Каким образом можно организовать раздельную оплату коммунальных платежей?
Условия задачи: кв. муниципальная, прописаны несколько человек, проживающий (без уважительных причин) не платит ни за кого, включая собственную персону, деньги, получаемые от др. прописанных, не получается доносить до пункта назначения, выдача наличных под расписку - не эффективна, а тем временем ... без объявления ... за кв. уже образован долг.
Разделение лицевых счетов не возможно согласно ЖК РФ с 2005г., приватизация не рентабельна, судебный иск аморален, проживающий безответсвенен...замкнутый круг. ???
Правильно ли понимаю, что из всех прописанных проживает фактически один - тот самый, кто не платит как за себя, так и не ходит в кассу с деньгами остальных? Чем-то объясняет свое нежелание?
Если квартира муниципальная, то с теми, кто фактически не проживает, по решению суда может быть расторгут договор социального найма. Чреевато...
Цитата: Mantissa от февраля 08, 2011, 16:45:36
Правильно ли понимаю, что из всех прописанных проживает фактически один - тот самый, кто не платит как за себя, так и не ходит в кассу с деньгами остальных? Чем-то объясняет свое нежелание?
так точно!
ничего не объясняет, скромно прячет глаза и клянётся исправить положение. но уже просто некогда верить в очередной раз. уже долг повис.
Цитата: Ulia от февраля 08, 2011, 16:49:55
Если квартира муниципальная, то с теми, кто фактически не проживает, по решению суда может быть расторгут договор социального найма. Чреевато...
а я оп чём? при том деньги то на оплату выдаются регулярно, но до кассы не доходят... и платить за великовозрастного обормота желание притупилось (мягко говоря)
Если не хотите, чтобы вас выписали из квартиры, то приватизируйте её. Хоть это и не рентабельно
не рентабельность - это одна из причин :'( проживающий товарисч не идёт на переговоры, в том числе и по этому вопросу, видимо имея какой-то тайный интерес.
Цитата: sher от февраля 08, 2011, 16:51:28
ничего не объясняет, скромно прячет глаза и клянётся исправить положение. но уже просто некогда верить в очередной раз. уже долг повис.
ПрЭлестно. Тогда нужно пересмотреть свои моральные принципы, так как его поведение грозит всем прописанным - обязанность оплачивать жилье лежит на всех нанимателях без исключения. Выписать без его согласия будет невозможно. Нужно попробовать признать его утратившим право пользования жилым помещением. Вот нашла кое-что - предпоследний абзац снизу Про прописанных и их права (http://www.advokatkomarov.ru/article_advokat_komarov/cziywngekdyms/)
Цитата: sher от февраля 08, 2011, 16:53:38
при том деньги то на оплату выдаются регулярно, но до кассы не доходят... и платить за великовозрастного обормота желание притупилось (мягко говоря)
А этот человек - ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ звено между деньгами и кассой? :-\
Я тоже хотела спросить. А зачем ему деньги давать? не лучше ли платить самим. Хотя, конечно, обидно платить за кого-то, но хотя бы будет оплачено.
Цитата: Olpo_na от февраля 08, 2011, 17:10:22
конечно, обидно платить за кого-то, но хотя бы будет оплачено.
С одного из юридических форумов
Цитировать
Если нежелательный жилец не платит за «коммуналку», а наниматель жилья не считает нужным вносить за него квартплату, то пострадает наниматель жилья (тот, с кем заключался договор социального найма). В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если в течение полугода не вносилась квартплата, нанимателя и членов его семьи выселят в судебном порядке.
надежда в порядочность умерла последней))) давали только за себя, теперь уже ничего не даём, активно изобретаем воспитательный процесс, сооброжалка уже не работает даже, к нотариусу пойду ёпрст.
Мантисса гран мерси, сейчас буду погружаться.:s98:
Цитата: sher от февраля 08, 2011, 17:15:46
Мантисса гран мерси, сейчас буду погружаться.:s98:
Не за что, просто несколько лет назад погружалась в очень похожее :s39:
Цитата: Mantissa от февраля 08, 2011, 17:12:36
Цитата: Olpo_na от февраля 08, 2011, 17:10:22
конечно, обидно платить за кого-то, но хотя бы будет оплачено.
