-он). Вид оболденный!
Вы имеете ввиду красненькие дома возле ЗАГСа. Так там цены - ой-ой!!!!
И что-то озера я там не видела :)
На самом деле там еще и котлована нет.
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 15:19:19
не факт, что застрахуют....
сейчас все страхуют. все дело - в проценте :)
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 15:19:19
Цитата: wizus от ноября 21, 2006, 15:18:34
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 15:08:15
по такой стоимости очевидно продают только котлован ( со всеми рисками ) как вы понимаете...
Я к тому, что можно сильно угореть.... сильно проверять надо и застройщика и весь пакет документов...
а можно просто застраховатся. будет дороже (немного), зато без рисков.
не факт, что застрахуют....
"Данный дом имеет площадь 36 тыс. кв.м. и является первой очередью застройки микрорайона. (Запланировано строительство ещё двух домов, общей площадью 67 тыс. кв.м.). Данный дом строится согласно федеральной программе по доступному жилью. Контракт заключён между Министерством Строительного Комплекса Московской области, администрацией города Лобня Московской области., Главным Управлением Внутренних дел Московской областии ЗАО "Монолит" для обеспечения жильём сотрудников органов ГУВД и ОВД."
Вроде все серьезно. И в лобненской газете пишут про них, и на закладку первого камня приглашали (с участием администрации, с подарками))))
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:04:33
Это цены на сегодня. Квартира была куплена месяц назад по цене 1350 за кв. метр.
скажите, а в договоре указано, что если ГК не приймет дом в IV кв. 2008 года, то вам будут выплачивать неустойку?
Цитата: wizus от ноября 21, 2006, 15:26:22
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:04:33
Это цены на сегодня. Квартира была куплена месяц назад по цене 1350 за кв. метр.
скажите, а в договоре указано, что если ГК не приймет дом в IV кв. 2008 года, то вам будут выплачивать неустойку?
Окончательный договор еще не заключали. Только договор бронирования (бесплатно!). Кстати, в СУ-155 за каждый день брони капают пени.
Они пару недель назад получили разрешение на строительство. Сейчас подтверждается ипотека в ВТБ24.
Когда буду подписывать договор, обязательно обращу на этот пункт внимание)))
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:30:52
Когда буду подписывать договор, обязательно обращу на этот пункт внимание)))
я уверен - это в ваших интересах. иначе его и 5 лет могут строить, как вы понимаете :)
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:30:52
Цитата: wizus от ноября 21, 2006, 15:26:22
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:04:33
Это цены на сегодня. Квартира была куплена месяц назад по цене 1350 за кв. метр.
скажите, а в договоре указано, что если ГК не приймет дом в IV кв. 2008 года, то вам будут выплачивать неустойку?
Окончательный договор еще не заключали. Только договор бронирования (бесплатно!). Кстати, в СУ-155 за каждый день брони капают пени.
Они пару недель назад получили разрешение на строительство. Сейчас подтверждается ипотека в ВТБ24.
Когда буду подписывать договор, обязательно обращу на этот пункт внимание)))
это только у нас может быть - ипотека на котлован :D
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 15:39:29
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:30:52
Цитата: wizus от ноября 21, 2006, 15:26:22
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:04:33
Это цены на сегодня. Квартира была куплена месяц назад по цене 1350 за кв. метр.
скажите, а в договоре указано, что если ГК не приймет дом в IV кв. 2008 года, то вам будут выплачивать неустойку?
Окончательный договор еще не заключали. Только договор бронирования (бесплатно!). Кстати, в СУ-155 за каждый день брони капают пени.
Они пару недель назад получили разрешение на строительство. Сейчас подтверждается ипотека в ВТБ24.
Когда буду подписывать договор, обязательно обращу на этот пункт внимание)))
это только у нас может быть - ипотека на котлован :D
Вот и отлично, что у нас так может быть!!!
Иначе, не очень богатым людям было бы трудновато купить свое жилье......
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:41:57
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 15:39:29
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:30:52
Цитата: wizus от ноября 21, 2006, 15:26:22
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:04:33
Это цены на сегодня. Квартира была куплена месяц назад по цене 1350 за кв. метр.
скажите, а в договоре указано, что если ГК не приймет дом в IV кв. 2008 года, то вам будут выплачивать неустойку?
