дабы обсуждение генплана не переспекать с обсуждением парка открываю новую темку. кажется, старая как-то похоже называлась
начну
- к 2020 году должна появиться новая пятая школа на месте прежней
- кусок Москвича напротив пятой школы предусмотрен под многоэтажную застройку. Либо это косяк проектантов, либо........Также там будет театр "Камерная сцена", некий библиотечно-информационный центр и новая пятая школа, но к 2035 году, а дома должны появиться к 2020
- за стадионом третьей школы и далее к дворцу спорта к 2035 году намечено появление некоего многофункционального общественного комплекса. Либо это тоже косяк проектантов, либо.......
увы, продолжу как-нибудь в другой раз
А картинки косяков тиснуть сюда не получится? Было бы нагляднее.
И неплохо бы было пояснить, в чём заключается "косяк" и на чём основана таковая его квалификация (СНИПы там всякие, или ещё что-то).
Высотки сейчас, школы и дороги завтра. "Завтра, значит завтра." АБ (с)
http://video.mail.ru/mail/roganovviktor/84/575.html
Косяк состоит в том, что с 20 по 35 дети жителей этажей Букино выше 4 этажа должны будут учиться в 4 и 5-ую смену соотвтестсвенно. Но скорее всего понаехавшие этот вопрос порешают, а в 5ую смену будут учится жители пернвых 4-х этажей. Вот такой САНПИН, понимаешь.
А еще подлые недалекие недоразвитые букинцы по необъяснимым причинам хотят жить на своих 3-4 этажах, а не на первых четырех этажах 23 этажных экспериментальных домов. Им сейчас самое время выходить на акцию протеста, пока за "круглым столом" их не прокатили :s13:
Да и обслуживаться во всех тех же детской (да и взрослой тоже) поликлиниках...
Бабайка, где этот генплан посмотреть?
Цитата: мирная от ноября 29, 2012, 17:12:10
Бабайка, где этот генплан посмотреть?
Новей не видел: http://www.lobnya.ru/content/view/2429/34/
Для всех интересующихся, можете скачать и посмотреть актуальную версию генплана (архив, объём 5,5 мб):
http://files.mail.ru/SBNH6F
Файлы будут храниться до 4 декабря 2012 года, каждое скачивание файлов продлевает их срок хранения еще на 5 дней.
Цитата: Che от ноября 29, 2012, 01:17:30
И неплохо бы было пояснить, в чём заключается "косяк" и на чём основана таковая его квалификация (СНИПы там всякие, или ещё что-то).
вот фрагмент из нового проекта
(http://img-fotki.yandex.ru/get/6416/40888445.0/0_7b43a_a200a2c7_XL.jpg)
вот условные обозначения
(http://img-fotki.yandex.ru/get/6516/40888445.0/0_7b439_ec8abaeb_XL.jpg)
ну а дальше - ноги в руки и смотреть, а что там сейчас в реальности, например за стадионом школы № 3 гаражи, а в районе который № 11 (в квадратике)для многоэтажной застройки - полтора десятка хрущовок от 3 до 5 этажей.
насчет СНИПов всяких, так это никого не останавливает, например, в том же проекте генплана "многоэтажность" подразумевает 10-17 этажей, а на Центральной хотят 23-25.
еще в проекте генплана новый дом пионеров значится как втроенно-пристроенное здание, а на проекте "монолита" - как отдельное
тут недавно про срач в леске за моргом писали, так вот, со срачем решено бороться кардинально - лесок под снос, вместо леса - новая больница
Мирная,
процедуры ознакомления населения с проектом генплана описаны в градостроительном кодексе, всяко разные экспозиции и т.п. для всех желающих продолжительностью 1-3 месяца, прием замечаний, а потом публичные слушания. Увы, отцы города, решили, что любненский плебс такого развлечения недостоин
такчта..........пишите, пишите, требуйте, требуйте
Смущает очередной многофункциональный комплекс на Москвиче ТР-3?
Смущает не генплан, а негативный опыт по соотнесению по времени и объемам запланированного жилого, промышленого и инфраструктурного строительства. На какие шиши планируется триллионное дорожное строительство, если от выделения земли под высотки и склады бюджет получает копейки? Вона уже и мортоны, и победы и чего только нету, ну хоть бы одну завалящую выездную дорогу построили, или б какое учреждение образования или здравоохранения в тех уже существующих старых районах, куда втыкивают многоэтажечки? >:D
Чего из этого всего выйдет, нетрудно догадаться, если экстраполировать последние 5 лет на ближайшие 20. :'(
И спрашивается вопрос: если от выделения земли бюджет получает копейки, то кому это выделение земли надо и почему надо?
