Здраствуйте такая ситуация,есть наследство по закону 1.2 часть квартиры и 1.4 часть дома(в москве) как оформить документы на себя т.е. вступить в наследство,и с чего начать офорление??? По квартире есть:Документ из БТИ на дату смерти,договор о передачи квартиры в собственность,документ из БТИ в налоговую,кадастровый паспорт 2009 год,свидетельство о смерти,справка из ЖКО за 2000 год,тех.паспорт 2009 год.По дачи только свидетельство о смерти,свидетельство о праве на наследство по закону, БТИ вызвать не могу,ключи от дома у родственнеков с родственниками общий язык не находим(в соре) они сказали БТИ не пустят ;т.к я (родственница)там прописана и вы не имеете не каких прав. Надо поднимать архив???Что делать?Помогите советом!!
вы уже во всех темах отметились про свою недвижимость? :s03:
то, что вы написали совсем не понятно, про что именно спрашиваете, как вступить в наследство по квартире или даче.
какой район и т.п. нужно всё знать.
ну а общих чертах по наследству вам нужно к нотариусу(если ещё не получали св-во о праве на гаследство по закону), а потом в регистрационную.
для нотариуса оценка сейчас не нужна.
квартира:
1. извлечение тех. паспорта БТИ для нотариуса, кадастровый паспорт БТИ.
2. выписка из домовой.
3. выписка из ЕГРП.
4. свидетельство о смерти.
5. подтверждение родственности(метрики).
6. свидетельство на умершего.
7. основания (на каком основании получал(а) умершая свидетельство)
8. справка об отсутствии задолжности РКЦ(иногда требуют)
9. справка из налоговой об отсутствии задолжности.
для дома:
1. извлечение тех. паспорта БТИ для нотариуса, кадастровый паспорт БТИ(если присвоен кадастровый номер зем. участку в Росснедвижимости)
2. справка из с/совета(кто зарегистрирован в доме)
3. выписка из ЕГРП.
4. свидетельство о смерти.
5. подтверждение родственности(метрики).
6. свидетельство на умершего.
7. основания (на каком основании получал(а) умершая свидетельство)
8. справка из налоговой об отсутствии задолжности.
по дому вам в архив не нужно.
по поводу ключей и доступа к дому- к участковому.
Цитата: ada от июля 09, 2009, 14:56:25
вы уже во всех темах отметились про свою недвижимость? :s03:
то, что вы написали совсем не понятно, про что именно спрашиваете, как вступить в наследство по квартире или даче.
какой район и т.п. нужно всё знать.
ну а общих чертах по наследству вам нужно к нотариусу(если ещё не получали св-во о праве на гаследство по закону), а потом в регистрационную.
для нотариуса оценка сейчас не нужна.
квартира:
1. извлечение тех. паспорта БТИ для нотариуса, кадастровый паспорт БТИ.
2. выписка из домовой.
3. выписка из ЕГРП.
4. свидетельство о смерти.
5. подтверждение родственности(метрики).
6. свидетельство на умершего.
7. основания (на каком основании получал(а) умершая свидетельство)
8. справка об отсутствии задолжности РКЦ(иногда требуют)
9. справка из налоговой об отсутствии задолжности.
для дома:
1. извлечение тех. паспорта БТИ для нотариуса, кадастровый паспорт БТИ(если присвоен кадастровый номер зем. участку в Росснедвижимости)
2. справка из с/совета(кто зарегистрирован в доме)
3. выписка из ЕГРП.
4. свидетельство о смерти.
5. подтверждение родственности(метрики).
6. свидетельство на умершего.
7. основания (на каком основании получал(а) умершая свидетельство)
8. справка из налоговой об отсутствии задолжности.
по дому вам в архив не нужно.
по поводу ключей и доступа к дому- к участковому.
Вы уж простите меня, просто незнаю что делать.
Цитата: ada от июля 09, 2009, 14:56:25
вы уже во всех темах отметились про свою недвижимость? :s03:
то, что вы написали совсем не понятно, про что именно спрашиваете, как вступить в наследство по квартире или даче.
какой район и т.п. нужно всё знать.
ну а общих чертах по наследству вам нужно к нотариусу(если ещё не получали св-во о праве на гаследство по закону), а потом в регистрационную.