Окончательный договор еще не заключали. Только договор бронирования (бесплатно!). Кстати, в СУ-155 за каждый день брони капают пени.
Они пару недель назад получили разрешение на строительство. Сейчас подтверждается ипотека в ВТБ24.
Когда буду подписывать договор, обязательно обращу на этот пункт внимание)))
это только у нас может быть - ипотека на котлован :D
Вот и отлично, что у нас так может быть!!!
Иначе, не очень богатым людям было бы трудновато купить свое жилье......
Иначе кепка не сколотил бы первый мильярд зелени ( Батурина и к) ;D Неужели вы думаете, что бетоноскворечник на краю области столько должен стоить ? Причем даже не бетоноскворечник, а котлован (то бишь право на него). Грустно :-[
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 15:50:46
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:41:57
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 15:39:29
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:30:52
Цитата: wizus от ноября 21, 2006, 15:26:22
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:04:33
Это цены на сегодня. Квартира была куплена месяц назад по цене 1350 за кв. метр.
скажите, а в договоре указано, что если ГК не приймет дом в IV кв. 2008 года, то вам будут выплачивать неустойку?
Окончательный договор еще не заключали. Только договор бронирования (бесплатно!). Кстати, в СУ-155 за каждый день брони капают пени.
Они пару недель назад получили разрешение на строительство. Сейчас подтверждается ипотека в ВТБ24.
Когда буду подписывать договор, обязательно обращу на этот пункт внимание)))
это только у нас может быть - ипотека на котлован :D
Вот и отлично, что у нас так может быть!!!
Иначе, не очень богатым людям было бы трудновато купить свое жилье......
Иначе кепка не сколотил бы первый мильярд зелени ( Батурина и к) ;D Неужели вы думаете, что бетоноскворечник на краю области столько должен стоить ? Причем даже не бетоноскворечник, а котлован (то бишь право на него). Грустно :-[
Да, я согласна с вами. Я всегда так думала, и что в итоге? 5 лет прожила на съемных углах, все ждала "лучших времен". А те, кто не боялись, и много не думали, уже давно живут в своих новехоньких квартирках.
Вы все правильно говорите. И ваши слова - это не откровение - все все знают. Но жить то где-то надо и желательно чтобы это было свое жилье, и не бояться, что завтра надо будет переезжать на др. квартиру или в др. город.
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:56:04
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 15:50:46
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:41:57
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 15:39:29
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:30:52
Цитата: wizus от ноября 21, 2006, 15:26:22
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:04:33
Это цены на сегодня. Квартира была куплена месяц назад по цене 1350 за кв. метр.
скажите, а в договоре указано, что если ГК не приймет дом в IV кв. 2008 года, то вам будут выплачивать неустойку?
Окончательный договор еще не заключали. Только договор бронирования (бесплатно!). Кстати, в СУ-155 за каждый день брони капают пени.
Они пару недель назад получили разрешение на строительство. Сейчас подтверждается ипотека в ВТБ24.
Когда буду подписывать договор, обязательно обращу на этот пункт внимание)))
это только у нас может быть - ипотека на котлован :D
Вот и отлично, что у нас так может быть!!!
Иначе, не очень богатым людям было бы трудновато купить свое жилье......
Иначе кепка не сколотил бы первый мильярд зелени ( Батурина и к) ;D Неужели вы думаете, что бетоноскворечник на краю области столько должен стоить ? Причем даже не бетоноскворечник, а котлован (то бишь право на него). Грустно :-[
Да, я согласна с вами. Я всегда так думала, и что в итоге? 5 лет прожила на съемных углах, все ждала "лучших времен". А те, кто не боялись, и много не думали, уже давно живут в своих новехоньких квартирках.
Вы все правильно говорите. И ваши слова - это не откровение - все все знают. Но жить то где-то надо и желательно чтобы это было свое жилье, и не бояться, что завтра надо будет переезжать на др. квартиру или в др. город.
