очу рассказать про свой опыт общения с компанией Капитель 2000. Мы стали счастливыми обладателями квартиры на ул. Чайковского два года назад, покупая квартиру в ноябре 2003, в феравле уже дом обещали сдать, мы с мужем губу раскатали что летом будем жить в новой квартире... не тут то было... гос комиссия отложилась на полгода, да это еще ничего, как эта самая комиссия дом принимала до сих пор мы удивляемся в доме ничего не было стояла только коробка: лифты не работали, воды не было, отопления тоже, подъезды не покрашены и т.п. и вот тут то началось, нам вроде и ремонт разрешили делать, и вроде мы его худо бедно сделали а жить не можем т.к. условия не человеческие воды нет, свет от переноски -постоянно вырубается, и подключали к этой переноске за определенную плату гл.электрику Капитель, отопление еле еле, ну и проч.прелести жизни, короче мучались мы так почти полтора года только этим летом город дом принял на баланс, но воды горячей нет до сих пор, вернее она иногда бывает ЖЭК говорит что строительная ошибка, возможно ли исправить никто не знает.. Так что господа будьте осторожны с компанией Капитель 2000, мы жильцы домай на ул. Чайковского не проходит дня как не вспоминаем ее "добрыми" словами... хотя дом сдали и худо бедно мы в нем живем, но вот качество этого жилья...
ЦитироватьМы стали счастливыми обладателями квартиры на ул. Чайковского два года назад, покупая квартиру в ноябре 2004,
Про два года ничего не понятно. Сейчас октябрь 2005 или я ошибаюсь?! Ужас!!!
Цитироватьхотя дом сдали и худо бедно мы в нем живем, но вот качество этого жилья...
Ндя..нелады со временем..с ноября 2004 еще и года не прошла.... :o
Исправляюсь конечно в ноябре 2003 года
Скажите, а есть ли отдельный форум для тех, кто в предвкушении заселения в построенные дома по Кольцевой 1Б, 1В? Очень хоца пообщаться с будущими соседями ;)
Приглашаю всех, кто собирается въехать в построенные дома по ул. Кольцевой, поучаствовать в создании своего форума. Объединяйтесь! http://www.tsj.ru/forum.asp?forumID=4026&id=98027&act=view
;)
ЦитироватьСкажите, а есть ли отдельный форум для тех, кто в предвкушении заселения в построенные дома по Кольцевой 1Б, 1В? Очень хоца пообщаться с будущими соседями ;)
Со мной пообщайся :)
У тебя какой дом/подьезд/этаж?
У меня 1В/2/14
А отдельный сайт надо прям щас сделать и на подьездах наклеить адресок. Тогда люди и потянутся.
Приветствую, соседи! :)
Мой адрес: Кольцевая 1В, кв. 41.
ЦитироватьПриветствую, соседи! :)
Мой адрес: Кольцевая 1В, кв. 41.
Привет!
Ну и как квартирка? Нравится? :)
ЦитироватьПриглашаю всех, кто собирается въехать в построенные дома по ул. Кольцевой, поучаствовать в создании своего форума. Объединяйтесь! http://www.tsj.ru/forum.asp?forumID=4026&id=98027&act=view
;)
А как же мы? Мы на Фестивальной, д.8. Мы тоже соседи и хотим общаться. Отзовитесь кто-нибудь!
nixxxin
Нравится, конечно! Приезжаю в выходные, чайку попью и назад :'(
Sova
:)Так давайте общаться! Дома-то, чай, рядом!
Цитироватьnixxxin
Нравится, конечно! Приезжаю в выходные, чайку попью и назад :'(
Sova
:)Так давайте общаться! Дома-то, чай, рядом!
У нас еще и дома то нет, есть только часть фундамента (сваи, подушка и всякое такое). Но то что мы рядом - это правда.
Sova
:)Так давайте общаться! Дома-то, чай, рядом!
понимаете в чем фишкарь-то - то, что сайт нужен - это однозначно. НО! у меня есть один знакомый админ, который смог бы организовать форум, но он сказал что для этого надо собрать человек 10 единомышленников, тех, кому он действительно нужен. Какие будут предложения?
Цитироватьпонимаете в чем фишкарь-то - то, что сайт нужен - это однозначно. НО! у меня есть один знакомый админ, который смог бы организовать форум, но он сказал что для этого надо собрать человек 10 единомышленников, тех, кому он действительно нужен. Какие будут предложения?