Ответ, я думаю. ясен. Оно надо нашей местной власти. На "почему" даже лучше не отвечать, чтоб не расстраиваться.
подарок от ННГ избирателям мкр. Восточный за оказанное 5 или 6 раз доверие
тем, кто на кладбище, уже все равно, те, кто живет рядом и в следующий раз проголосуют как надо, а чаек надо как то возвращать
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4123/40888445.0/0_7c427_be9325e4_L.jpg)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4117/40888445.0/0_7c42e_c50a5988_L.jpg)
объект 21
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4124/40888445.0/0_7c424_57e1dee8_L.jpg)
территория с1 - это кладбище, П5 - мусороперегрузочная станция, согласно САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 должна быть санитарно-защитная зона мин. 100м
аналогичный объект на Кр.Поляне
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4115/40888445.0/0_7c426_e50cc096_L.jpg)
вернусь к Букино
на месте гаражей между "Сказкой" и 5-й школой в проекте генплана территория обозначена как П5, типа "под объекты коммунального хозяйства" (к сожалению, точную формулировку не помню)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4120/40888445.0/0_7c428_ad733e1c_L.jpg)
причем аналогично обозначена зона, где сейчас ВЗУ "Букино" размещается, хотя ВЗУ "Центральный" обозначен как ИТ3.
еше забыл добавить, в связи с тем, что отцы города планируют утвердить генплан без проведения публичных слушаний по проекту (типа в конце 2009- начале 2010 уже 12 слушаний были), а градостроительный кодекс вообще такую ситуацию (когда рассматривается как бы проект, но после его доработки) пропустил, то в министерство регионального развития и в Администрацию Президента были заданы соответствующие вопросы, при получении ответов выложу их на всеобщее обозрение
продолжу знакомить форумчан с фрагментами новой реинкарнации проекта генплана
кусочек Кр.Поляна, улицы Текстильная - Молодежная и примыкающая территория
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4126/40888445.0/0_7e64a_5d8abe29_XL.jpg)
обратите внимание на объекты 16 и 22 (фиолетовые квадратики)
16 - канализационно-очистные сооружения
22 - полиграфическое производство
64 - упомянутое на форуме административно-офисное здание и автостоянка, по факту - автобусный парк
18 - очистные сооружения ливневого стока
кусочек - станция Лобня
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5635/40888445.0/0_7e648_69037a03_XL.jpg)
66 - очередной офисно-торговый центр, теперь на ул. Крупской
28 - автовокзал
16 - гостинично-торговый комплекс на ул. Железнодорожной
15 - магазин по ул. Ленина - скоро молчаливым бедолагам дома № 1 по ул. Ленина повезет еще больше, пока только торец их дома закрыт очередным ТЦ "Альянс", а скоро и фасад со стороны ж/д закроется
енто Букино, роща между Ленина и Борисова, новстройки, самый верх картинки - больница
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5643/40888445.0/0_7e649_f2e2daf9_XL.jpg)
смотрел, смотрел, а куда речку Вонючку дели?
Ту местногсть спасает только Лэп и газопровод. ЛЭп и газопровод - источник экологии города Лобня - вот такой парадокс
Цитата: Бабайка от января 13, 2013, 16:07:29
магазин по ул. Ленина - скоро молчаливым бедолагам дома № 1 по ул. Ленина повезет еще больше, пока только торец их дома закрыт очередным ТЦ "Альянс", а скоро и фасад со стороны ж/д закроется
не понял, а парковку куда? охренели чтоль, кто по их сраным магазам шататься будет пешком?
Цитата: Geo от января 14, 2013, 12:25:44
Цитата: Бабайка от января 13, 2013, 16:07:29
магазин по ул. Ленина - скоро молчаливым бедолагам дома № 1 по ул. Ленина повезет еще больше, пока только торец их дома закрыт очередным ТЦ "Альянс", а скоро и фасад со стороны ж/д закроется
не понял, а парковку куда? охренели чтоль, кто по их сраным магазам шататься будет пешком?
Вопрос к Кустову
А садиков нема? Я знаю, у новых домов у Борисова вроде должны построить, ну в Катюшках еще один. И усе?? Или просто я не нашла?