для нотариуса оценка сейчас не нужна.
квартира:
1. извлечение тех. паспорта БТИ для нотариуса, кадастровый паспорт БТИ.
2. выписка из домовой.
3. выписка из ЕГРП.
4. свидетельство о смерти.
5. подтверждение родственности(метрики).
6. свидетельство на умершего.
7. основания (на каком основании получал(а) умершая свидетельство)
8. справка об отсутствии задолжности РКЦ(иногда требуют)
9. справка из налоговой об отсутствии задолжности.
для дома:
1. извлечение тех. паспорта БТИ для нотариуса, кадастровый паспорт БТИ(если присвоен кадастровый номер зем. участку в Росснедвижимости)
2. справка из с/совета(кто зарегистрирован в доме)
3. выписка из ЕГРП.
4. свидетельство о смерти.
5. подтверждение родственности(метрики).
6. свидетельство на умершего.
7. основания (на каком основании получал(а) умершая свидетельство)
8. справка из налоговой об отсутствии задолжности.
по дому вам в архив не нужно.
по поводу ключей и доступа к дому- к участковому.
Квартира в районе Букино циалковского,Дача в Москве, район Молжаниновский. Нет доступа не к дому(ключей) не к участку калитка на замке.
интересует опыт оформления. а дело вот в чём: по закону и после консультации с судьёй! выяснила, что в собственность можно и не вступать, достаточно в теч. 6 месяцев заявить о своём праве на наследство (через нотариуса), а потом можно вступать хоть 20 лет (однако, если не заявить в теч. 6 месяцев, то потом заявить можно только через суд, о чём гласит соответствующая статья гражданского кодекса) для этого необходимо собрать минимальный комплект доков. собрали, отсидели 8 часов в очереди к лобненскому нотариусу и в итоге получили противоположный ответ: в теч. полугода - это всё фигня, документы собирать по максимуму, заявлять не надо, надо получать св-во на собственность (цена услуги 15 тыров), причём не на свою лишь часть, а на всех наследников - бред, как мне показалось то, что сказал нотариус (((
насчет 6 месяцев чистая правда. вам нотариус выдаст свидетельство на наследство.
В течение полугода необходимо заявить о своем праве на наследство, собрав комплект документов,это право подтверждающих. Нотариус выдаст свидетельство о наследстве. А по нему получать свидетельство на собственность можно уже, как получится по времени, сроков ограничения нет. У меня так и было, получив нотариальное свид.о наследстве, в рег.палату удалось попасть только через полтора года. Никто палками не бил :s13:
так я и сделала! пришла заявить своё право на наследство, а нотариус сказала, что этого делать вовсе и не нужно потому как я прямой наследник наследодателя и на меня полгода не распространяются. что вообще она бредила такое??? опять чтоли стоять к ней очередь и почему нельзя пойти к другому?((((
Цитата: sher от мая 20, 2011, 11:27:16
так я и сделала! пришла заявить своё право на наследство, а нотариус сказала, что этого делать вовсе и не нужно потому как я прямой наследник наследодателя и на меня полгода не распространяются. что вообще она бредила такое??? опять чтоли стоять к ней очередь и почему нельзя пойти к другому?((((
Сколько нотариусов, столько и мнений. Стоит вопрос как оформить недвижимость- наследство или дарственная. С целью неделения при разводе. Так вот, один натариус советует дарственную,т.к. она при разводе не делится, а другой- наследство. Судите сами о профессионализме.
Эммм, если уже вступают в наследство, то какая дарственная может быть?
Цитата: tinkaer от мая 20, 2011, 11:47:52
Эммм, если уже вступают в наследство, то какая дарственная может быть?
Родители купили квартиру. Оформлена на них. Вопрос- как её переоформить на меня, дарственная и завещание?
Ну это как бы уже офф - но вам само собой дарственная.
Цитата: Анютка от мая 20, 2011, 11:56:54
Цитата: tinkaer от мая 20, 2011, 11:47:52
Эммм, если уже вступают в наследство, то какая дарственная может быть?
Родители купили квартиру. Оформлена на них. Вопрос- как её переоформить на меня, дарственная и завещание?