почитайте, может стоить уже подождать, тем более в ипотеку лезть (бр-бр)
http://www.kdo.ru/forum/forum_topics.asp?FID=6
2 Ksulik : А Вы попросите хорошо тов. UKA - у него в заначке как раз завалялось несколько хороших квартир в Красногорске по цене чуть ли не саманных хаток: он нам тут третьего дня похвалялся ! ;) ;D
И ,как настоящие несгибаемые коммунисты,или первохристиане,идущие на смерть ради своих идеалов,он также нерушимо верит в скорый обвал цен на презренные им корОбки (и в то,што начнется он в так "любимой" им Лобне)....... ;) :D Так што может вам есть смысл подождать несколько десятилетий?!
Цитата: Frogg от ноября 21, 2006, 16:20:20
2 Ksulik : А Вы попросите хорошо тов. UKA - у него в заначке как раз завалялось несколько хороших квартир в Красногорске по цене чуть ли не саманных хаток: он нам тут третьего дня похвалялся ! ;) ;D
И ,как настоящие несгибаемые коммунисты,или первохристиане,идущие на смерть ради своих идеалов,он также нерушимо верит в скорый обвал цен на презренные им корОбки (и в то,што начнется он в так "любимой" им Лобне)....... ;) :D Так што может вам есть смысл подождать несколько десятилетий?!
Спасибо тебе - Добрый жаб!!!!!))))
А то я по совету UKA зашла по ссылке и вот сижу-расстраиваюсь((((((
И думаю - так чего ждать то? 2 года назад нам немножко не хватало на 2-ку в Мытищах, сейчас не хватает на 1-ку в Лобне, а что будет через 5 лет?!
Цитата: Frogg от ноября 21, 2006, 16:20:20
2 Ksulik : А Вы попросите хорошо тов. UKA - у него в заначке как раз завалялось несколько хороших квартир в Красногорске по цене чуть ли не саманных хаток: он нам тут третьего дня похвалялся ! ;) ;D
И ,как настоящие несгибаемые коммунисты,или первохристиане,идущие на смерть ради своих идеалов,он также нерушимо верит в скорый обвал цен на презренные им корОбки (и в то,што начнется он в так "любимой" им Лобне)....... ;) :D Так што может вам есть смысл подождать несколько десятилетий?!
квартир у меня акромя в которой живу нет. а от падения цен кому плохо то станет ? Тем кто впрок запасся квартирами и трясется, как бы не прогадать ? Цены упадут - меньше будут доплаты при расширении с двухи на треху. А выплачивать 30 лет ипотеку за скворешник, красная цена которому (вернее себестоимость 10 000 баков) я считаю неправильно. Начнут развиваться регионы - никому не будет нужна ни москва, ни подмосковье тем более... А уж центры вселенной типа Лобни, Электростали и т.д. будут всегда в цене ;D
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 16:25:31
Цитата: Frogg от ноября 21, 2006, 16:20:20
2 Ksulik : А Вы попросите хорошо тов. UKA - у него в заначке как раз завалялось несколько хороших квартир в Красногорске по цене чуть ли не саманных хаток: он нам тут третьего дня похвалялся ! ;) ;D
И ,как настоящие несгибаемые коммунисты,или первохристиане,идущие на смерть ради своих идеалов,он также нерушимо верит в скорый обвал цен на презренные им корОбки (и в то,што начнется он в так "любимой" им Лобне)....... ;) :D Так што может вам есть смысл подождать несколько десятилетий?!
Спасибо тебе - Добрый жаб!!!!!))))
А то я по совету UKA зашла по ссылке и вот сижу-расстраиваюсь((((((
И думаю - так чего ждать то? 2 года назад нам немножко не хватало на 2-ку в Мытищах, сейчас не хватает на 1-ку в Лобне, а что будет через 5 лет?!
через 5 хватит на таун. Почему деревья не растут до небес ? в 98 году после кризиса цена акции Газпром была 0,1 бакса. Сейчас 10 баксов. Рост в 100 раз. Но это не значит, что еще через 8 лет акция ГП будет стоить 1 000 долларов. Хорошо, если 15. Я к чему - расти ценам больше некуда, причем это всем понятно, а вот падать.... ой-ой....
И у многих на форуме свои шкурные интересы по сливу халупохрущей, доставшихся по наследству от бабушек\дедушек, и слить надо... по нормальным ценам.... ;D :D
UKA, все тебя прекрасно понимают, у Ksulik всё уже решено, решила она взять нечто, что жильём называют, на краю земли, да в соседстве с парой десятков служителей правопорядка, пжалуйста. решила добровольно хомут на себя надеть, ипотекой зовущейся, пжалуйста. точно так же сколькототамлетназад решила она Москву покорять, тож пожалуйста.
