Форум города Лобня

Как вы стали относиться к кредитам в условиях кризиса? Для себя сейчас решили, стараться в долги и кредиты не влезать, но пока не получается. Сечас беру небольшую сумму, но планирую месяца за 2 погасить? Но как-то не по себе....

я в банке ни разу кредит не брала, и не хотела бы брать без экстренной необходимости. брала ссуду на покупку квартиры (не в банке), второй раз туда бы обращаться не стала и никому бы не посоветовала. сейчас делаем ремонт, и при нехватке средств занимаю у родителей-надежней, безопасней и без процентов.

Цитата: Olgushka от апреля 14, 2009, 10:14:47
Как вы стали относиться к кредитам в условиях кризиса? ...

Я к ним всегда отрицательно относилась, а не только в условиях кризиса  :)

Я тоже сейчас думаю лучше у родителей в долг взять. Но у меня сейчас отец болеет  :( , поэтому, брать не хочу....

Я всегда жила посредствам и не люблю рисковать, по этому кредит брала только на квартиру. Вполне осознанно взяла в рублях, т.к. кредит долгосрочный и сразу понятно, что наша инфляция - всем инфляциям инфляция, а укрепление рубля и падение доллара было временным. Кредит заранее не гашу, т.к. инфляция его скушает за пару-тройку лет полностью. А в данный момент я на эти деньги могу что-то купить.
Однако считаю что было бы очень целесообразно набрать максимальное кол-во рублевых кредитов до кризиса, что многие мои знакомые и сделали. В худшем случае отберут у вас то чего у вас до кредита и так не было.  :s13:

В данный момент процентные ставки сильно выросли и пользоваться стало невыгодно. Готова взять кредит в случае острой необходимости.

а вот интересно... што можно отобрать в счёт погашения кредита, если у чела акромя прописки в приватизированной (но не его) хате и нет ничерта... ???

ипотека у меня) не парюсь в принципе)) один хрен что снимать. И ещё думаю кредит брать!

Потребительский кредит на 6 месяцев брала в М-Видео на два сотовых телефона,который уже погасила за 3 месяца с момента заключения кредитного договора с банком. В сентябре брала в кредит машину, с ней тоже планируем за полтора года расплатиться, хотя кредит дан на 3 года. В общем, я считаю, что надо по средствам кредит брать. Если срочно надо что то преобрести и нет желания копить, то можно взять кредит, зная что на время кредита будут финансы,чтоб расплачиваться безболезненно для бюджета семьи и готов маленько переплатить, но плюс в том что ты всё это время, что платишь за кредит уже находишся с желаемым преобретением.

никак, сейчас кредит только самубивец возьмет

при докризисном проценте возьму не задумываясь. а по текущим процентам - пусть сами у себя их берут :)

Два раз брала рассрочку, больше НИКОГДА, одни неудобства, даже по оплате.
И по ипотекам, сколько раз сталкивалась, люди берут кредит на покупку квартиры, а потом из за задолжностей начинают продавать квартиру и уезжают куда нибудь в Тульскую или Тверскую область.

Не брала ни разу. Надеюсь не придется брать. Потому что на ипотеку я все равно не заработаю, а на машину - по родственникам поскребу))

Цитата: ada от апреля 14, 2009, 11:39:18
Два раз брала рассрочку, больше НИКОГДА, одни неудобства, даже по оплате.
И по ипотекам, сколько раз сталкивалась, люди берут кредит на покупку квартиры, а потом из за задолжностей начинают продавать квартиру и уезжают куда нибудь в Тульскую или Тверскую область.

Случаи разные бывают! Никто не от чего не застрахован! Вы берёте на свой страх и раск! "Волков бояться - в лес не ходить"!

Отрицательно относилась и отношусь. Надо жить по средствам - если не могу пока накопить на иномарку, значит куплю нашу, и не лезть вон из кожи, гонясь непонятно за чем.

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 12:03:11
- если не могу пока накопить на иномарку, значит куплю нашу, и не лезть вон из кожи, гонясь непонятно за чем.

+1
Считаю что машина должна стоить не более 3-4-х месячных доходов семьи. За исключением случаев, когда это вопрос статуса и престижная иномарка просто необходима для работы/карьеры. Но в этом случае она должна окупиться.

Сестра мужа купила новую спортивную машину в кредит на 5 лет, на эти деньги можно было купить квартиру (кстати квартиру она снимает, своей нет). Через 3 месяца езды у неё отнимают права на 2 года. И что ей стаётся делать на эту машину... :s13: Через 2 года это уже не новая спортивная машина, а старая.