камушки:
1) дарственная. обратной силы не имеет, отказаться от договора дарения нельзя, только через суд. т.е. если родители оформят дарственную, можно самим родителям остаться без жилья (любимый ребёнок может элементарно выселить родителей, или даже продать хату без выселения)
2) завещание. можно переписывать хоть сто тыщ раз. т.е. сегодня завещаем хату любимому ребёнку, а завтра пишем завещание на попа Василия (к примеру)
Цитата: Vinnipuh от мая 20, 2011, 12:02:16
Цитата: Анютка от мая 20, 2011, 11:56:54
Цитата: tinkaer от мая 20, 2011, 11:47:52
Эммм, если уже вступают в наследство, то какая дарственная может быть?
Родители купили квартиру. Оформлена на них. Вопрос- как её переоформить на меня, дарственная и завещание?
камушки:
1) дарственная. обратной силы не имеет, отказаться от договора дарения нельзя, только через суд. т.е. если родители оформят дарственную, можно самим родителям остаться без жилья (любимый ребёнок может элементарно выселить родителей, или даже продать хату без выселения)
2) завещание. можно переписывать хоть сто тыщ раз. т.е. сегодня завещаем хату любимому ребёнку, а завтра пишем завещание на попа Василия (к примеру)
Родители без хаты не останутся в любом случае- другая есть.
Проблема в том, чтоб с супругом не делить в случае чего.
при разводе, имущество, полученное по наследству разделу не подлежит. можете не беспокоиться, мужу (бывшему) ничего из Вами унаследованного не достанется
Цитата: Vinnipuh от мая 20, 2011, 12:10:48
при разводе, имущество, полученное по наследству разделу не подлежит. можете не беспокоиться, мужу (бывшему) ничего из Вами унаследованного не достанется
Точно знаете ??????
у меня бабушка делала дарственную на дочерей только из-за того, чтобы 6 месяцев им потом не ждать.
Цитата: Анютка от мая 20, 2011, 11:45:17
Цитата: sher от мая 20, 2011, 11:27:16
так я и сделала! пришла заявить своё право на наследство, а нотариус сказала, что этого делать вовсе и не нужно потому как я прямой наследник наследодателя и на меня полгода не распространяются. что вообще она бредила такое??? опять чтоли стоять к ней очередь и почему нельзя пойти к другому?((((
Сколько нотариусов, столько и мнений. Стоит вопрос как оформить недвижимость- наследство или дарственная. С целью неделения при разводе. Так вот, один натариус советует дарственную,т.к. она при разводе не делится, а другой- наследство. Судите сами о профессионализме.
Правильно! Поэтому разведитесь и купите!
Цитата: Анютка от мая 20, 2011, 12:11:49
Цитата: Vinnipuh от мая 20, 2011, 12:10:48
при разводе, имущество, полученное по наследству разделу не подлежит. можете не беспокоиться, мужу (бывшему) ничего из Вами унаследованного не достанется
Точно знаете ??????
Имущество, полученнно по ДАРЕНИЮ не подлежит разделу! Вы че?
Где Слоняра?
Что Вы спорите - и наследство, и дарение не делятся.
Цитата: Анютка от мая 20, 2011, 12:11:49
Цитата: Vinnipuh от мая 20, 2011, 12:10:48
при разводе, имущество, полученное по наследству разделу не подлежит. можете не беспокоиться, мужу (бывшему) ничего из Вами унаследованного не достанется
Точно знаете ??????
точно. при разводе супругов разделу подлежит только совместно нажитое имущество. унаследованная
Вами квартира не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит. Так же не являются совместно нажитым имуществом, объекты, полученные в ходе приватизации. Например, находясь в браке вы приватизировали на себя квартиру, при разводе данный объект недвижимости будет учитываться как Ваша собственность, а не как совместно нажитое имущество.
Цитата: Жанночка от мая 20, 2011, 12:20:19
Имущество, полученнно по ДАРЕНИЮ не подлежит разделу! Вы че?
разве кто-то утверждал обратное? ???
А еще смотря кто "потенциальный дележник" - я имею в виду муж, брат, сват...
Чтобы себя обезопасить от дележки, надо правильно сформулировать условие задачи для юриста, тогда он и решение подскажет верное.