Всё уже решено, со страховкой, али без, ставки сделаны, какой смысл был спрашивать хороша, али нет Красная Поляна?
Цитата: babayka от ноября 21, 2006, 16:39:40
UKA, все тебя прекрасно понимают, у Ksulik всё уже решено, решила она взять нечто, что жильём называют, на краю земли, да в соседстве с парой десятков служителей правопорядка, пжалуйста. решила добровольно хомут на себя надеть, ипотекой зовущейся, пжалуйста. точно так же сколькототамлетназад решила она Москву покорять, тож пожалуйста.
Всё уже решено, со страховкой, али без, ставки сделаны, какой смысл был спрашивать хороша, али нет Красная Поляна?
ты прав, зачем расстраивать человека. Пусть готовится к новоселью. Рядом со мной три дома на Шадунца через полгода-год похоже достроят (срок сдачи у них был 2 квартал 2004)
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 16:27:39
Начнут развиваться регионы - никому не будет нужна ни москва, ни подмосковье тем более... А уж центры вселенной типа Лобни, Электростали и т.д. будут всегда в цене ;D
ох,кормилец,скорей бы ужо твои предсказанья сбылись - пущай оне развиваются,ети региёны, и туды ,мож народец ломанётся, а уж мы бы за тя век Богу молились и детям бы наказали........и зажили бы мы тута опять тихо подле нашего маленького ирапорту...... :'(
кСсулик; нормально счас на Поляне
с каждым месяцем все лучше и лучше
Ваш дом года четыре будут строить
к тому времени построят
1) ж\д скоростную лектричку ша-2 -- м Савелово
каждые полчаса ходить будет
2) 24-ый автобус протянут от ша-1 до ша-2
3) трассу скоростную Бусиново-Ша-2
4) ша-3 построят
так что кссулик верно поступаете
впереди только расцвет Поляны
только расцвет
не говоря уже о том что Котельную построют и вода будет горясая и чистая через год ))
:P
+ Ёкология
раньше плохая была - счас вредных заводов нету а лес рядом - лыжи - бег трусцой - озеро Круглое - 36 мин пешком
да еще - бассейн без хлорки - специальное аероозонирование - етим чистят - клёвый бассейн
рынок рядом - нетакой уж дорогой - можно торговаться как в одесе
мясо зелень овощи - всегда все свежее
Цитата: babayka от ноября 21, 2006, 16:39:40
UKA, все тебя прекрасно понимают, у Ksulik всё уже решено, решила она взять нечто, что жильём называют, на краю земли, да в соседстве с парой десятков служителей правопорядка, пжалуйста. решила добровольно хомут на себя надеть, ипотекой зовущейся, пжалуйста. точно так же сколькототамлетназад решила она Москву покорять, тож пожалуйста.
Всё уже решено, со страховкой, али без, ставки сделаны, какой смысл был спрашивать хороша, али нет Красная Поляна?
Да уж, хотела узнать подробности проживания на Поляне, а все пришло к обсуждению квартирного вопроса... (заметьте - я не спрашивала у вас совета - покупать ли мне эту квартиру или нет!!!)
А вот вы, так легко рассуждающие о жилье, наверное живете в своих отдельных квартирках и в ус не дуете, а только можете давать прогнозы на развитие рынка жилья.
А по поводу покорения Москвы - ошибаетесь. Сама я москвичка, только вот жить в одной квартире с родителями (хоть и со своими) и с мужем, как-то не хочется... Поэтому и снимали. Только вот жаль, что люди не живут по тысяче лет, а то бы я, пожалуй, прислушалась к вам и подождала бы пару-тройку лет в ожидании обвала цен.....
ну да, Ваша правда, непостижима женская логика.
Вам забыли рассказать, что армия гастарбайтеров трудящаяся в Лобне и окрестностях на ночь едет в КП. также забыли рассказать, что котельную то м.б. и построят, а вот про электроподстанцию 1928 г.р. забыли. бассейн то озонируют, а вот туберкулёзников не знаю.