А нельзя ли сначала форум организовать? А потом и единомышленники подтянутся... Сюда вот уже подтянулись.... Кстати, уважаемые соседи - какие новости про подачу воды? Никто не в курсе?
ЦитироватьА нельзя ли сначала форум организовать? А потом и единомышленники подтянутся... Сюда вот уже подтянулись.... Кстати, уважаемые соседи - какие новости про подачу воды? Никто не в курсе?
Завтра в 10 будет собрание, там и расскажут :)
Сделал форум, все сюда!!!
Общаться можно как в форуме, так и по мылу.
Ну, надеюсь, про группы на Яху знаете...
Group home page:
http://groups.yahoo.com/group/koltsevaya1
Group email: koltsevaya1@yahoogroups.com
Яха... :'( :'( :'( А нельзя что-то придумать на титульном языке? На народ.ру, например?
ЦитироватьЯха... :'( :'( :'( А нельзя что-то придумать на титульном языке? На народ.ру, например?
На народе общаться неудобно.
А че плохого?
Просто отправь мыло на koltsevaya1-subscribe@yahoogroups.com, подтверди что согласен включится в группу и все.
Отправляешь мыло на koltsevaya1@yahoogroups.com - оно приходит всем кто подписался, а тебе приедут все сообщения которые отправляли соседи :)
Все просто :)
ЦитироватьНа народе общаться неудобно.
А че плохого?
Не, ну если знаете что-нить подобное на русском - подсказывайте
Если правильно понял, собрание завтра, 20 декабря, в 10.00. А где?
ЦитироватьЕсли правильно понял, собрание завтра, 20 декабря, в 10.00. А где?
Кольцевая 1В, кв. 62
ЦитироватьКольцевая 1В, кв. 62
Это только для жителей 1В :(
ЦитироватьЭто только для жителей 1В :(
Нет, это было для всех.
Кто был, признавайтесь.
Я был :)
И что Вы там пили? Выкладывайте )))
;D :o ::)
ЦитироватьИ что Вы там пили? Выкладывайте )))
;D :o ::)
Воду холодную и горячую уже дали (во всяком случае в моей квартире :)
Лифты пообещали пустить до НГ.
Передача на баланс города - с 1 февраля
Это все что налили :)
УРА!!!
Дали горячую и холодную воду и отопление.
По большому-то счету уже можно брать самое необходимое и переезжать...
:D :D :D
ЦитироватьУРА!!!
Дали горячую и холодную воду и отопление.
По большому-то счету уже можно брать самое необходимое и переезжать...
:D :D :D
а про электричество ниче не говорили?
Временный удлинитель уже сейчас можно кинуть (500 руб). Поднимался к себе - силовые жилы лежат по стоякам, так что вот-вот должно быть. На собрание, к сож, опоздал - про счетчики и проч. не слышал.
nixxxin
Говорили что-нибудь про электричество?
Цитироватьnixxxin
Говорили что-нибудь про электричество?
Электричество только по заявлению. Берешь на себя ответственность за счетчик и в 3х-дневный срок обещали подключить.
Лифты не пустят пока <редиски> не уберут за собой хлам на лестничных клетках.
??? Что значить - ответственность за счетчик? ??? Его же после установки еще Горэнерго опломбировать должно. А массово-то когда установят - подключат?
Цитировать??? Что значить - ответственность за счетчик? ??? Его же после установки еще Горэнерго опломбировать должно. А массово-то когда установят - подключат?
Не будет массово. Пишешь заявление - ставят счетчик и подключают свет.
Нужно для того чтобы, если у тебя его вскрыли и к нему подключились, сказать "сам дурак" :)
Странно, в 1Б тока холодная вода :( А что касается света я узнал - массово всех подключат когда народ созреет и большинство уже въедет. Причина - прораб боится, что счетчики поп....ят ::)
Что там с горячей водой, кто-нить знает, дали или нет? И что в перспективе? ???
ЦитироватьЧто там с горячей водой, кто-нить знает, дали или нет? И что в перспективе? ???
Есть горячая. На праздниках была только она, холодную вырубили :(
Лифты работают.
