тема закрыта
Цитата: Zara от марта 18, 2010, 11:36:48
Всем привет! Подскажите пожалуйста, если кто в курсе, какова реальная цена однушки в пятиэтажке на Букинском шоссе, 26. :-\
Явно дороже чем в соседней, в доме 24
имхо,для каждого реальная цена - та,которую он в состоянии заплатить
ну в Лобне цена в среднем около 60-65 тысяч за метр.... - если упорно долго продвать...
Быстро продать - так около 45-50 тысяч за метр...
Цитата: anatos от марта 18, 2010, 13:48:03
ну в Лобне цена в среднем около 60-65 тысяч за метр.... - если упорно долго продвать...
Быстро продать - так около 45-50 тысяч за метр...
Однушку 40 кв м найти до 2 млн на мой взгляд нереально.
Цитата: Ulia от марта 18, 2010, 13:55:24
Цитата: anatos от марта 18, 2010, 13:48:03
ну в Лобне цена в среднем около 60-65 тысяч за метр.... - если упорно долго продвать...
Быстро продать - так около 45-50 тысяч за метр...
Однушку 40 кв м найти до 2 млн на мой взгляд нереально.
знакомые 60 метров двушку за 2.9 млн. на днях купили :-)) ... а сосед такую же за 4,2 млн. продает же пол года.. - даже не обращаются.
Все зависит от того - как нужно быстро продать...
Цитата: anatos от марта 18, 2010, 14:12:40
знакомые 60 метров двушку за 2.9 млн. на днях купили :-))
видимо в новостройке, которая неизвестно когда построится
Цитата: anatos от марта 18, 2010, 14:12:40
Цитата: Ulia от марта 18, 2010, 13:55:24
Цитата: anatos от марта 18, 2010, 13:48:03
ну в Лобне цена в среднем около 60-65 тысяч за метр.... - если упорно долго продвать...
Быстро продать - так около 45-50 тысяч за метр...
Однушку 40 кв м найти до 2 млн на мой взгляд нереально.
знакомые 60 метров двушку за 2.9 млн. на днях купили :-)) ... а сосед такую же за 4,2 млн. продает же пол года.. - даже не обращаются.
Все зависит от того - как нужно быстро продать...
а еще зависит от того, что нужно купить взамен! если потом ничего не кпишь, то какой смысл вообще продавать?))
Цитата: Manana от марта 18, 2010, 15:10:32
Цитата: anatos от марта 18, 2010, 14:12:40
знакомые 60 метров двушку за 2.9 млн. на днях купили :-))
видимо в новостройке, которая неизвестно когда построится
ъ
лучше в новостройке с нормальной кубатурой чем в хибаре которая скоро развалится
Цитата: rgaz от марта 18, 2010, 15:12:59
Цитата: Manana от марта 18, 2010, 15:10:32
Цитата: anatos от марта 18, 2010, 14:12:40
знакомые 60 метров двушку за 2.9 млн. на днях купили :-))
видимо в новостройке, которая неизвестно когда построится
ъ
лучше в новостройке с нормальной кубатурой чем в хибаре которая скоро развалится
Точно!
сначала Зара, потом Манана, следом подтянуться Асламбек и Теймураз, но лучше всех реальную цену однушки в пятиэтажке на Букинском шоссе, 26 знает Заурбек
Цитата: Manana от марта 18, 2010, 15:10:32
Цитата: anatos от марта 18, 2010, 14:12:40
знакомые 60 метров двушку за 2.9 млн. на днях купили :-))
видимо в новостройке, которая неизвестно когда построится
http://www.azbuka-novostr.ru/homes.php?SECTION_ID=1594&is=2
Дом построн год назад РИСом, но квартиры никто не спешит покупать :-)) Цена 3 350 000 рубллей
Соответсвенно, если хочешь продать быстро, то скидывают эти 400 тысяч разницы :-))
Да и в РИСе и в Азбуке Жилья можно поторговаться.. и скинуть цену эти двушки до 3,1 млн. рублей...
Цитата: Olpo_na от марта 18, 2010, 15:12:28
Цитата: anatos от марта 18, 2010, 14:12:40
Цитата: Ulia от марта 18, 2010, 13:55:24
Цитата: anatos от марта 18, 2010, 13:48:03
ну в Лобне цена в среднем около 60-65 тысяч за метр.... - если упорно долго продвать...
Быстро продать - так около 45-50 тысяч за метр...
Однушку 40 кв м найти до 2 млн на мой взгляд нереально.
знакомые 60 метров двушку за 2.9 млн. на днях купили :-)) ... а сосед такую же за 4,2 млн. продает же пол года.. - даже не обращаются.
Все зависит от того - как нужно быстро продать...
а еще зависит от того, что нужно купить взамен! если потом ничего не кпишь, то какой смысл вообще продавать?))
Основная масса покупки квартир на перепродажу проходила в 2003-2006 годах, когда в Лобне квартиры стоили по 700-900 тысяч рублей. Говорят в нашем доме у одного 32 квариры...
и что ему их солить ??? :-*
Раньше было выгодно брать жилье для сдачи в аренду, которая отбивалась за 60-80 месяцев, а теперь за 200 месяцев...
Соотвественно, проще снять деньги и отправить в другой бизнес
Цитата: Zara от марта 18, 2010, 11:36:48
Всем привет! Подскажите пожалуйста, если кто в курсе, какова реальная цена однушки в пятиэтажке на Букинском шоссе, 26. :-\
А что в вашем понимание реальная цена???
В моем например понимании это цена не та которую сейчас хотят за недвижимость в конторах и частники. А реальная цена - это реальная себестоимость квартиры, недвижимости. Не та которая исскуственно вздута государством и конторами по недвижимости да застройщиками... В москве реальная стоимость трешки в таком доме как в катюшках строится - 3млн. а продается по 8-9.
ИМХО, реальная цена - цена совершенной сделки.
Всем спасибо!!! Вопрос закрыт.
http://www.utro.ru/articles/2010/03/23/882148.shtml
---
P\S. Вчера товарищ закрыл сделку по продаже жилья в Красногорске. Двушку 55 м2 общей площади с ремонтом продал за 5 млн. 150 тыс. рублей.
Считает, что продал недорого, но нужны были деньги, купил в Москве квартиру.
Так, для ориентира.
Соседи продают однушку на Чехова за 100.000 уе
Цитата: rozario Agro от марта 23, 2010, 11:48:35
Соседи продают однушку на Чехова за 100.000 уе
Расскажите потом о результате продажи.
Цитата: VMichael от марта 23, 2010, 13:10:49
Цитата: rozario Agro от марта 23, 2010, 11:48:35
Соседи продают однушку на Чехова за 100.000 уе
Расскажите потом о результате продажи.
Это дорого??? В ценах не бум бум...
рыночные цены по 1-к кв. в Лобне
1кв.м. 75-76тыс рублей.
Цитата: ada от марта 24, 2010, 12:47:42
рыночные цены по 1-к кв. в Лобне
1кв.м. 75-76тыс рублей.
А состояние не учитывается? Типа тут гадюшник,а тут евро...
думаю что только в плюсовую сторону )))