з.ы. близость кладбища и хосписа завсегда напомнит о бренности существования и нелёгком выборе между коллективным проживанием и "отдельным благоустроенном жилье в екологически чистой глине"
Цитата: Sweet_strawberry от ноября 21, 2006, 15:17:15
Озера у нас Киовское, Круглое, Долгое и Нерское. Панаехали! А то, что на станции и на Москвиче - называется ПРУД!
Не
ПАНАЕХАЛИ а понаехали ))) Моя радная русский язык Вах.
На Москвиче хоть и ПРУД (а может и не прут) но красивый.
Дом же стоит на ул. Крупской 12 а
Вид оболденный!
:sm104:
ДОХТУР, а бензозаправку из Ваших окон не видно?
Уговорили - не поеду жить на Поляну!
Злые вы!
Викингу - если хотите писать по русски мое имя - то пишите правильно - Ксюлик!
Остроумный вы мой!!!! :-\
Цитата: D_O_K от ноября 21, 2006, 17:25:54
Цитата: Sweet_strawberry от ноября 21, 2006, 15:17:15
Озера у нас Киовское, Круглое, Долгое и Нерское. Панаехали! А то, что на станции и на Москвиче - называется ПРУД!
Не ПАНАЕХАЛИ а понаехали ))) Моя радная русский язык Вах.
На Москвиче хоть и ПРУД (а может и не прут) но красивый.
Дом же стоит на ул. Крупской 12 а
Вид оболденный!
:sm104:
Ага, еще забыл написать, что перед "а" ставят запятые! ;D Ага, мож и красивый, но Керамзавод делает свое дело! :P
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 17:31:22
Уговорили - не поеду жить на Поляну!
Злые вы!
да лано тебе мы не злые :sm62:, а ПАНАЕХАВШИЕ. :sm104:
Керамзавод далеко, дом то можно сказать на станции
мы сделаем зло и дальше пАедем :sm49:
Цитата: D_O_K от ноября 21, 2006, 17:35:24
Керамзавод далеко, дом то можно сказать на станции
У керамзавода длинные руки! Удачи! ;D ;D ;D
2 Ksulik : Да не бойтесь Вы - панаехашие тож в принципе люди, и даже довольно милые......... ;D ........(жаль,мля,патроны кончились !) :'(
Цитата: Frogg от ноября 21, 2006, 17:38:11
2 Ksulik : Да не бойтесь Вы - панаехашие тож в принципе люди, и даже довольно милые......... ;D ........(жаль,мля,патроны кончились !) :'(
зато мы с собой свои привезли....
Цитата: wizus от ноября 21, 2006, 17:43:04
зато мы с собой свои привезли....
ну што ж придется ,видимо, у вас купить ;D
Слюик
Вы бы съездили на Полянку
На выходных
Поняли бы что почем
- Кладбище - Перепечино - до него переть и переть
Туберкулёзников в бассейне нету на Поляне
там нужна справка - строго по мед форме
и 100 руб сеанс не так уж дешево
а на кераме справка не нужна и дешевле стоит
может там и туберкулёзники ходят вот Бабайка и делает вывод
таджики всюду живут
дружные они трудолюбивые у нас
нормально все с ними
впрочем вам решать
или вы или офицеры МВД - нам все равно )))
8) ;D
Цитата: Ksulik от ноября 21, 2006, 15:30:52
Окончательный договор еще не заключали. Только договор бронирования (бесплатно!). Кстати, в СУ-155 за каждый день брони капают пени.
Они пару недель назад получили разрешение на строительство. Сейчас подтверждается ипотека в ВТБ24.
Когда буду подписывать договор, обязательно обращу на этот пункт внимание)))
Вообще, если всё ещё настолько не решено, может быть имеет смысл посмотреть чуть-чуть на другие дома, на той же Поляне? На конечной остановке автобусов строятся 2 дома, там одни однухи, метраж где-то такой же, стоимость повыше (мне пару недель назад по телефону озвучили 76 тысяч), но там по крайней мере уже дома стоят и стройка активно ведется.
А то котлован, это однозначно не гут..
незнаю как остальным, кто живет с рождения на Поляне, но мне нравится, это лучше чем на Москвиче.