Передача на баланс города говорят будет в ближайшие месяцы ;D
Цитироватьочу рассказать про свой опыт общения с компанией Капитель 2000. Мы стали счастливыми обладателями квартиры на ул. Чайковского два года назад, покупая квартиру в ноябре 2003, в феравле уже дом обещали сдать, мы с мужем губу раскатали что летом будем жить в новой квартире... не тут то было... гос комиссия отложилась на полгода, да это еще ничего, как эта самая комиссия дом принимала до сих пор мы удивляемся в доме ничего не было стояла только коробка: лифты не работали, воды не было, отопления тоже, подъезды не покрашены и т.п. и вот тут то началось, нам вроде и ремонт разрешили делать, и вроде мы его худо бедно сделали а жить не можем т.к. условия не человеческие воды нет, свет от переноски -постоянно вырубается, и подключали к этой переноске за определенную плату гл.электрику Капитель, отопление еле еле, ну и проч.прелести жизни, короче мучались мы так почти полтора года только этим летом город дом принял на баланс, но воды горячей нет до сих пор, вернее она иногда бывает ЖЭК говорит что строительная ошибка, возможно ли исправить никто не знает.. Так что господа будьте осторожны с компанией Капитель 2000, мы жильцы домай на ул. Чайковского не проходит дня как не вспоминаем ее "добрыми" словами... хотя дом сдали и худо бедно мы в нем живем, но вот качество этого жилья...
Скажите, пожалуйста, а какой номер дома по ул. Чайковского?
nixxxin
А как с электросчетчиками? Устанавливают?
А я б вообще не рекомендовал квартиры в высотках покупать. Пожарная безопасность в них аховая.Ребенок на экскурсию в пожарку сходил, там сказали, что выше 9-го этажа спасти не смогут, лестница у них короткая и в нашем городе все многоэтажки просто в ужасном состоянии. В свете пожара во Владивостоке где 8 человек погибло, а недавно и в Москве два этажа в высотке выгорело опасно жить в таких домах то.
То, что Вы говорите, это всего лишь очередной довод в сторону тех, кто не любит жить высоко. А волков бояться - в лес не ходить. С чего Вы взяли, что живя на 4,5-м этаже Вас обязательно спасут? И ваще, Вы не по теме пишете. >:(
ЦитироватьА я б вообще не рекомендовал квартиры в высотках покупать. Пожарная безопасность в них аховая.Ребенок на экскурсию в пожарку сходил, там сказали, что выше 9-го этажа спасти не смогут, лестница у них короткая и в нашем городе все многоэтажки просто в ужасном состоянии. В свете пожара во Владивостоке где 8 человек погибло, а недавно и в Москве два этажа в высотке выгорело опасно жить в таких домах то.
Вообще-то квартиры покупают, чтобы в них жить, а не от огня спасаться...
По теме, по теме. Капитель 2000 строит самые плохие дома в городе. А главное в высотках это пожарная безопасность. Это же огромная труба-загориться внизу ,а погибнут все кто выше. Системы противопожарной защиты неисправны- пожарные не имеют средств к спасению. А всем и Капителю и Администрации и Жилкомсевису- наплевать. Плохо, что наплевать и жителям. Посмотрим, что будете кричать над трупами заживозажареных детей.Почитайте форумы по пожару во Владивостоке. Пожарных просто избивали за то что они не смогли спасти людей...
ЦитироватьТяпун тебе на язык, чмо .........е!! >:( Иди отсюда! Во Владике пожарные перегородили дорогу, какие-то братки не смогли проехать и начали метелить пожарных, чтоб подвинули пожарку!
Админу пора почистить форум. Раз здесь начинаются нецензурные выражения. Драгоценный zefir не говорите то чего не знаете. Братки там близко не стояли. Просто зеваки столпившиеся вокруг решил указато пожарному профессиналу как правильно спасать людей, а он стал объяснять, что не может выполнить их указания поскольку тактико-технические характеристики автомобиля не позволят выполнить их просьбу. Ну и поскольку все знают как тушить пожары лучше самих пожарных то решили поддержать свои аргументы кулаками.Почитайте други форумы. Там эта тема активно поддерживается. И очевидцами уже давно разяснено кто и за что бил пожарных.
А я затрагиваю эту тему, поскольку вижу что высотки опасны для людей. Это дымовая труба. И без исправных средств защиты люди обречены жить на пороховой бочке. Кто предупрежден, тот вооружен. Авось- слишком дорого может обойтись.
P.S.zefir -извинится бы вам надо.
Vorchyn
Жить вообще опасно... Вот лет через 40 не выдержим и - привет горячий. >:(
zefir
Да, погорячились Вы немного...