Кредит в банках никогда не брали,стремно! Что будет дальше пока не известно, может и прижмет нас.... :(

отрицательно относился и отношусь к кредитам. жизнь не по средствам развращает не только людей, но и экономику. Кроме того, как и любым инструментом, финансовым инструментом нужно уметь пользоваться. А народ этого не умееет.

но брать приходилось. 30 000 у сбера на свадебную пьянку, комп и стиральную машину через Русский стандарт.
сейчас потребительский кредит Альфа банка (потраченный на машину), взятый перед самым кризисом в сентябре 2008 года еще по старым процентам. Дуракам, видимо, везет. Надеюсь, что ставку не поднимут  ^_^
выбрал последний вариант голосовалки.

Сейчас 3 кредита: на квартиру, ремонт в этой квартире и на машину, все кредиты обдуманные, взвешенные, думала еще взять ипотеку на расширение жил площади, а теперь при всех этих нереальных ставках - пусть сами себя кредитуют

Цитата: МАГ от апреля 14, 2009, 10:46:09
Я всегда жила посредствам и не люблю рисковать, по этому кредит брала только на квартиру. Вполне осознанно взяла в рублях, т.к. кредит долгосрочный и сразу понятно, что наша инфляция - всем инфляциям инфляция, а укрепление рубля и падение доллара было временным. Кредит заранее не гашу, т.к. инфляция его скушает за пару-тройку лет полностью. А в данный момент я на эти деньги могу что-то купить.
Однако считаю что было бы очень целесообразно набрать максимальное кол-во рублевых кредитов до кризиса, что многие мои знакомые и сделали. В худшем случае отберут у вас то чего у вас до кредита и так не было.  :s13:

В данный момент процентные ставки сильно выросли и пользоваться стало невыгодно. Готова взять кредит в случае острой необходимости.

Думаю, что вы не совсем правы. Банки имеют право в одностороннем порядке менять процентную ставку, ессно не в Вашу пользу, поэтому сэкономить вряд ли удастся :-\

Я всегда все кредиты стралась гасить досрочно. Причем беря кредит я уже реально отценивала за сколько выплачу. Машину брали на 5 лет заплатили за 9 мес.

В сбере брал 5 раз кредит, квартира, машина, гараж,..
буду брать еще конечно, не парюсь.. все кредиты гасили досрочно, поэтому переплаты не большие..
А как без кредита? я лучше кредит возьму, чем по родственникам буду клянчить, потом больше в свой адрес гавна услышишь..да у меня и родственников особо богатых нет, кроме сестры, а к ней ни когда не пойду за деньгами, а предки на пенсии, что с них возьмешь..   так что сами все сами, кредиты шмитвы.  Кстати кредиты дисциплинируют, начинаешь жить по средствам без размаху..
Раньше когда жил на широкую ногу, работал в казино, мог однушку в лобне за 8 штук баксов купить, за пол года, все прогуливал, а как жизнь загнула так и полез в кредиты.. за два года работы в казино, я мог все иметь уже в лобне давно и гараж и квартиру и даже на дачу мог заработать, эх дурной был все прогулял  :(

Никогда не брала. Про "не буду" сказать не могу. Не знаю, что будет завтра. Но то, что это самый крайний вариант  - это точно.  Очень уважаю поговорку - "берёшь чужие, и на время, а отдаёшь свои и навсегда!"  ;)
Вообще, предпочитаю ни у кого не брать и никому не давать взаймы.
Конечно, как в любом правиле и здесь бывают исключения... Которые только подтверждают правило.

Цитата: лом от апреля 14, 2009, 17:31:07
В сбере брал 5 раз кредит, квартира, машина, гараж,..
буду брать еще конечно, не парюсь.. все кредиты гасили досрочно, поэтому переплаты не большие..
А как без кредита? я лучше кредит возьму, чем по родственникам буду клянчить, потом больше в свой адрес гавна услышишь..да у меня и родственников особо богатых нет, кроме сестры, а к ней ни когда не пойду за деньгами, а предки на пенсии, что с них возьмешь..   так что сами все сами, кредиты шмитвы.  Кстати кредиты дисциплинируют, начинаешь жить по средствам без размаху..
Раньше когда жил на широкую ногу, работал в казино, мог однушку в лобне за 8 штук баксов купить, за пол года, все прогуливал, а как жизнь загнула так и полез в кредиты.. за два года работы в казино, я мог все иметь уже в лобне давно и гараж и квартиру и даже на дачу мог заработать, эх дурной был все прогулял  :(