С одного из юридических форумов
Цитировать
Если нежелательный жилец не платит за «коммуналку», а наниматель жилья не считает нужным вносить за него квартплату, то пострадает наниматель жилья (тот, с кем заключался договор социального найма). В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если в течение полугода не вносилась квартплата, нанимателя и членов его семьи выселят в судебном порядке.
круто :oэтого я не знала...но есть тут ещё нюансик: наниматель скончался, его преемник тоже, обормот - это старший сын, другие прописанные - младшенькие. вот. ("была у меня избушка лубяная, а у лисы ледяная" :'()
Цитата: Mantissa от февраля 08, 2011, 17:17:18
Цитата: sher от февраля 08, 2011, 17:15:46
Мантисса гран мерси, сейчас буду погружаться.:s98:
Не за что, просто несколько лет назад погружалась в очень похожее :s39:
а чем дело то кончилось???? (сочувствую, кстати, очень Вас понимаю нынче то)
Все кончилось хорошо :) В знакомом мне случае прописанный человек, помимо неоплаты, еще и не проживал фактически.
Цитата: sher от февраля 08, 2011, 17:20:06
...но есть тут ещё нюансик: наниматель скончался, его преемник тоже, обормот - это старший сын, другие прописанные - младшенькие. вот.
Наниматель - это формальное лицо, просто именно его имя стояло в ордере или другом документе, по которому оформлялась передача муниципального жилья. Раньше, в сов.время его еще называли "ответственным квартиросъемщиком". Сейчас это такой же жилец с равными правами и обязанностями относительно занимаемой жилплощади, что и все остальные прописанные. Отвечают за оплату "коммуналки" всё равно все живущие. И по закону за долги выселяют всех прописанных, а не одного формального "нанимателя жилья" :s13:
Цитата: sher от февраля 08, 2011, 17:15:46
... сооброжалка уже не работает даже, к нотариусу пойду ёпрст.
А зачем Вам к нотариусу? ???
поздравляю и это вселяет надежду, что и у меня получиться.
т.е. получается он пользуется и не платит, а я не пользуюсь, но должна платить за себя и того парня, а иначе всем кердык? и разделение оплаты тут ни при чём? ну, скажем, если теоретически разделение оплаты возможно, то фактически оно не действует и не будет действовать? меня всё равно обяжут платить за мерзавца?
Цитата: Mantissa от февраля 08, 2011, 17:30:43
А зачем Вам к нотариусу? ???
к судье сразу топать :o?
Цитата: sher от февраля 08, 2011, 17:38:02
Цитата: Mantissa от февраля 08, 2011, 17:30:43
А зачем Вам к нотариусу? ???
к судье сразу топать :o?
Ну может, стоит начать с грамотного юриста по жилищному праву. Нотариальные услуги Вам вроде, пока не нужны.
Цитата: Mantissa от февраля 08, 2011, 17:40:35
Ну может, стоит начать с грамотного юриста по жилищному праву.
где такие водятся? :s98:
у меня просто из приличных юристов в знакомых только бывший судья, нонче нотариус...правда не было давно повода обратиться, жив ли не знаю.
Цитата: sher от февраля 08, 2011, 17:42:54
где такие водятся? :s98:
Я тут Вам уже не смогу посоветовать - наш случай имел место в "Городе поребриков" :s13:
В Санкт-Петербурге :)
ой, точно! бордюрчики, да? гхыыы))) забыла :s03:
такс, я прочитала ссыль, я в общем не склона никого никуда выселять, хорошобы просто разделиться и нести ответственность по взрослому. т.е. (я начинаю мыслить!) если не получиться платить каждому за себя и не получается платить с помощью обормота, надо принудить его к переговорам и взять с него подписку о согласии на разъезд, размен, раздел, предварительно совершив поход к учёному коту...а подписка скорее всего никакой силы то и не имеет...