Да уж, согласен. Приношу извинения всем форумчанам и Vorchunu в особенности. Однако, очень не понравилась реплика о "заживозажаренных детях". Давайте не будем проецировать такие ужасы друг на друга... Все взрослые люди и понимают, что в жизни может быть абсолютно все и такие "высказывания" излишни.
"Ну, вот и помирились!" (с) реклама. :)
Зефир, предлагаю нам с тобой повесить на площадке огнетушитель! И соседей подписать! ;)
ЦитироватьЗефир, предлагаю нам с тобой повесить на площадке огнетушитель! И соседей подписать! ;)
кстати, спасение утопающих - дело рук самих утопающих. пожарники только спасибо скажут, если каждая площадка скинется и купит по огнетушителю
Selena.ru
Мы-то, я думаю повесим, если, канешна, еще двое скинутся, хотя, можно скинутся и вдвоем на один огнетушитель, а када каму-то приспичит - не давать ;D
Что касается Кольцевой 1Б, 1В - на баланс уже поставили дома? Как обстоят дела с щетчиками? И еще ворпрос знающим людям - в панельном доме такой серии мона ставить джакузю или нет? Или нужны спец.разрешения для этого?
ЦитироватьSelena.ru
можно скинутся и вдвоем на один огнетушитель, а када каму-то приспичит - не давать ;D
Ага, хихикать и дули крутить :D
Так ты меня узнал?
zefir извинение принято,остальное в привате.
По нормам огнетушитель нужен в каждой квартире, а еще у каждого на кухне должнен быть свой пожарный кран- бытовой.На лестничные краны надежды мало. Я почему говорю, что в славном городе Питере, где раньше жил имел несчастье побывать напожаре в высотке. Трое детей соседа до сих пор перед глазами, и с тех пор для меня существуют только пятиэтажки. Психика не позволяет. А с безобразиями в высотках надо бороться. Я правила изучил пока по судам мотался.Спрашивайте проконсультирую. Такого бардака как в Лобне в Санкт-Петебурге я не видел. И сами жильцы во многом виноваты и пожарные недосматривают. А строителям,Администрации и Жилкомсервису совсем наплевать на эту проблему.
ЦитироватьА с безобразиями в высотках надо бороться. Я правила изучил пока по судам мотался.Спрашивайте проконсультирую.
Уточните, пожалуйста, что Вы имеете ввиду..
Бардак в высотках - нарушение противопожарной безопасности, уже упомянутой, нарушение, тепло-водоснабжения... ? Просто "бардак" - понятие растяжимое.
ЦитироватьТак ты меня узнал?
А то! Канешна узнал! ;)
Vorchyn, я бы не стал поливать грязью "Капитель" с точки зрения пожаробезопасности возводимых домов. Дома эти типовые, строятся по всей стране. У многих высоток, если не у всех, аховая ситуация с пожаробезопасностью.
А вот с точки зрения уровня качества возводимых домов, то да! Капителю здесь равных нет ( с отрицательной стороны). По Кольцевой просрочили срок на 2,5 года, на Чайковского уже несколько лет не могут завершить свои обязательства по подключению дома, на Авиационной дом, по моему мнению, "ткнули" там, где не следовало, т. к. на том пятачке и без этого дома места мало было. Но, несмотря на такие грехи, ООО "Капитель-2000" почему-то цветет, пахнет и строит дальше...
Одна мысль вслух - покупали квартиру с расчетом на 60,5 метров. БТИ замерило 58 метров. В ответ на логичный вопрос в бухгалтерии Капителя искренне просили побыстрее подписать Акт без всяких вопросов, "а то мы не сдадим его (дом)". Кто-нить знаком с такой ситуацией по Кольцевой?
ЦитироватьПо нормам огнетушитель нужен в каждой квартире, а еще у каждого на кухне должнен быть свой пожарный кран- бытовой.
Я сейчас рассматриваю вариант подписания договора о реализации инвестпроекта в стр-во ж/дома, только расположенного не в Лобне.
Так вот там в обязанность соинвестору вменяется
установить автомномные пожарные дымовые извещатели и обеспечить наличие устройств внутриквартирного пожаротушения
ЦитироватьА то! Канешна узнал! ;)
Vorchyn, я бы не стал поливать грязью "Капитель" с точки зрения пожаробезопасности возводимых домов. Дома эти типовые, строятся по всей стране. У многих высоток, если не у всех, аховая ситуация с пожаробезопасностью.
