Отзовитесь, pls, кто участвует в инвестировании новостройки на ул. Фестивальная, д.8. Застройщик - инвестор - фирма Капитель 2000. Сейчас стройка находится на стадии котлована. Пока не движется никак. Срок сдачи был намечен на 3 квартал 2006 и уже перенесен на 4 квартал 2006 (инфо с их сайта). Кто-нибудь что-нибудь знает об этой стройке? ???
Я знаю.... что ничего хорошего не ждите.... :-[ Энтот самый Капитель не может рассчитаться со своим застройщиком Строй-ТЭС за дома по Кольцевой. А вложение в Фестивальную - это чистой воды русская рулетка. ;D
ЦитироватьЯ знаю.... что ничего хорошего не ждите.... :-[ Энтот самый Капитель не может рассчитаться со своим застройщиком Строй-ТЭС за дома по Кольцевой. А вложение в Фестивальную - это чистой воды русская рулетка. ;D
Русская рулетка - игра, предполагающая летальный исход для одного из её участников. :'( Вложение в современные новостройки(не только на ул Фестивальная), по-моему, гораздо более опасная игра. :'( :'( :'(
Я знаю.... что ничего хорошего не ждите.... :-[ Энтот самый Капитель не может рассчитаться со своим застройщиком Строй-ТЭС за дома по Кольцевой. А вложение в Фестивальную - это чистой воды русская рулетка. ;D[/quote]
Понятно, что рулетка, сейчас все рулетка. А как же они инвестировали и сейчас продают ул. Чайковского, Авиационную?
Если кто столкнулся с проблемами на Кольцевой - отзовитесь, поделитесь впечатлениями.
ЦитироватьОтзовитесь, pls, кто участвует в инвестировании новостройки на ул. Фестивальная, д.8. Застройщик - инвестор - фирма Капитель 2000. Сейчас стройка находится на стадии котлована. Пока не движется никак. Срок сдачи был намечен на 3 квартал 2006 и уже перенесен на 4 квартал 2006 (инфо с их сайта). Кто-нибудь что-нибудь знает об этой стройке? ???
Дураков-соинвесторов мало еще нашлось - вот и строить не на что. Вообще опасно давать бабки тем у кого на стройку нет ни копейки. Наверное Капитель - это очень "мощный" инвестор - котлован же вырыли! ;DХа Ха Ха (отдайте им свои деньги)
ЦитироватьЕсли кто столкнулся с проблемами на Кольцевой - отзовитесь, поделитесь впечатлениями.
Сроки сдачи постоянно двигают, в домах до сих пор не сделаны стояки, нет электроразводки, не работают лифты. Хотя ГК была почти год (!) назад. Как сдали - ХЗ, хотя, наверно, знаю как :(. Внятно отмазаться по срокам не могут - что-то скрывают.
ЦитироватьСроки сдачи постоянно двигают, в домах до сих пор не сделаны стояки, нет электроразводки, не работают лифты. Хотя ГК была почти год (!) назад. Как сдали - ХЗ, хотя, наверно, знаю как :(. Внятно отмазаться по срокам не могут - что-то скрывают.
Когда начиналось строительство на Кольцевой? Сколько времени уже тянется эта канитель? Есть ли у них в договорах пункт о выплате компенсаций за перенос сроков? Кто-нибудь сталкивался с этим? Как возможно сдать ГК дом непригодный к эксплуатации? Что это? Может и не связываться с Капитель...
ЦитироватьКогда начиналось строительство на Кольцевой? Сколько времени уже тянется эта канитель? Есть ли у них в договорах пункт о выплате компенсаций за перенос сроков? Кто-нибудь сталкивался с этим? Как возможно сдать ГК дом непригодный к эксплуатации? Что это? Может и не связываться с Капитель...
Начиналось где-то в 2003, по моему. Я летом 2004 с ними договор заключил. Тогда коробка была уже полностью построена.
А канитель тянется пока что полгода. Т.к. дом должен был быть полностью сдан весной 2005.
У них проблема финансового характера была с администрацией, вроде ее решили. Обещают до НГ все закончить на 100%. Будем надеяться...
Что это? Это савок. Это везде так, забей :)
ЦитироватьНачиналось где-то в 2003, по моему. Я летом 2004 с ними договор заключил. Тогда коробка была уже полностью построена.
А канитель тянется пока что полгода. Т.к. дом должен был быть полностью сдан весной 2005.
У них проблема финансового характера была с администрацией, вроде ее решили. Обещают до НГ все закончить на 100%. Будем надеяться...
Что это? Это савок. Это везде так, забей :)
Подкупает то, что в их договоре есть пункт, по которому клиент может в одностороннем порядке расторгнуть договор и при этом забрать всю сумму без штрафов (!!!) в течение 30 банковских дней, т.е. через 1.5 месяца. Вопрос, что можно на эти деньги купить, ведь цены-то растут.
Думаю, что полгода задержка - это не много. Срывают сроки сдачи все - и РИС, и ПИК. Ни разу не слышали, чтобы кто-то получил вовремя квартиру в Лобне, да и не только в Лобне.
Относительно недостатка финансирования - это вопрос неясный. Как клиент может проверить этот факт, кто же ему всю правду-то расскажет? Да и надо в этом разбираться, не специалисту понять финансовые документы непросто. Тем более, если речь идет о проблемах финансового характера с администрацией, так это вообще дело темное.