это у тебя жены боксера наверное еще не было.. :s03:

никогда не брала и не буду брать  ^_^
шо б я чужому дяде денежку переплачивала? фих  8)

Цитата: Olgushka от апреля 14, 2009, 17:32:56

Цитата: лом от апреля 14, 2009, 17:31:07

это у тебя жены боксера наверное еще не было.. :s03:

Ну как женился и все, денег нет, работы нет,, а жена есть и пошел я инкассатором на 300 баксов в месяц работать..  хотя я в казино за ночь столько делал.. и понеслись кредиты фигиты, вот тогда и засосало под ложечкой  :)

Да я тож бы ни когда не брал бы, еслиб было где жить, еслиб был бы гараж, еслиб был бы дом (дача)
а где все это брать?
Жизнь заставит и пойдешь и будешь брать как миленький.. 
С родителями жить не возможно, снимать не возможно, то то, то се...
Для меня кредит единственный выход из положения..
Захочешь бизнес открыть, тож пойдешь кредит брать... :s13:

Цитата: лом от апреля 14, 2009, 17:44:08
снимать не возможно

Угу, посмари сколько объяв типа сниму хату :)

Цитата: jungle от апреля 14, 2009, 11:50:53

Цитата: ada от апреля 14, 2009, 11:39:18
Два раз брала рассрочку, больше НИКОГДА, одни неудобства, даже по оплате.
И по ипотекам, сколько раз сталкивалась, люди берут кредит на покупку квартиры, а потом из за задолжностей начинают продавать квартиру и уезжают куда нибудь в Тульскую или Тверскую область.

Случаи разные бывают! Никто не от чего не застрахован! Вы берёте на свой страх и раск! "Волков бояться - в лес не ходить"!

я никогда не возьму и не брала кредит на свой страх и риск.

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 17:45:37

Цитата: лом от апреля 14, 2009, 17:44:08
снимать не возможно

Угу, посмари сколько объяв типа сниму хату :)

да причем тут объяв. постоянно снимать. то хозяева цену залупят, то грят съежайте. то ремонт сделай им.. за два года съема, 3 раза переезжали.. все это нервы, стресс.. лучше знать что платишь кредит за свою квартиру... чем отдавать каму-то и шлятся по чужим квартирам 

Ну это вопрос спорный - смортя сколько отдавать, может лучше пару-тройку лет перетерпеть на съемной, зато потом не будет 20 лет ипотека над душой висеть.

Цитата: лом от апреля 14, 2009, 17:50:19

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 17:45:37

Цитата: лом от апреля 14, 2009, 17:44:08
снимать не возможно

Угу, посмари сколько объяв типа сниму хату :)

да причем тут объяв. постоянно снимать. то хозяева цену залупят, то грят съежайте. то ремонт сделай им.. за два года съема, 3 раза переезжали.. все это нервы, стресс.. лучше знать что платишь кредит за свою квартиру... чем отдавать каму-то и шлятся по чужим квартирам 

полюбому!

Не насчет снимать и без перспектив, может лучше и правда ипотека но не сейчас.

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 17:52:07
Ну это вопрос спорный - смортя сколько отдавать, может лучше пару-тройку лет перетерпеть на съемной, зато потом не будет 20 лет ипотека над душой висеть.

Перетерпеть что? через пару тройку что появиться ? дом,квартира, дача?

Деньги :)

Цитата: Olgushka от апреля 14, 2009, 17:53:20
Не насчет снимать и без перспектив, может лучше и правда ипотека но не сейчас.

а кудаж её денешь то, если она уже есть?

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 17:54:11
Деньги :)

попробуй накопить на квартиру))

Цитата: jungle от апреля 14, 2009, 17:54:50

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 17:54:11
Деньги :)

попробуй накопить на квартиру))

Вопрос времени и местоположения квартиры.

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 17:54:11
Деньги :)

Деньги не появятся. как грил вини пух " мед это уж очень хитрый секрет, если он есть то его сразу нет", так и деньги, нет смысла копить.. инфляция и цены на жилье все накопление твое сожрет..

Мы за 3 года выплатили за квартиру, еще в этом промежутке две машины купили, и гараж.... а переплаты не большие, вот бы мы копили 100 лет на квартиру бы!  вот тебе и пару тройку лет.
пользуюсь пословицей " скупой платит дважды" сейчас зажму денег столько, через три года в 3 раза дороже покупать буду...

От инфляции умные люди придумали финансовые инструменты.

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 18:02:16
От инфляции умные люди придумали финансовые инструменты.