А вот с точки зрения уровня качества возводимых домов, то да! Капителю здесь равных нет ( с отрицательной стороны). По Кольцевой просрочили срок на 2,5 года, на Чайковского уже несколько лет не могут завершить свои обязательства по подключению дома, на Авиационной дом, по моему мнению, "ткнули" там, где не следовало, т. к. на том пятачке и без этого дома места мало было. Но, несмотря на такие грехи, ООО "Капитель-2000" почему-то цветет, пахнет и строит дальше...
Одна мысль вслух - покупали квартиру с расчетом на 60,5 метров. БТИ замерило 58 метров. В ответ на логичный вопрос в бухгалтерии Капителя искренне просили побыстрее подписать Акт без всяких вопросов, "а то мы не сдадим его (дом)". Кто-нить знаком с такой ситуацией по Кольцевой?
на счет метража - кореш недавно покупал квартиру, так по БТИ тоже меньше было на 1 метр чем по плану застройщика. так застройщик хоть и после препирательств, но ВЕРНУЛ деньги за недостающий метраж. Дело было в Королеве
zefir
Капитель-2000 простил мне разницу в 0,3 кв. метра( ;D ;D ;D), которая проявилась при обмере квартиры. Ни слова об этом сказано не было, просо подписали акт об отсутствии у сторон взаимных претензий. Мелочь, а приятно.
ЦитироватьУточните, пожалуйста, что Вы имеете ввиду..
Бардак в высотках - нарушение противопожарной безопасности, уже упомянутой, нарушение, тепло-водоснабжения... ? Просто "бардак" - понятие растяжимое.
Высотный дом это труба. При возникновении пожара весь дым пойдет вверх. Что бы позволить людям выйти и спастись от дыма существуют незадымляемые лестничные клетки. В жилых домах их делают двух типов. Одни с отдельной лестничной клеткой, на которую можно попасть черед балкон. У этих домов положение лучше. А Капитель строит дома с лестницей второго типа. Когда лестница проходит рядом с квартирами. Для того, что бы ей можно было воспользоваться при пожаре, монтируют систему дымоудаления. Сложная система, состоящая из специальных вентиляторов нагнетающих воздух в лестничную клетку и лифтовую шахту, что бы дым под давлением воздуха не выходил на лестницу из горящей квартиры, системы пожарной сигнализации, датчики которой установлены в прихожих и пульта управления объединяющих их в единую систему. (Так же при пожаре автоматика должна опустить вниз лифты и включить насосы-повысители для повышения давления воды у пожарных кранов на лестничной клетке еще открыть задвижку у общедомового счетчика воды, поскольку его сечение не позволяет обеспечить подачу воды по пожарным кранам и существует обходная линия на которой стоит задвижка с электроприводом. Но это отступление.) Что бы давление воздуха было не очень большим, можно не только дым не пустить на лестницу, но и человека не выпустить, просто не сможет открыть дверь из-за давления воздуха, устанавливаю. Рассечку на лестнице между 8 и 7 этажами, а воздух подают на верхнем этаже и на седьмом по специальным каналам. Дополнительно квартира и лестничные площадки оборудуются автономными пожарными извещателями начинающими верещать при появлении дыма и оповещающих жителей о возникшем пожаре на ранее стадии и позволяющие приступить к эвакуации до того как опасные факторы пожара достигнут критических значений. На кухнях устанавливают бытовые пожарные краны со своим шлангом длиной не менее 19 м., что бы, если, что потушить пожар своими силами. На лестничной клетке общий пожарный кран он должен быть оборудован пожарным рукавом, стволом, иметь полугайки для подключения рукава и барашек для свободного открывая в любой момент. Внутри ящика пожарного крана устанавливают кнопку запуска насосов-повысителей.