здесь хоть знаешь почти всю молодёж и не кто тя не твонет, если знают кто ты или с кем ты живешь, чья ты девушка или с кем тусуешся.
Цитата: -ENN- от ноября 21, 2006, 20:07:04
незнаю как остальным, кто живет с рождения на Поляне, но мне нравится, это лучше чем на Москвиче.
здесь хоть знаешь почти всю молодёж и не кто тя не твонет, если знают кто ты или с кем ты живешь, чья ты девушка или с кем тусуешся.
приплыли.....
В свое время была у меня подруга на Поляне, так вот я старалась к ней в гости приехать так, чтобы засветло уехать. Потому как к остановке надо было идти мимо Учебного центра, это он сейчас там, а раньше, если я правильно помню, там было общежитие, а звали Цыплятник. Так вот там средь бела дня был просто публичный дом.
А так решать вам, район как район, у нас ни один район в городе нельзя назвать образцовым, ни в плане инфраструктуры, ни в плане жителей. Везде свои плюсы и минусы. Но город растет и развивается.
Год жили на Поляне - в принципе ничего плохого там нет. Вода ржавая, без фильтра не приготовить, а чтоб постирать - это вообще караул - так и здесь (в Лобне) она местами такая же.
До работы (Лобня) добиралась на автобусе - ходят часто (через 8-10 мин)
Самолеты гудят - это да, тем более окна деревянные - даже телевизор глушат, но щас же пластик в новостройках.
В отношении "Ближайших булошных" мне там даже больше нравилось, тем более там Торговый центр хороший открылся.
И кажется там тише как-то, хотя конечно бывали и вопли пьянецкие по соседству.
А здесь у меня автобус ходит под окнами, и летом мотоциклисты гоняют - даже пластик не спасает.
А хулиганов и ублюдков разных везде хватает
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 20:08:17
Цитата: -ENN- от ноября 21, 2006, 20:07:04
незнаю как остальным, кто живет с рождения на Поляне, но мне нравится, это лучше чем на Москвиче.
здесь хоть знаешь почти всю молодёж и не кто тя не твонет, если знают кто ты или с кем ты живешь, чья ты девушка или с кем тусуешся.
приплыли.....
респект гыгыгы
со мной тоже пол Хабаровска здоровается
Цитата: AVG от ноября 21, 2006, 20:25:33
Цитата: UKA от ноября 21, 2006, 20:08:17
Цитата: -ENN- от ноября 21, 2006, 20:07:04
незнаю как остальным, кто живет с рождения на Поляне, но мне нравится, это лучше чем на Москвиче.
здесь хоть знаешь почти всю молодёж и не кто тя не твонет, если знают кто ты или с кем ты живешь, чья ты девушка или с кем тусуешся.
приплыли.....
респект гыгыгы
со мной тоже пол Хабаровска здоровается
два раза гы-гы
а ее зато нихто не трогаеть, просто тусуются ;D ;D ;D
скажите, а в договоре указано, что если ГК не приймет дом в IV кв. 2008 года, то вам будут выплачивать неустойку?
_____________________________________________________________________________________
Я думаю ни одна компания в Московском регионе, не укажет условия неустойки по срокам ГК.
Дом могут построить, а ГК это куча всяких проблем, может и не один год пройдет.
В лучшем случае будет приблизительный срок монтажа и то без каких либо условий ответсвености в случае нарушения сроков. А может и вообще будет серая схема продажи в обход Закона о долевом участии, например векель и предварительный догвор.
Поляна - единственное место в городе,где были фашисты - видимо в результате етого имбридинга народ там историчски все больше лихой и воинственный (Ветер - исключение,подтверждающее правило)........ ;D
да нормальный район! у меня дети одни гуляют и всё еще никого не побили!
Топикстартеру! У многих коренных жителей Лобни Поляна продолжает подсознательно ассоциироваться с неблагополучным районом (в том числе и у меня :) ), в силу ряда причин.
Но это было ранее, когда еще не было времен массовой застройки и соответствующей ассимиляции, как сейчас.
Сейчас просто ориентируйтесь на экологию, транспорт, удобство и т.д., что для вас важно...
Цитата: Natali.cu от ноября 21, 2006, 21:16:58
да нормальный район! у меня дети одни гуляют и всё еще никого не побили!