это какие? 
Помоему от нашей инфляции нет таких еще инструментов..
у меня 3 года назад зарплата была такой же как сейчас, хоть инструменты делай, хоть что.. А инфляция за 3 года мами мия..

Деньги работать должны, а не лежать, то есть сами себя приумножать. Простейший финансовый инструмент - срочный депозит в банке.

Спорить не буду с вами, поступайте как хотите, копите, зарабатываете, воруйте..
считаю, что кредиты не плохой выход из ситуации..

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 18:07:37
Деньги работать должны, а не лежать, то есть сами себя приумножать. Простейший финансовый инструмент - срочный депозит в банке.

фигня это все... умные люди давно в недвижимость все бабло вкладывают а не в депозиты, теммболее банки лопаются как шарики сейчас...

Я не говорила всем вкладывать в депозиты, а всего лишь отметила, что это простейший финансовый инструмент.

Я смотрю в Лобне проживают одни "корейко"   а я Брал,Беру и буду Брать   >:D   мне так удобнее  :)

Цитата: chel от апреля 14, 2009, 18:25:44
Я смотрю в Лобне проживают одни "корейко"   

Ху из ит "корейко"??  :o
Сдаётся мне, нас посчитали... :s03:

Смотрите "Золотой телёнок" и будет вам счастье :)

а мы здесь необразованные, фильмов не смотрим, книжкав не читаем... сидим цельными днями на форуме, пальцы разминаем!  ;D

Ну Ну :s13:

Цитата: лом от апреля 14, 2009, 18:11:03

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 18:07:37
Деньги работать должны, а не лежать, то есть сами себя приумножать. Простейший финансовый инструмент - срочный депозит в банке.

фигня это все... умные люди давно в недвижимость все бабло вкладывают а не в депозиты, теммболее банки лопаются как шарики сейчас...

Если бы было столько бабла, чтобы можно было купить недвижимость.... А что банки? Ну лопнул перед новым годом Банк Капитал-Кредит, так я 20 января получила через агенство по страхованию вкладов всё, что накопилось на момент краха банка. Потеряла только проценты за эти три недели. Так что ничего страшного, пущай лопаются.  :)

Цитата: лом от апреля 14, 2009, 17:31:07
я мог все иметь уже в лобне давно и гараж и квартиру и даже на дачу мог заработать, эх дурной был все прогулял  :(

все что пропито, про(тут скрытый мат)нно - то в дело произведенно!  :s13:

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 18:07:37
Деньги работать должны, а не лежать, то есть сами себя приумножать. Простейший финансовый инструмент - срочный депозит в банке.

депозит в банке? в наше время? банки скоро банкроты будут, и получи потом вместо например 3000000р., гарантированные 700 000р., да и за этим будешь месяца три бегать, частями получать. Сейчас, да раньше это точно не выход для  приумножения соб. капитала. Сейчас, люди думают, как сохранить, то, что осталось у них.

Брал и буду брать :s13:
Т.к очень удобно,чем сидеть и ждать пока накопится...
Брать у родни последнее дело(это для меня)

Цитата: ada от апреля 14, 2009, 22:39:41

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 18:07:37
Деньги работать должны, а не лежать, то есть сами себя приумножать. Простейший финансовый инструмент - срочный депозит в банке.

депозит в банке? в наше время? банки скоро банкроты будут, и получи потом вместо например 3000000р., гарантированные 700 000р., да и за этим будешь месяца три бегать, частями получать. Сейчас, да раньше это точно не выход для  приумножения соб. капитала. Сейчас, люди думают, как сохранить, то, что осталось у них.

Во-1

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 18:12:00
Я не говорила всем вкладывать в депозиты, а всего лишь отметила, что это простейший финансовый инструмент.

Во-2, никто не заставляет Вас держать все миллионы в одном банке не самой лучшей репутации

На банковских процентах много не заработаешь, если только у тебя не мульоны  :s13: Да и инфляция эти проценты и съест.

 Брать-то можно, только с оглядкой на условия... что-то навязывается, что-то не проговаривается. это нормально, в том смысле, что этими продуктами пользоваться можно, но...проценты. Не, нам далеко до китайцев (понемногу, но постоянно), нам нада сразу и много :s13: А не бывает всегда много - сделайте процент ниже, клиентов больше будет.
Недвижимость - это отдельная песня. Вы можете себе позволить такие цены на неё, как сейчас? Вы можете воспользоваться ипотекой на удобных для Вас условиях? Нет?... Дело даже не в кризисе - привычка "хапать" осталась. Многое непродумано.
Я пользуюсь кредитными продуктами редко, рассчитываю по своим возможностям. Бывают разные случаи, иногда вопрос "надо, а нету" возникает. Но редко. Большие суммы не занимаю у банка - это довольно напряжно.