Теперь в чем бардак. Что бы все работало нужно техническое обслуживание системы противопожарной защиты, а этим имеет право заниматься только организация, имеющая соответствующую лицензию. Жилкомсервис такого подразделения не имеет, и заключать договор со сторонними организациями не желает. Сигнал от пожарной сигнализации должен поступать в диспетчерскую службу с круглосуточным дежурным персоналом, что бы позвонили в пожарную охрану и если необходимо запустить систему подпора воздуха и насосы-повысители вручную. Такой службы при активном строительстве высоток в городе не существует. Помещений для такой службы при строительстве домов не выделяют. Капитель-2000 не устанавливает ни автономных извещателей и бытовых пожарных кранов. Контрольные пульты устанавливает или на чердаке или в эл. щитовых, что незаконно, там их быстро выключают, что бы не возиться. Задвижки с электроприводом на обводной линии у счетчика воды не устанавливает. За насосы-повысители отвечает Водоканал, но им наплевать на то что обеспечивают они необходимое давление (не менее 4 атмосфер на верхнем этаже) или нет, для них главное что вода просто идет. Жители получают квартиры без отделки и при ремонте очень часто снимают пожарные датчики в прихожих. В результате ничего не работает. И главное никто не желает ни за что отвечать. Такое положение только у нас в Лобне. Жилкомсервис, Водоканал, Лифтеров и жителей никто не собирается сводить в единую систему. Строителям нужны деньги и побыстрее спихнуть дом. Администрации нужна отчетность за сданные в эксплуатацию метры. Жилкомсервису нужна квартплата. Безопасность жителей не нужна никому.
Кстати на Кальцевй в большинстве квартир заужены внутриквартирые коридоры должны быть не менее 0,85 м. Промерьте коридор у санузла.
Фигасе! :o
Ндаа, прям и сказать нечего ::)
Ну а выход-то какой-нить должен быть? Суд? Вы хорошо разбираетесь в вопросе... Как говорится, владеете материалом, что, по-вашему, можно и нужно делать? И почему Вы гоаорите, что такое удручающее положение только с высотками в Лобне? Я сейчас живу в Долгопе, ессно, тут управляющая компания тоже Жилкомсервис, от которого все плюются, и строительство новых домов идет полным ходом, и городские коммуникации также изношены... Думается мне, что здесь с противопожарной безопасностью в новостройках дело обстоит не лучше... Так почему Лобня совсем в ауте?
Интересно, а как дома сдаются Госкомиссии с такими нарушениями СНИП?
Свежие новости:
электрики на доме 1Б выдают ключи от электрощитов. Таким образом, мне кажется, все, что можно было подвести к дому, все подведено и подключено, или я ошибаюс? Однако, в лифте света нет ни грамма :( Книжечки для оплаты электроэнергии скоро будут носить и отдавать лично в руки!
В дом 1В вроде все подвели. Даже в лифте ( ;D) есть свет. Был в субботу, оставил заяву на установку электросчетчика. В квартире тепло...
Кстати, господа! Кто уже получил документы - паспорт владельца квартиры (вроде так эта бумага обзывается?) и свидетельство о праве собственности? Как все это выдается?
У мня уже есть свидетельство. Получали всей семьей. Надо взять техпаспорт БТИ, договор инвестирования, копии паспортов и доверенности, если долевка и нести все это Поздеевой. А там как раз все самое интересное - в очереди стояли целый месяц, пришел какой-то псих, и все списки нафиг порвал (была драка). Встали снова в очередь, через месяц попали на прием, оплатили 500 рэ за каждого собственника, сдали документы, и через месяц пришли забирать готовые свидельства. Вроде бы просто, но выматывает сильно. Слышал, что можно обратиться в Агентство, где за денежку все сделают за 3 дня, но узнал об этом поздно и решил уж стоять до конца сам. Вот так вот. ;)
ЦитироватьУ мня уже есть свидетельство. Получали всей семьей. Надо взять техпаспорт БТИ, договор инвестирования, копии паспортов и доверенности, если долевка и нести все это Поздеевой. А там как раз все самое интересное - в очереди стояли целый месяц, пришел какой-то псих, и все списки нафиг порвал (была драка). Встали снова в очередь, через месяц попали на прием, оплатили 500 рэ за каждого собственника, сдали документы, и через месяц пришли забирать готовые свидельства. Вроде бы просто, но выматывает сильно. Слышал, что можно обратиться в Агентство, где за денежку все сделают за 3 дня, но узнал об этом поздно и решил уж стоять до конца сам. Вот так вот. ;)
Слушай, а нам ПИК вроде обещал сам собственность зарегистрировать ::) Или ты уже не мой сосед >:(
Прошу, отзовитесь соседи, купившие квартиры по улице Фестивальная 8 строение 1. Хочется узнать Ваше мнение о том, что начало строительства затягивают более чем на полгода, и знает ли кто истинную причину этого и какие прогнозы, может это вообще лохотрон ?