Цитата: katte от января 14, 2013, 17:02:43
А садиков нема? Я знаю, у новых домов у Борисова вроде должны построить, ну в Катюшках еще один. И усе?? Или просто я не нашла?
Даже если не все, то все равно несопоставимо, не говоря от дорогах и источниках питьевой воды
Цитата: Geo от января 14, 2013, 12:25:44
Цитата: Бабайка от января 13, 2013, 16:07:29
магазин по ул. Ленина - скоро молчаливым бедолагам дома № 1 по ул. Ленина повезет еще больше, пока только торец их дома закрыт очередным ТЦ "Альянс", а скоро и фасад со стороны ж/д закроется
не понял, а парковку куда? охренели чтоль, кто по их сраным магазам шататься будет пешком?
Под парковку вырубят остатки парка у Венеции. Больше места нет. Кстати, под существующую парковку вырубили очень красивый сквер. Местные жители рыдали. Видите, какова стратегия. Сначала ТЦ, потом стоянка, под которую рубят все, что по соседству растет. Потом на месте стоянки еще ТЦ, дальше вырубаем под очередную стоянку, чего в первый раз не дорубили. То же произойдет и с Березовой рощей, если не остановить процесс в самом начале.
В Мытищах прошло выездное заседание Градостроительного совета Московской области
12 апреля временно исполняющий обязанности губернатора Московской области Андрей Воробьев с рабочим визитом посетил Мытищинский муниципальный район.
«В своём обращении, которое прозвучало 29 января, я обратил внимание на проблемы, которые волнуют жителей Московской области. В частности, люди требуют навести порядок в жилищном строительстве, которое должно осуществляться по чётким правилам. Теперь вопросы градостроительной политики городов и прилегающих территорий будут обсуждаться публично с привлечением общественности», – обратился к присутствующим глава Подмосковья.
Андрей Воробьёв напомнил участникам заседания, что на недавно прошедшем съезде глав муниципальных образований было достигнуто единодушное понимание основных направлений развития градостроительной политики Подмосковья: «Месяц назад мы провели муниципальный съезд, на котором присутствовало 1 300 человек – главы городов, районов, сельских поселений, местные депутаты. Там мы обсуждали тему градостроительной политики, и все имели возможность высказать свое мнение. Было достигнуто единодушное понимание того, что строительство высотных домов или чрезмерная плотность зданий в городах недопустима. Эти просьбы мы слышим от людей, и эту позицию разделяют все без исключения главы муниципальной власти».
По итогам работы заседания было принято решение ограничить этажность жилых домов. Максимальная высота домов, которые будут строиться в мелких населённых пунктах, не будет превышать девяти этажей, а в крупных городах – 17.
Схема территориального планирования города Мытищи была отправлена на доработку. http://www.mosreg.ru/news/80418.html (http://www.mosreg.ru/news/80418.html)
Из вышеуказанного должно следовать, что строительство 23-25 этажных домов на Москвиче невозможно. Не так ли?
А мы относимся к мелким городам или крупным?
Цитата: Snegovik от мая 13, 2013, 00:42:54
А мы относимся к мелким городам или крупным?
по численности населения наверное к малым ???
Это относится только к новым проектам вроде, т.е. тем, на которые не было разрешения. А в Катюшках-2 все дома 17-этажные. Их будут урезать до 9 этажей или как? Если да, то как быть людям, купившим квартиры на 10-17 этажах?
А можно заново генплан выразить!!! За ранее благодарен!
Вероятно, это проблема жителей выкладывать Генплан на файлообменники снова и снова. Постараюсь, однако, посодействовать. Только вариант будет январский. Поскольку то, что сейчас с этим планом происходит - ведомо только Администрации.
В других городах МО планы один за одним отклоняются Градсоветом при врио Ворбьеве. Последним отклонены Генплан Красногорска - цитадели, так сказать, подмосковного градостроительтства. Почитать можно здесь http://enp-mo.ru/articles/articles_6084.html (http://enp-mo.ru/articles/articles_6084.html)
Возврату подлежит
Урбанизация
Генплан Красногорска отправили на доработку
В Красногорске под руководством временно исполняющего обязанности губернатора Московской области Андрея Воробьева прошло выездное публичное заседание Градостроительного совета, определившее приоритеты в застройке города.