Цитата: sh_iva от апреля 14, 2009, 22:58:17
На банковских процентах много не заработаешь, если только у тебя не мульоны  :s13: Да и инфляция эти проценты и съест.

Блин, я вообще Лому отвечала как сохранить деньги от инфляции. Что ж вы все в моих словах не то видите, что написано :)

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 23:17:28

Цитата: sh_iva от апреля 14, 2009, 22:58:17
На банковских процентах много не заработаешь, если только у тебя не мульоны  :s13: Да и инфляция эти проценты и съест.

Блин, я вообще Лому отвечала как сохранить деньги от инфляции. Что ж вы все в моих словах не то видите, что написано :)

Видимо не так прочитали :s13:

Цитата: ada от апреля 14, 2009, 22:39:41

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 18:07:37
Деньги работать должны, а не лежать, то есть сами себя приумножать. Простейший финансовый инструмент - срочный депозит в банке.

депозит в банке? в наше время? банки скоро банкроты будут, и получи потом вместо например 3000000р., гарантированные 700 000р., да и за этим будешь месяца три бегать, частями получать. Сейчас, да раньше это точно не выход для  приумножения соб. капитала. Сейчас, люди думают, как сохранить, то, что осталось у них.

Мой пост не заметили? Получила деньги после подобного случая без проблем. Если бы было 3 млн, то однозначно купила бы квартиру, а до момента покупки лежали бы в 5 банках.

Цитата: Ulia от апреля 15, 2009, 11:23:07

Цитата: ada от апреля 14, 2009, 22:39:41

Цитата: tinkaer от апреля 14, 2009, 18:07:37
Деньги работать должны, а не лежать, то есть сами себя приумножать. Простейший финансовый инструмент - срочный депозит в банке.

депозит в банке? в наше время? банки скоро банкроты будут, и получи потом вместо например 3000000р., гарантированные 700 000р., да и за этим будешь месяца три бегать, частями получать. Сейчас, да раньше это точно не выход для  приумножения соб. капитала. Сейчас, люди думают, как сохранить, то, что осталось у них.

Мой пост не заметили? Получила деньги после подобного случая без проблем. Если бы было 3 млн, то однозначно купила бы квартиру, а до момента покупки лежали бы в 5 банках.

конечно, если квартиры нет, а если есть, то сейчас это не очень умное вложение, квартиры дешевеют с каждым днём и вряд ли подорожают в ближ. год-два.

Зато в квартире можно жить, или сдавать. А продавать никто и не собирается.

Цитата: Olgushka от апреля 15, 2009, 12:42:18
... сдавать. ...

Спад числа желающих снимать, к сожалению.

я думаю спад на эти услуги не значительный.

Цитата: Olgushka от апреля 15, 2009, 13:07:07
я думаю спад на эти услуги не значительный.

Имхо, значительный  :)

Цитата: Darling от апреля 15, 2009, 13:08:19

Цитата: Olgushka от апреля 15, 2009, 13:07:07
я думаю спад на эти услуги не значительный.

Имхо, значительный  :)

"имхо" является аналитическим агентством ?!  ;D

Недвижимость всегда в цене как ни крути. В машину дорогущую, по цене квартиры, точно не стоит деньги вкладывать, а вот в покупку квартиры, если есть такая возможность вкладывать милое дело.

Цитата: Frogg от апреля 15, 2009, 13:09:17
"имхо" является аналитическим агентством ?!  ;D

Имхо является личным опытом родственников  :)

Цитата: Darling от апреля 15, 2009, 13:04:18
Спад числа желающих снимать, к сожалению.

Да, есть такое дело, но к сдаче тоже можно подойти творчески: если не сдается целиком то всегда можно сдавать вразбивку - деньги те же, но желающих больше. Скорее не желающих меньше стало, а платежеспособность понизилась.

да и при этом, если трудно сдать однушу например за 20, то за 15 у тебя ее с руками оторвут....надо быть гибким...
а если несколько комнат действительно можно сдавать по комнатам, выгода больше, но потом разоришься на ремонтах и возможно соседи будут не довольны, но и это выход.

Цитата: Olgushka от апреля 15, 2009, 13:13:31
но потом разоришься на ремонтах и возможно соседи будут не довольны, но и это выход.

Да, это оборотная сторона медали, но кризис есть кризис и приходится приспосабливаться.