зайду с другого фланга...у нас в лобне только 4 натариуса, к которым не реально долго нужно сидеть в очереди? или есть ещё где то нотариусы, которые принимают населенцев? (нужно именно в лобне, т.к. это последнее место жительства наследодателя, соответственно наследство открыть надо тут - так мне судья сказал)
По наследству только к конкретному нотариусу.
Если не ошибаюсь, у нотариусов по наследству идет разделение толи по фамилиям, толи по улицам. Но есть какой-то ранжир, что к вот такому-то нотариусу.
по фамилиям покойных
спасибо. а если наследников несколько штук, то надо всем вместе приходить?
Цитата: sher от мая 20, 2011, 14:58:48
спасибо. а если наследников несколько штук, то надо всем вместе приходить?
Думаю да.
Есть еще одна очень интересная хрень. Если мать пишет завещание на ТОЛЬКО на одного ребенка, а второй ребенок достиг пенсионного возрасата, то он автоматически вступает в наследство. Полный бред, но мы с этим столкнулись
зашибись...хорошо если все родственники адекватные гражданины.
интересно как я приведу всех наследников, если они в например неизвестных направлениях разошлись? и я ведь только в свою часть вступить хочу...шо то какая то лабуда.
да нет, вместе не обязательно. каждый наследник сам по себе является.
Цитата: Анютка от мая 20, 2011, 15:01:38
Цитата: sher от мая 20, 2011, 14:58:48
спасибо. а если наследников несколько штук, то надо всем вместе приходить?
Думаю да.
Есть еще одна очень интересная хрень. Если мать пишет завещание на ТОЛЬКО на одного ребенка, а второй ребенок достиг пенсионного возрасата, то он автоматически вступает в наследство. Полный бред, но мы с этим столкнулись
Тут дело не только в пенсионном возрасте. Скорее всего речь идет об обязательном выделении доли в наследстве. Подробнее надо читать в гражданском Кодексе.
К наследникам, имеющим право на обязательную долю относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п.п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ.
Правила наследования обязательной доли, установлены ст. 1149 ГК РФ.
Цитата: tinkaer от мая 20, 2011, 16:01:29
К наследникам, имеющим право на обязательную долю относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя
а это как трактовать??? т.е. дееспособные и совершеннолетние дети имеют право только на что? на долю по завещанию? или перечисленные лица - это дополнительная категория, которая хоть и не указана, но имеет право?
Это трактовать так - если наследодатель составил завещание в пользу кого-то одного(двух, трех и т.д), и при этом у него имеются вышеперечисленные категории наследников, то им доля в наследстве будет выделена в обязательном порядке независимо от текста завещания.
всё ясно и понятно. Гран Мерси Тинкаер!!! я так и думала ( но мало ли....)
Подскажите, после нотариуса надо идти в рег.палату всем наследникам? Или один может отнести документы на регистрацию и какие доки надо нести. Получать св-ва,это понятно,должны все наследники прийти в рег. палату, а вот отнести документы?
Цитата: мирная от мая 31, 2011, 10:35:28
Подскажите, после нотариуса надо идти в рег.палату всем наследникам? Или один может отнести документы на регистрацию и какие доки надо нести. Получать св-ва,это понятно,должны все наследники прийти в рег. палату, а вот отнести документы?
Если все родственники напишут нотариально заверенные доверенности на одного родственника, то оформлением собственности может заниматься один человек.
Это я знаю. А подать доки на регистрацию может один родственник на всех наследников? Вот это меня интересует. Получать будет каждый сам.
Цитата: sher от мая 20, 2011, 14:58:48
спасибо. а если наследников несколько штук, то надо всем вместе приходить?
всем вместе, когда умер мой папа, мы ходили все, я, мой брат и мама... мы сначало вступали в наследство, а потом уже делили кому что надо так сказать, а мама так вообще от всего отказ написала...
Цитата: мирная от мая 31, 2011, 11:13:58
Это я знаю. А подать доки на регистрацию может один родственник на всех наследников? Вот это меня интересует. Получать будет каждый сам.
В общем-то может, там по тексту доверенности надо смотреть, если в ней есть запись что ему доверено посещение
всех организаций, необходимых для оформления собственности, то да.