ЦитироватьОтносительно недостатка финансирования - это вопрос неясный. Как клиент может проверить этот факт, кто же ему всю правду-то расскажет? Да и надо в этом разбираться, не специалисту понять финансовые документы непросто. Тем более, если речь идет о проблемах финансового характера с администрацией, так это вообще дело темное.
Котельную их заставили полностью реконструировать на все 4 дома. Они рассчитывали только на 2 сейчас делать, а для домов на Фестивальной - позже. Типа, администрация их заставила на 6 млн.р. сразу раскошелиться.
Вот и просели с этой котельной...
ЦитироватьТипа, администрация их заставила на 6 млн.р. сразу раскошелиться.
Вот и просели с этой котельной...
6 млн. руб. это грубо 6 однокомнатных квартир. Не думаю, что это проблема, где в одном только доме на Фестивальной -112 квартир, из которых продано соинвесторам и забронировано под муниципальное жилье - 62 квартиры на данный момент. Может все же проблема в другом?
Цитировать6 млн. руб. это грубо 6 однокомнатных квартир. Не думаю, что это проблема, где в одном только доме на Фестивальной -112 квартир, из которых продано соинвесторам и забронировано под муниципальное жилье - 62 квартиры на данный момент. Может все же проблема в другом?
Я ж и говорю - "Внятно отмазаться по срокам не могут". Не похоже, чтобы котельная стоила 6млн в долларах :)
ЦитироватьКотельную их заставили полностью реконструировать на все 4 дома.
А ведь Вы были правы, котельную в Южном мкрн отреконструировали и пустили в эксплуатацию 15.09.05. Об этом даже есть хвалебная статейка в газете Лобня и на этом сайте. Только вся похвала - в адрес администрации и ни слова о том, кто же спонсировал сию замечательную реконструкцию во благо жителей города.
ЦитироватьДураков-соинвесторов мало еще нашлось - вот и строить не на что.
Кстати, еще в середине лета на Фестивальной уже не проданных квартир оставалось совсем чуть-чуть. Так что неправда ваша, соинвесторов нашлось очень много.
И из этого опять вопрос - что-за лабуда с тратами на котельную если столько бабла с Фествальной подгребли?
Может кто знает?
ЦитироватьКстати, еще в середине лета на Фестивальной уже не проданных квартир оставалось совсем чуть-чуть. Так что неправда ваша, соинвесторов нашлось очень много.
И из этого опять вопрос - что-за лабуда с тратами на котельную если столько бабла с Фествальной подгребли?
Может кто знает?
Только инвестор и знает! (куда увез бабки).
Хочу рассказать про свой опыт общения с компанией Капитель 2000. Мы стали счастливыми обладателями квартиры на ул. Чайковского два года назад, покупая квартиру в ноябре 2003, в феравле уже дом обещали сдать, мы с мужем губу раскатали что летом будем жить в новой квартире... не тут то было... гос комиссия отложилась на полгода, да это еще ничего, как эта самая комиссия дом принимала до сих пор мы удивляемся в доме ничего не было стояла только коробка: лифты не работали, воды не было, отопления тоже, подъезды не покрашены и т.п. и вот тут то началось, нам вроде и ремонт разрешили делать, и вроде мы его худо бедно сделали а жить не можем т.к. условия не человеческие воды нет, свет от переноски -постоянно вырубается, и подключали к этой переноске за определенную плату гл.электрику Капитель, отопление еле еле, ну и проч.прелести жизни, короче мучались мы так почти полтора года только этим летом город дом принял на баланс, но воды горячей нет до сих пор, вернее она иногда бывает ЖЭК говорит что строительная ошибка, возможно ли исправить никто не знает.. Так что господа будьте осторожны с компанией Капитель 2000, мы жильцы домай на ул. Чайковского не проходит дня как не вспоминаем ее "добрыми" словами... хотя дом сдали и худо бедно мы в нем живем, но вот качество этого жилья...
ЦитироватьХочу рассказать про свой опыт общения с компанией Капитель 2000. Мы стали счастливыми обладателями квартиры на ул. Чайковского два года назад, покупая квартиру в ноябре 2004, в феравле уже дом обещали сдать, мы с мужем губу раскатали что летом будем жить в новой квартире... не тут то было... гос комиссия отложилась на полгода, да это еще ничего, как эта самая комиссия дом принимала до сих пор мы удивляемся в доме ничего не было стояла только коробка: лифты не работали, воды не было, отопления тоже, подъезды не покрашены и т.п. и вот тут то началось, нам вроде и ремонт разрешили делать, и вроде мы его худо бедно сделали а жить не можем т.к. условия не человеческие воды нет, свет от переноски -постоянно вырубается, и подключали к этой переноске за определенную плату гл.электрику Капитель, отопление еле еле, ну и проч.прелести жизни, короче мучались мы так почти полтора года только этим летом город дом принял на баланс, но воды горячей нет до сих пор, вернее она иногда бывает ЖЭК говорит что строительная ошибка, возможно ли исправить никто не знает.. Так что господа будьте осторожны с компанией Капитель 2000, мы жильцы домай на ул. Чайковского не проходит дня как не вспоминаем ее "добрыми" словами... хотя дом сдали и худо бедно мы в нем живем, но вот качество этого жилья...
Вот оно! Самый доступный и всеобъемлющий комментарий к КАПИТЕЛЮ. Не лелейте надежду, что у вас с Фестивальной все пучком сложится - у Вас, скорее всего, ситуация будет еще хуже. Я тоже на них обжегся (вернее сейчас горю - по Кольцевой, 1Б, В)