эх жалко что у меня нет лишней квартирки под сдачу...

топор может быть как инструментом плотника или инструментом для рубки дров, так и инструментом для раскалывания голов старух-процентщиц
то же и с кредитом, можно пользоваться им по мере необходимости (для закрытия кассовых разрывов), а можно всю экономическую деятельность вести ради получения новых и новых и еще новее кредитов. что, собственно, одной из причин кризиса и явилось, уже разбирали в ветке про кризис, фирме можно совершенно забить на все прибыли, рисовать финотчеты, размещать красивые материальчики в прикупленной прессе...и перекредитовываться до бесконечности. то же и к обычным челам относится, на фиг ваще работать, если банки так тебя и заманивают.
А люди...."на дурака не нужен нож...", рассказики о "сестре купившей в кредит спортивную мафынку, ценой в квартиру", как раз наглядная иллюстрация человеческой глупости.
я вот все хотел у бухгалтеров спросить, как они относятся к 16-18 месячной оборачиваемости кредиторской задолженности? А в США эта типичная практика.

продолжу

несколько лет назад вокруг только и звучало "вот за границей все живут в кредит и радуются", к счастью по полной ентот волшебный крючок мы заглотить не успели. "Кризис всеочищающий помешал". Глотая наживочку люди и не поняли, что беря ипотеку лет на 15-20 они, по-сути становятся рабами банка, именно так и никак иначе.

разговорчики об инфляции, которая чего-то там съест имеют смысл ,когда инфляция исчисляется сотнями и тысячами %%, у нас, к счастью до такого, надеюсь не дойдет. В ветке про кризис тоже уже говорил, что у либеральных экономистов-монетаристов мозги в раскоряку должны стать от картины одновременного проявления инфляции (ценники в магазине растут) и дефляции (отпускные цены промышленности падают). а ценники в магазине растут, опять же, потому что ну никак сетевики без кредитов не могут, только благодаря им они и существуют
то же касается и разговорчиков о прекращении укрепления рубля. В начале февраля был 36,38 теперь 33,39, ежели б не ЦБ укатился бы к 30, а там и далее, докатится и до 5-7. Тока и зряплата, у кого еще работа будет, может к 100-120 рубликам упрыгать.
аренда на текущем этапе падает и будет падать дальше, мазохистов ,конечно, много, согласные за квартплату квартиры в аренду сдавать, наверняка, найдутся.

 ...а что значит "оборачиваемость кредитной задолженности"? Как перекредитование или что-то другое? "Пирамиды" уже пройденный этап, в конце бывает плохо. Всем. Ценники в магазинах растут чаще не из экономических соображений... просто модно это. Изменилась цена энергоносителей, всё... давай цены гнуть, мол инфляция итп. Ипотека, говорите... ну так это у нас как потребительский кредит, только более длительный.

Гаррет, я ждал ответа бухгалтеров

кредиторская задолженность - это сколько ты кому-либо другим должен, есть у тебя бизнес по продаже анусогрелок для представителей сексменьшинств, согласно всем бизнесопросам супер-пупер бузинес, и вот ты продаешь свои жопогрелки в долг, а денюжку получаешь через 16-18 месяцев, вопрос, есть ли подобное в России, и сколько бы такой бизнес в России продержался бы?

насчет "пирамид"
предлагаю, дабы что-то начало доходить более доходчиво, что нам всем грозит понабирать в поисковиках про Дом Барди

про квартиры уже говорил, повторюсь для каждого, кто имеет бизнес, забудьте про сверх- или просто прибыль, демпингуйте на грани рентабельности, а иногда и ниже, ибо речь идет о выживании

цена на энергоносители через 5-6 месяцев может быть вполовину и более меньше, а дальше эта цена просто не подлежит исчислению и будет определяться через дипкурьеров, что тогда скажут торговцы, если еще кто-то будет способен говорить

ипотека, етить.....
если, 7 веков назад можно было послать всех (ну при условии, что ты сам крут как яйца, и звезды руками трогаешь) в "прекрасное далеко", то теперь, боюсь, енто не прокатит, и твой же посыл вернется к тебе обратно замораживанием депозитов, счетов предприятия, на котором работаешь и т.д. и т.п.

Цитата: Olgushka от апреля 15, 2009, 13:13:31
да и при этом, если трудно сдать однушу например за 20, то за 15 у тебя ее с руками оторвут....надо быть гибким...
а если несколько комнат действительно можно сдавать по комнатам, выгода больше, но потом разоришься на ремонтах и возможно соседи будут не довольны, но и это выход.