Причины отклонения:
1. Транспортные проблемы и проблемы перемещения по городу
ЦитироватьЖителям трудно добраться до больницы, не хватает мест на автостоянках, а также пешеходных переходов через Волоколамское шоссе. Нет и развязок, благодаря чему жители, которые едут на работу в Москву, тратят на дорогу по четыре часа.
ЦитироватьЗачастую «внутреннее бездорожье», когда невозможно пешком добраться от дома до метро и из одного района в другой, заставляет людей добираться к соседям вдоль трассы.
2. Недостаточное количество парков и зеленых зон. Вырубка лесов и зеленых насаждений под строительство коттеджей, многофункциональных развлекательно-торговых центров.
ЦитироватьНа месте уникального природного ландшафта и кусочка дикой природы предлагается воздвигнуть коттеджи, торгово– развлекательные центры и искусственный горнолыжный склон. Эти планы не только противоречат интересам жителей Красногорска, но и не соответствуют генеральному плану города и обязательным условиям регионального проекта «Изумрудные холмы», – заявили активисты.
Застройщик «Изумрудных холмов» торжественно пообещал соорудить в лесу спортивно– оздоровительный комплекс, очистить русло Баньки, а также построить три пешеходных перехода. Как будут выполнены эти обещания, покажет время, но врио губернатора предложил максимально ускорить процесс.
Пожаловались представители общественности также на бесконтрольную вырубку леса и парка на Ивановских прудах.
В ответ Воробьев обратил внимание красногорцев на необходимость проектирования на территории города
зеленых зон и
нескольких новых парков с благоустроенными дорожками, пригодными
для велосипедистов и прогулок с малышами в колясках .
3. Слишком высокая этажность вновь возводимых объектов, вырастающих рядом с частными жилыми домами, наличие аварийного жилья.
Цитироватьпри возведении домов в Павшинской пойме, застройщики не думали ни о стоянках, ни о школах и детских садах. Вопрос с нормальной канализацией в этом районе также остается открытым.
Под вопросом и строительство пятой многоэтажки в Павшинской пойме. В данный момент муниципалитет судится с застройщиком – концерном «Крост», дабы вынудить его не возводить этот объект. Об этом сообщил глава Красногорского района Борис Рассказов.
– Нынешний генплан был принят очень профессиональной организацией – Моспроектом – в интересах застройщиков, – огласил общее мнение заместитель председателя правительства Герман Елянюшкин. – И всем уже очевидно, что он никуда не годится, и его надо пересмотреть. Это будет сделано в течение месяца, а по результатам будет проведен еще один совет.
4. Уничтожение исторической застройки
ЦитироватьЖители города высказались против сноса жилых домов в Первом и Втором микрорайонах. Они были построены в начале 50– х в историческом центре города немецкими военнопленными. «Эти дома еще стоят, и даже капитального ремонта не требуют, зато те, что возвели в конце девяностых – начале двухтысячных, уже имеют трещины в фасадах и находятся в аварийном состоянии! Мы считаем: центр надо сохранить!» – заявил один из представителей общественности. Эти дома решили сохранить.
Цитата: smirnovgu от мая 15, 2013, 18:26:05
А можно заново генплан выразить!!! За ранее благодарен!
http://yadi.sk/d/oyZQWxn05Llzq (http://yadi.sk/d/oyZQWxn05Llzq)
Цитата: Geo от января 14, 2013, 12:25:44
Цитата: Бабайка от января 13, 2013, 16:07:29
магазин по ул. Ленина - скоро молчаливым бедолагам дома № 1 по ул. Ленина повезет еще больше, пока только торец их дома закрыт очередным ТЦ "Альянс", а скоро и фасад со стороны ж/д закроется
не понял, а парковку куда? охренели чтоль, кто по их сраным магазам шататься будет пешком?
Им по барабану. Главное построить и в аренду сдать. Остальное - головная боль арендаторов.
Сегодня в утренней передачи Утро России проскользнула тема о застройке: http://russia.tv/video/show/brand_id/3838/video_cid/459732 (http://russia.tv/video/show/brand_id/3838/video_cid/459732) Все упирается в Администрацию города.