ето они еще просто не выбрали себе жертву ! ??? ;D
Господа! Хватит превращать тему в курилочную тему! Просьба по теме!
Цитата: Frogg от ноября 21, 2006, 21:13:10
Поляна - единственное место в городе,где были фашисты - видимо в результате етого имбридинга народ там историчски все больше лихой и воинственный (Ветер - исключение,подтверждающее правило)........ ;D
Ну не совсем правда это всё... Чтобы оценить - надо пожить там ! Не думаю, что ты бы там не прижился...
Просто везде есть отморозки... но и нормальных людей много ! И многие прожившие там большинство жизни держутся за друг друга ! 8)
Да ! Есть такое, что приходилось быть агрессивным... но это уже пережитки...
так я по теме и отвечала. Может я потому так спокойна, что не жила здесь раньше, но сейчас отпускаю детей гулять и переживаю только за то, что они могут с гаража свалиться или в грязи испачкаться. Старший сам ездит в лицей на общественом транспорте, забирает младшего из садика, и ничего страшного. Вокруг лес елочки-березочки. Детские площаки в нормальном состоянии, рынок приемлемый (если вдруг дома хлеб кончится или колбаса, то в Москву можно не ездить), а холодильник забивать все равно в Ашан ездим.
А по ночам по улицам ходить везде страшно.
Вообще, если всё ещё настолько не решено, может быть имеет смысл посмотреть чуть-чуть на другие дома, на той же Поляне? На конечной остановке автобусов строятся 2 дома, там одни однухи, метраж где-то такой же, стоимость повыше (мне пару недель назад по телефону озвучили 76 тысяч), но там по крайней мере уже дома стоят и стройка активно ведется.
А то котлован, это однозначно не гут..
[/quote]
Это наверное по ул. Аэропортовская. У них сейчас 1900 за метр, 37-40 метров 1-ки. А на Текстильной - 47 метров.
Зато дома уже стоят - это конечно плюс. Но вот тип дома не очень - башня одноподъездная. Где-то читала, что это очень неблагоприятная постройка с точки зрения пожарной безопасности.
Цитата: axi от ноября 21, 2006, 13:59:11
Цитата: lonelywind от ноября 21, 2006, 13:54:54
Ну да ! Гул не более слышен, чем в других районах !
Согласна,даже пластиковые окна не помогают(хотя может окна фиговые ???)
На любой оживленной улице гул в десятки раз слышнее. Меня самолеты совершенно не напрягает, а вот окна на улицу уже стали напрягать. :(
Цитата: Panchita от ноября 22, 2006, 14:16:03
Цитата: axi от ноября 21, 2006, 13:59:11
Цитата: lonelywind от ноября 21, 2006, 13:54:54
Ну да ! Гул не более слышен, чем в других районах !
Согласна,даже пластиковые окна не помогают(хотя может окна фиговые ???)
На любой оживленной улице гул в десятки раз слышнее. Меня самолеты совершенно не напрягает, а вот окна на улицу уже стали напрягать. :(
Зимой то чего они будут напрягать при пластиковых окнах. Летом ночью, когда жарко - вот проблема
Цитата: UKA от ноября 22, 2006, 14:21:29
Зимой то чего они будут напрягать при пластиковых окнах. Летом ночью, когда жарко - вот проблема
кондиционер стоит вполне осязаемых денег.
Цитата: wizus от ноября 22, 2006, 14:41:34
Цитата: UKA от ноября 22, 2006, 14:21:29
Зимой то чего они будут напрягать при пластиковых окнах. Летом ночью, когда жарко - вот проблема
кондиционер стоит вполне осязаемых денег.
+ еще систему очистки воздуха + воды + .... ;D ;D
а можно и землянку построить и в землю зарыться - тогда точно ничего слышно не будет ;D
Цитата: UKA от ноября 22, 2006, 15:48:22
а можно и землянку построить и в землю зарыться - тогда точно ничего слышно не будет ;D
Да, тоже хотела Вам это посоветовать. :P
Цитата: Panchita от ноября 22, 2006, 17:05:43
Да, тоже хотела Вам это посоветовать. :P
...а если еще и вход замуровать, то и люди гарантировано не побеспокоят :)