За 15 уже не оторвут с руками, а за 20 никто уже давно не снимает.
Купить за .....млн. и сдать за 15т. где же здесь прибыль? Уж тогда прикупить (ещё надо постараться найти) недорогой зем. участок в хорошем месте и построить домик, далее продать-вот это прибыль. На зем. участки цены не падают.

Чтобы срубать 15 000р в месяц достаточно открыть 2а депозита по 700 000р с процентной ставкой чуть более 12% (некоторые банки предлагают сейчас даже более 16%)
И я сильно сомневаюсь, что хозяин оценивает свое жилье в 1 500 000р... раза в 2а больше
Года 2а ситуация точно не изменится... лично я кредиты брать не собираюсь... а вот депозит уже открыл =)

Цитата: ada от апреля 15, 2009, 23:14:57

Цитата: Olgushka от апреля 15, 2009, 13:13:31
да и при этом, если трудно сдать однушу например за 20, то за 15 у тебя ее с руками оторвут....надо быть гибким...
а если несколько комнат действительно можно сдавать по комнатам, выгода больше, но потом разоришься на ремонтах и возможно соседи будут не довольны, но и это выход.

За 15 уже не оторвут с руками, а за 20 никто уже давно не снимает.
Купить за .....млн. и сдать за 15т. где же здесь прибыль? Уж тогда прикупить (ещё надо постараться найти) недорогой зем. участок в хорошем месте и построить домик, далее продать-вот это прибыль. На зем. участки цены не падают.

Да только в основном средний класс покупает квартиры  не для того чтоб сдавать, а для того чтоб там жить, или обеспечить в будущем своих детей жильем или хотя бы для того чтоб обеспечить себе достойную старость.
А то что 700 тыщ. страхуются это все здорово, только где они страхуются? в страховых компаниях? Сейчас идет массовые банкротства банков....а соответственно и страховых компаний....Мне вот лет немного, и в 98 году я жила мозгами родителей....мало нас-вас обманывали...А квартирка то она никода не денется. Земля тоже хорошее вложение, но этим надо заниматься, мататься и знать всю волокиту, была я ada у вас на приеме по поводу оформления земли, когда я от вас вышла, то мужу сказала следующее: почему я главный бухгалтер  :)

Правильного решения на длительный срок не бывает
Существует вероятность попадалова... и с кавтрирой тоже
например после чп дом признают аварийным... или после очередного квартиросъемщика придется закупать всю технику и делать ремонт... Понятно, что все это решаемо если помимо квартиры есть доход

Банки получают лицензию, при отзыве лицензии АСВ возвращает вкладчикам не более 700 000 страховые компании не при чем
но халявы не быват.. нужно постоянно мониторить ситуацию

Цитата: lek от апреля 16, 2009, 09:28:05
Правильного решения на длительный срок не бывает
Существует вероятность попадалова...

+ 1

Цитата: lek от апреля 16, 2009, 09:28:05
Существует вероятность попадалова...

Согласна  :)
А гос.корпорация агентство по страхованию вкладов, как думаете работает не по принципу страх.компании?

свой пятачек тоже вставлю  :)
в банках не брала, зарекаться что никогда не возьму не буду, в жизни всякие ситуации бывают...
НИКОГДА не понимала кредитов в магазинах. Вох нах покупать телефоны, телевизоры в кредит-рассрочку (или как там это называется) есть у тя нет денег? А еще меня бесит когда покупают одежду в кредит  :s03: завтра шубу тебе собаки на улице порвут, а еще полгода за неё платить будешь ;D
Понимаю взять кредит на приобретение квартиры, машины, или капремонт квартиры, остальное все лажа.

Цитата: ada от апреля 15, 2009, 23:14:57

За 15 уже не оторвут с руками, а за 20 никто уже давно не снимает.

какие-то у вас заниженные цены ^_^
на москвиче знакомые снимают обставленую квартиру за 22 тыщи, на том же москвиче не обставленую за 20
Поляна не обставленую - тоже 20.
Ленина 13  обставленую - 22. все однокомнатные.

Цитата: Jull от апреля 16, 2009, 09:51:42
какие-то у вас заниженные цены ^_^
на москвиче знакомые снимают обставленую квартиру за 22 тыщи, на том же москвиче не обставленую за 20
Поляна не обставленую - тоже 20.
Ленина 13  обставленую - 22. все однокомнатные.

