Подскажите пожалуйста, может кто-нибудь переоформлял квартиру или у кого-нибудь есть знакомые. Ситуация такая: квартира в собственности у меня 1/2 и у мамы 1/2, нужно мамину половину срочно переоформить на меня, какие документы и какие действия. Заранее всем благодарна
В любом случае будете делать в регистрационной палате, в зависимости от того как - разные документы.
Если дарственную, как у нас было, то нужен паспорт квартиры, справка из БТИ, документ о дарении оформленный у нотариуса, но лучше с самого начала идти в рег палату, чтобы они уточнили вам все нюансы именно по вашему случаю и потом отстояв в очереди к ним один раз, дальше они вас уже будут записывать - проще с очередями будет, но это как у нас было, в Ступино, возможно в Лобне другие правила.
Цитата: Накира от апреля 22, 2009, 12:10:51
Подскажите пожалуйста, может кто-нибудь переоформлял квартиру или у кого-нибудь есть знакомые. Ситуация такая: квартира в собственности у меня 1/2 и у мамы 1/2, нужно мамину половину срочно переоформить на меня, какие документы и какие действия. Заранее всем благодарна
А мама не против оформить на Вас свою долю? Это её желание? У меня вот сестра отвезла маму в нотариальную контору, мама и подписала документы. А то что есть ещё и другая дочь, так это...
Цитата: Daroteya от апреля 22, 2009, 16:15:54
В любом случае будете делать в регистрационной палате, в зависимости от того как - разные документы.
Если дарственную, как у нас было, то нужен паспорт квартиры, справка из БТИ, документ о дарении оформленный у нотариуса, но лучше с самого начала идти в рег палату, чтобы они уточнили вам все нюансы именно по вашему случаю и потом отстояв в очереди к ним один раз, дальше они вас уже будут записывать - проще с очередями будет, но это как у нас было, в Ступино, возможно в Лобне другие правила.
спасибо :s98:
Цитата: Ulia от апреля 22, 2009, 16:48:14
Цитата: Накира от апреля 22, 2009, 12:10:51
Подскажите пожалуйста, может кто-нибудь переоформлял квартиру или у кого-нибудь есть знакомые. Ситуация такая: квартира в собственности у меня 1/2 и у мамы 1/2, нужно мамину половину срочно переоформить на меня, какие документы и какие действия. Заранее всем благодарна
А мама не против оформить на Вас свою долю? Это её желание? У меня вот сестра отвезла маму в нотариальную контору, мама и подписала документы. А то что есть ещё и другая дочь, так это...
ну вам просто не повезло с сестрой, она наверное считает, что у вас и так все есть, а я у мамы одна
а вы узнайте что выгоднее? дарственную оформить или куплю-продажу?
лично мы делали куплю-продажу, налоги меньше были и геморроя ....... :s13:
Цитата: MTB от апреля 22, 2009, 19:33:43
а вы узнайте что выгоднее? дарственную оформить или куплю-продажу?
лично мы делали куплю-продажу, налоги меньше были и геморроя ....... :s13:
тоже верно...
дарение между близ родственниками не облагается налогом
Цитата: Птичка от апреля 23, 2009, 10:04:20
дарение между близ родственниками не облагается налогом
откуда инфа? :o
Очевидно из налогового кодекса :)
Цитата: tinkaer от апреля 23, 2009, 14:07:10
Очевидно из налогового кодекса :)
цитату или ссылку .......... и давно ли это?
Да хз, недавно вот только читала, а с какого времени - не знаю.
У нас было дарение родителей детям - никаких налогов не платили.
Платили за справку из БТИ, натариусу за оформление и еще какие-то госпошлины за внесение в реестр.
я тоже слышала что при дарении близким родственникам налоги не платятся
раньше был такой налог ... налог с имущества переходящего в порядке наследования или дарения ... сейчас в НК есть налог на доходы физ. лиц ... там есть исключения ...
я тоже по памяти помню, что случаи дарения и наследования между родственниками не облагаются налогом ...
а после дарения родителями детям, другие родственники претендовать могут, например та же сестра?
Бумага о дарении оформляется у нотариуса в присутствии всех собственников жилья и они пишут, что не возражают. На счет просто прописаннных ничего сказать не могу - у нас квартира в равных долях у всей семьи была.
Цитата: Daroteya от апреля 23, 2009, 19:06:28
Бумага о дарении оформляется у нотариуса в присутствии всех собственников жилья и они пишут, что не возражают.
А есть ссылка на закон? У меня никто не спрашивал.
Нет, ссылку на закон дать, к сожалению, не могу, но я просто описываю. как мы делали полгода назад.
Цитата: Накира от апреля 22, 2009, 12:10:51
Подскажите пожалуйста, может кто-нибудь переоформлял квартиру или у кого-нибудь есть знакомые. Ситуация такая: квартира в собственности у меня 1/2 и у мамы 1/2, нужно мамину половину срочно переоформить на меня, какие документы и какие действия. Заранее всем благодарна
документы, что для купли- продажи, что для дарения, одни и те же
если вы уже сдавали в УФРС кадастровый паспорт на квартиру, то в БТИ вам не нужно точно, если нет, то заказываете кадастровый паспорт,
берёте выписку из домовой в дэу
правоустанавливающие(свидетельство о гос. рег. и договор передачи кв. в соб. граждан (если была приватизирована)), чтобы съэкономить(не идти к нотариусу) составляете договор дарения или купли-продажи в простой письменной форме и на регистрацию.
если у вас квартира была приобретена, то от мамы нужно нотариальное согласие супруга на дарение(если в браке приобреталось) или нотар. заявление(на момент покупки кв. в браке не состояла).
Цитата: MTB от апреля 22, 2009, 19:33:43
а вы узнайте что выгоднее? дарственную оформить или куплю-продажу?
лично мы делали куплю-продажу, налоги меньше были и геморроя ....... :s13:
Лучше всего, дарение гемороя меньше. Моя знакомая хорошая этим занимается приватизацией, дарением 89099217722 Скажите от Юлии и объясните ситуацию, она вас проконсультирует.Удачи!!!
Цитата: юська от мая 07, 2009, 11:39:50
Цитата: MTB от апреля 22, 2009, 19:33:43
а вы узнайте что выгоднее? дарственную оформить или куплю-продажу?
лично мы делали куплю-продажу, налоги меньше были и геморроя ....... :s13:
Лучше всего, дарение гемороя меньше. Моя знакомая хорошая этим занимается приватизацией, дарением 89099217722 Скажите от Юлии и объясните ситуацию, она вас проконсультирует.Удачи!!!
Обязательно надо сказать от Юли ;D
если скажешь от Юли дешевле и лучше получится :s03:?
Цитата: юська от мая 07, 2009, 11:39:50
Лучше всего, дарение гемороя меньше. Моя знакомая хорошая этим занимается приватизацией, дарением 89099217722 Скажите от Юлии и объясните ситуацию, она вас проконсультирует.Удачи!!!
для дарения и для купли-продажи собирать док-ты одни и те же.
договоры купли продажи и дарения составляются в простой письменной форме.
купля продажа выгодней для возврата 13%, если есть официальный доход.
ada этим занимается.Спасибо за ответ.Все сказано четко и правильно.Меня этот вопрос волновал давно.Вот случайно нашла ответ.
девочки всем спасибо за советики