Присказка муниципальных и областных чиновников строительного профиля: город должен развиваться. Только они забывают добавить, как он должен это делать. Можно ли назвать развитием ситуацию, когда город заполняться как банка шпротами однотипными коробками без достаточного количества стоянок, детских площадок, адекватной дорожно-транспортной и социальной инфраструктуры, за счет вырубки и без того немногочисленных зеленых насаждений, вместо их увеличения пропорционально росту населения. Зато увеличиваем промышленную нагрузку - типа места рабочие создаем, в основном для приезжих: у нас вся промзона заполнена гастарбайтерами. При этом четыре года окна в подъезде некому помыть: одна уборщица уехала не родину, не справившись со "сложнейшей" работой, другую - ее землячку - никак оформить не могут. Местных на эту должность не берут, хотя желающие есть.
К чему такое развитие ведёт видно на Турецком примере.
Цитата: Lovely от июня 07, 2013, 03:32:23
К чему такое развитие ведёт видно на Турецком примере.
Простите, а как турецкий пример относится к градостроительной политике?
Люди хотели парк, вот и понеслось
Эрдоган хочет на месте парка построить торговый центр и мечеть, а люди несогласны...
Цитата: rusa от июня 10, 2013, 14:16:41
Эрдоган хочет на месте парка построить торговый центр и мечеть, а люди несогласны...
вы новости вообще смотрите/читаете? формально да, митинг начался с защиты парка пришла сотня местных экологов а-ля чирикова.... но этим воспользовались некие силы и вывели тысячи людей на улицы городов Турции, с требованиями куда более глобальными чем защита парка. А если бы так и остались эти несчастные 100 экологов протестовать, об этом никто бы не узнал и парка вырубили бы. Массовые акции протеста видимо планировались давно и парк тут не причем.
Цитата: Bitldus от июня 10, 2013, 21:53:57
Цитата: rusa от июня 10, 2013, 14:16:41
Эрдоган хочет на месте парка построить торговый центр и мечеть, а люди несогласны...
вы новости вообще смотрите/читаете? формально да, митинг начался с защиты парка пришла сотня местных экологов а-ля чирикова.... но этим воспользовались некие силы и вывели тысячи людей на улицы городов Турции, с требованиями куда более глобальными чем защита парка. А если бы так и остались эти несчастные 100 экологов протестовать, об этом никто бы не узнал и парка вырубили бы. Массовые акции протеста видимо планировались давно и парк тут не причем.
не дадим госдепу козырей в подрыве стабильности, уберем забор!
Вот очередная инициатива Администрации, грозящая спровоцировать "таксим". Умеют же у нас придумать уплотнительные идеи, которые просто поражают своим цинизмом.
Непонятно, каким образом без общественных слушаний собираются эту идею осуществить. Суть в том, что на пустыре между сбербанком на Чехова и восьмой школой решили воткнуть частный физкультурно-оздоровительный центр, для чего понадобится отрезать часть стадиона школы. Администрация школы, по моим сведениям, в шоке, равно как и гороно. Насколько я понимаю, общественность и родители учеников объединились, чтобы противостоять этому плану. Во всяком случае сегодня у нас в подъезде повесили вот такое объявление:
(http://s017.radikal.ru/i428/1306/99/a4d01d45e677.jpg) (http://www.radikal.ru)
Все неравнодушные приглашаются оставить подписи под петицией. Сбор подписей будет проводиться на стадионе школы с 12 по 17 июня в 20 00.
"Однако об ответственности Администрации г. Лобни никто предпочитает не упоминать – все жалобы в Правительство Московской области не приносят реального результата – соинвесторы становятся заложниками бюрократической игры руководства Московской области и администрации Лобни. Видимо, такая «работа» с обманутыми соинвесторами – фирменный стиль подмосковных властей разных уровней.......
Администрация г. Лобни устраивает громкие показательные мероприятия, посвященные градостроительным успехам руководства этого подмосковного города....."
http://www.ikd.ru/node/10429 (http://www.ikd.ru/node/10429)
Цитата: Бабайка от ноября 28, 2012, 21:53:19
дабы обсуждение генплана не переспекать с обсуждением парка открываю новую темку. кажется, старая как-то похоже называлась
начну
- к 2020 году должна появиться новая пятая школа на месте прежней
- кусок Москвича напротив пятой школы предусмотрен под многоэтажную застройку. Либо это косяк проектантов, либо........Также там будет театр "Камерная сцена", некий библиотечно-информационный центр и новая пятая школа, но к 2035 году, а дома должны появиться к 2020
- за стадионом третьей школы и далее к дворцу спорта к 2035 году намечено появление некоего многофункционального общественного комплекса. Либо это тоже косяк проектантов, либо.......
увы, продолжу как-нибудь в другой раз