ЦитироватьПрошу, отзовитесь соседи, купившие квартиры по улице Фестивальная 8 строение 1. Хочется узнать Ваше мнение о том, что начало строительства затягивают более чем на полгода, и знает ли кто истинную причину этого и какие прогнозы, может это вообще лохотрон ?
Мы - ваши соседи по Фестивальной 8 строение 2. Там тоже только фундамент пока. Но на лохотрон не похоже. Мы общались со строителями, бригадиром - отзывы неплохие об организации. Говорят, что сдавать будут оба корпуса сразу, так что мы с вами в одной лодке. Но знаю и другие отзывы - задержка со сдачей дома у Капитель может доходить и до двух лет!!! Вот это супер!!! Так попасть совсем не хочется.
А у меня только негатив...
КАПИТЕЛЬ-2000 затягивает сроки от дома к дому все больше и больше. На Чехова и Борисова на полгода (2002 год), на Кольцевой (рядом с Фестивальными сваями) должны были осенью 2003, а заехать туда удастся весной 2006 года. А с Фестивальной и далее (если будет далее) воображение разыгрывается всё больше :(
Вчера мне позвонили из "Капителя" и в форме претензии задали вопрос: "Почему Вы не устанавливаете в квартире металлическую дверь?". Давненько я так не самовыражался, как после такого вопроса... ;D
ЦитироватьФигасе! :o
Ндаа, прям и сказать нечего ::)
Ну а выход-то какой-нить должен быть? Суд? Вы хорошо разбираетесь в вопросе... Как говорится, владеете материалом, что, по-вашему, можно и нужно делать? И почему Вы гоаорите, что такое удручающее положение только с высотками в Лобне? Я сейчас живу в Долгопе, ессно, тут управляющая компания тоже Жилкомсервис, от которого все плюются, и строительство новых домов идет полным ходом, и городские коммуникации также изношены... Думается мне, что здесь с противопожарной безопасностью в новостройках дело обстоит не лучше... Так почему Лобня совсем в ауте?
Долгопрудный в лучшем положении. Там есть единая дежурная диспетчерская служба. Там создано муниципальное предприятие обслуживающее системы противопожарной защиты. Только в прошлом году в высотках восстановлено 20% неработающих систем. Новые системы автоматически поддерживаются в рабочем состоянии. В нашем городе такого нет.
На сегодня в Ваших домах системы противодымной защиты не смонтированы. Монтажники не смогли попасть в часть квартир и установить датчики, в других квартирах датчики уже демонтированы. Двери в противопожарной разделке между 7 и 8 этажами отсутствуют. Правда, могу порадовать, приемные пульты установлены в каждом подъезде в комнаты консънержек. Надо объяснить бабушкам, что это такое и куда звонить если запищат.
Посоветовать, можно много чего. Но это лишь мое мнение. Во-первых стребуйте с г-на Шишкина причитающиеся вам автономные пожарные извещатели и ПК-Б. У него они есть, но он пользуется моментом и имеет один комплект на все дома на Чехова, Чайковского и Кольцевую. В настоящее время Ваши дома в Жилкомсервис не сданы. За все отвечает Строй-Тэс. Жалоба в жилищную инспекцию не помешает. Пусть чтят «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 г.) Там все расписано. В перспективе желательно выбрать обслуживающую компанию. Жилищный кодекс это позволяет.
Но самое главное нужно соответствующее общественное мнение. Безопасность не менее важна, чем наличие воды в кране и установка электросчетчика. Сегодня все рассматривают покупателей квартир только как источник прибыли, не более. Да и самим жителям бывает глубоко наплевать на свою безопасность. Сегодня заходил в дом 1в. Честно говоря, шокирован проводкой на лестничной клетке. У Вас же кругом оголенные участки электропроводов, рядом металлические поручни. В любой момент может кого-нибудь «трясонуть», а на форуме про это ни слова.
Вот Вам пример, что не зря я пугаю народ.
"Пожар в жилом доме в Москве: семеро погибших
Пожарным удалось справиться с огнем примерно за полтора часа
Пожар произошел в ночь на субботу в жилом доме на востоке Москвы, число погибших составило семь человек.
Как сообщил РИА "Новости" начальник пресс-службы управления государственной противопожарной службы МЧС России по Москве Евгений Бобылев, пожар в девятиэтажном жилом доме на Камчатской улице начался в 3.53 по московскому времени (0.53 по Гринвичу), в 5.27 пожар удалось локализовать.