Давно это они так снимают? Кстати, платить они могут сколько угодно, если готовы; тем более что люди перемен не любят, хозяева, разумеется, неохотно уже установленные цены снижают (привыкли только повышать), а тем, кто снимает, часто в голову не приходит поискать себе местечко подешевле или поторговаться (по принципу от добра добра не ищут).
Но сейчас сдать однокомнотную необставленную в трех минутах хотьбы от станции (электричка) в населенном пункте с развитой инфроструктурой, который расположен в 15 мин. езды на электричке от Москвы, более чем за 14+коммуналка и свет (т.е. выходит где-то 16 т.р.) практически невозможно.

Цитата: Olgushka от апреля 16, 2009, 09:05:02

Цитата: ada от апреля 15, 2009, 23:14:57

Цитата: Olgushka от апреля 15, 2009, 13:13:31
да и при этом, если трудно сдать однушу например за 20, то за 15 у тебя ее с руками оторвут....надо быть гибким...
а если несколько комнат действительно можно сдавать по комнатам, выгода больше, но потом разоришься на ремонтах и возможно соседи будут не довольны, но и это выход.

За 15 уже не оторвут с руками, а за 20 никто уже давно не снимает.
Купить за .....млн. и сдать за 15т. где же здесь прибыль? Уж тогда прикупить (ещё надо постараться найти) недорогой зем. участок в хорошем месте и построить домик, далее продать-вот это прибыль. На зем. участки цены не падают.

Да только в основном средний класс покупает квартиры  не для того чтоб сдавать, а для того чтоб там жить, или обеспечить в будущем своих детей жильем или хотя бы для того чтоб обеспечить себе достойную старость.
А то что 700 тыщ. страхуются это все здорово, только где они страхуются? в страховых компаниях? Сейчас идет массовые банкротства банков....а соответственно и страховых компаний....Мне вот лет немного, и в 98 году я жила мозгами родителей....мало нас-вас обманывали...А квартирка то она никода не денется. Земля тоже хорошее вложение, но этим надо заниматься, мататься и знать всю волокиту, была я ada у вас на приеме по поводу оформления земли, когда я от вас вышла, то мужу сказала следующее: почему я главный бухгалтер  :)

По поводу оформления земли, со строением, с июля 2009г.(в Лобне уже) будет оформляться ещё дольше и сложнее, одно межевание займёт кучу времени-бюрократия всегда была в почёте. А говорят об упрощённой системе оформления :s13:

Цитата: ada от апреля 16, 2009, 11:13:50
По поводу оформления земли, со строением, с июля 2009г.(в Лобне уже) будет оформляться ещё дольше и сложнее, одно межевание займёт кучу времени

Если сейчас оформление земли занимает полгода, то какая же выгода

Цитата: ada от апреля 15, 2009, 23:14:57
  прикупить (ещё надо постараться найти) недорогой зем. участок в хорошем месте и построить домик, далее продать-вот это прибыль. На зем. участки цены не падают.

Цитата: La fleur от апреля 16, 2009, 11:24:34

Цитата: ada от апреля 16, 2009, 11:13:50
По поводу оформления земли, со строением, с июля 2009г.(в Лобне уже) будет оформляться ещё дольше и сложнее, одно межевание займёт кучу времени

Если сейчас оформление земли занимает полгода, то какая же выгода
[

полгода это в лучшем случае, думаю это ускоренный вариант и стоит в агентствах раза в 2 дороже.

Да и домик надо оформлять, а он по другому ведомству проходит.

Цитата: La fleur от апреля 16, 2009, 11:24:34

Цитата: ada от апреля 16, 2009, 11:13:50

Если сейчас оформление земли занимает полгода, то какая же выгода

Цитата: ada от апреля 15, 2009, 23:14:57
 

а вы что, можете приобрести неоформленный зем. участок?

Цитата: La fleur от апреля 16, 2009, 11:32:24
Да и домик надо оформлять, а он по другому ведомству проходит.

домик оформляется пока оч. просто и быстро.

А перевести все на себя....надо тоже побегать? Мож и нет.

Цитата: ada от апреля 16, 2009, 11:36:47

а вы что, можете приобрести неоформленный зем. участок?

А после приобретения оформленного участка разве не надо его переоформлять?

Цитата: Olgushka от апреля 16, 2009, 11:38:05
А перевести все на себя....надо тоже побегать? Мож и нет.

если есть все док-ты по зем. участку готовы, то  подписать договор, и  в уфрс.

Цитата: La fleur от апреля 16, 2009, 11:41:27
А после приобретения оформленного участка разве не надо его переоформлять?

зачем? номера кадастровых остаются неизменными, меж. дело тоже.