"По последним данным, в результате пожара семь человек погибли, пять пострадали. Из огня пожарными было спасено 58 человек", - сказал представитель МЧС.
Очаг возгорания находился на первом этаже. Огонь быстро перекинулся на вышележащие этажи, вплоть до четвертого.
О причинах пожара пока ничего не сообщается.
Прокуратура Восточного административного округа российской столицы возбудила уголовное дело по статье об уничтожении или повреждении имущества по неосторожности.
В прокуратуре добавили, что, в ходе расследования, будут изучаться все версии, и квалификация произошедшего может измениться.
Предварительно речь может идти о неисправности электропроводки./news8.thdo.bbc.co.uk/ "
С места событий.
Дом 1В. Работает грузовой лифт, полностью установлены электросчетчики, шкафы от коих заперты на замочки a la велосипедные. Ожидается установка водосчетчиков. На подъездах висит объявление о ликвидации временной электропроводки (это, наверное, те самые "оголенные провода", о которых пишет м-р Ворчун).
Сквозь металлический забор видно, что отдельные ж.б. конструкции дома по ул. Фестивальной поднялись над поверхностью земли. :)
В конторе Капитель-2000 выдали очередную квитанцию об оплате техобслуживания дома и дали заполнить договор об обслуживании дома Жилкомсервисом. Упоминание фамилии "Поздеева" вызвало у сотрудниц приступ нервного смеха ;D. В общем - дело идет к новоселью! 8)
ЦитироватьС места событий.
Дом 1В. Работает грузовой лифт, полностью установлены электросчетчики, шкафы от коих заперты на замочки a la велосипедные.
Да? Замочки видел, пытался заглянуть что за ними. Сквозь стеклышко в дверце электрошкафа увидел только оголенные провода. У меня подьезд 2 этаж 14. А ты где? :o
У меня уже терпение совсем на подходе... Этот Строй-Хэс меня уже задолбал. Дом к эксплуатации до сих пор не готов, а они еще бабки дерут за обслуживание...
Фсе... пойду рвать на части.......
ЦитироватьДа? Замочки видел, пытался заглянуть что за ними. Сквозь стеклышко в дверце электрошкафа увидел только оголенные провода. У меня подьезд 2 этаж 14. А ты где? :o
Первый подъезд, 11 этаж. Может, до вас не добрались еще?
Ищу соседей дома по Фестивальной 8 к.1 . У меня двушка на 10 этаже.
Тут много негатива сказано о Капитель.Всё,конечно,обосновано.Со сроками не укладываются,качество не ахти.Но ведь строят ! Многие и этим похвастаться не могут ! Искал стройки и брату и знакомым,перекопал всё Подмосковье.Столько лохотронов !! Сделал не большой вывод:чем крупнее компания,тем сложнее дождаться вожделенную квартиру у неё.Земли под застройку порой приобретаются не законным путём,самозахватом,много спорных земель,много проектных ошибок.Страдают люди в итоге.А чем ближе стройка к Москве,тем больше вероятности,что дом,даже не начав строиться,становится предметом откровенной спекуляции когда цены на квартиры скачут порой по 2 раза за день (Красногорск,Балашиха,Видное и т.д.).С Капитель как-то более понятнее.Во всяком случае договор меня вполне устраивает:со сроками определено,с возвратом денег и переуступкой прав тоже.В других компаниях этого и близко нет (сроки размыты заранее,деньги получить обратно тоже не можешь).С землёй под застройку тоже всё ясно.Нравится ещё ясность по поводу хода стройки (перенос сроков не скрывают,инфо о ходе строительства и причины задержек сообщают).Не хочу хвалить Капитель ни коим образом (сам переживаю и опасаюсь),но на данный момент альтернатив не вижу для себя в Лобне (двушек подходящих по цене нет).Кто информирован по ходу стройки на Фестивальной-отзовитесь пожалуйста,соседи! И может кто знает,каковы в дальнейшем перспективы Лобни (связываю со строительством Шереметьево,монорельсовой дорогой и автобаном к нему из Москва-сити,созданием экономической зоны и строительством инфраструктуры и промышленного сектора).Сам не из Лобни,но угадываю в городе не плохие перспективы.Да,и каковы реалии того,что этот барачный и низкоэтажный сектор в округе ул.Фестивальной будет снесён и застроен (слышал,что Капитель и ЛОСК заключили договор с администрацией о комплексной застройке этого района) ?