Всем здорова!
есть тут кто-нибудь, кто инвестирует эту стройку? Хочу вот присоединиться, в компании это как-то спокойнее...
Как у них вообще идут дела? Я слышал что там пару раз менялся собственник, сейчас этим владеет ПИК (www.pik-r.ru)
ПИК как раз и инвестирует за наши деньги 8). Стройка вяленько добралась до восьмого этажа. Думаю, в срок не успеют, но закончат однозначно. Если бабла хватит, то welcom :)
.. чтобы все это обмыть должно хватить :-)
А говорю, "не местные мы", только сейчас изучаю все вкусности и прелести города Лобни...
... как эта стройка далека от станции? За полгода жизни в городе понял что авто не катит до работы, а вот ж/д экспресс - очень даже. В ПИКе говорят что 10 минут пешком. Надеюсь не нужно иметь КМС в спортивной ходьбе чтобы это было действительно так?
.. еще вопрос: как думаете, корпус 1 - это нормально? С точки зрения его перспектив... я видел фотки, он почему-от заметно "отстал в развитии" от соседних секций
По поводу 1-й секции: если окна будут выходить внутрь - то солнце будет заглядывать только после 7- 8 вечера, да и половину вида из окна будут занимать 2-5 секции дома. Если на внешнюю сторону - то панорамный вид на битумный завод и Шадунца,5 - обеспечен. По поводу далекости от станции - с весны обживаются РИСовские дома по проезду Шадунца,5. Когда будет готов наш дом, то думаю, эта проблема пропадет - народная тропа к пздам должна лечт и утрамбоваться по наиболее короткому и удобному маршруту. А если идти по асфальтовой дороге от переезда до стнции, то у вас это займет не более 8 минут. В случае чего быстроту шага можно увеличить по звуку приближающегося из-за спины со стороны Депо пзда 8)
Цитировать.. чтобы все это обмыть должно хватить :-)
А говорю, "не местные мы", только сейчас изучаю все вкусности и прелести города Лобни...
... как эта стройка далека от станции? За полгода жизни в городе понял что авто не катит до работы, а вот ж/д экспресс - очень даже. В ПИКе говорят что 10 минут пешком. Надеюсь не нужно иметь КМС в спортивной ходьбе чтобы это было действительно так?
.. еще вопрос: как думаете, корпус 1 - это нормально? С точки зрения его перспектив... я видел фотки, он почему-от заметно "отстал в развитии" от соседних секций
секции 1 и 4 не совсем прямые и постройка опалубки занимает время. по информации представителя ПИК сначала выльют прямые секции а затем бросят все силы на секции 1 и 4 - ничего страшного. На стройке поменялся заказчик - т.е. командование - вроде дела пошли быстрее, а может и нет. В любом случае дело движется.
это я про напраление в сторону завода...
этаж где-то так 12-14? Может и нет страшно будет?
А то очень хочется чтобы по утрам редкое помосковное солнышко будило меня в окошко. Направление как раз на юго-восток.
http://realty.rbc.ru/regions/article.shtml?url=2005/09/16/2873731
Можно не рискуя купить себе домик под ключ баксов за 160000 ;D Каждый сам решает, рискнуть или перестраховаться ::)
чтобы отвоевать себе домик за 160 штук зелени сколько же душ невинных нужно загубить?
да с таким "чемоданом" денег я бы прикупил домишко за пределами нашей необъятной... в Чехии например.
Это не в Чехии, это на Луговой ;D
Привет !
кто нить был на стройке, как там дела?
я тут поначитавшись статей по новостоям подмосковья пришел к мнению что ну его нафиг. :-/ Пусть сначала посторят, сдадут, а там посмотрим, кто к власти прийдет... может оранжевые... 8)
а пока я эти квартирные деньги потрачу на авто, это как ни крути - гарантированное удовольствие :)
так что теперь я в авто-форумах, если что... ;)
Да плин и не говорика ...что за страна ...вечно зеленых помидоров плин.
квартиру фиг получишь, купить надумаешь и то дрожишь за деньги свои кровные. Но не в машине же спать а по съемным тоже надоело.
ууууу
почему только спать? в машине можно жить, и стоит это недорого... за какие-то 20-30 кб можно прикупить дом на колесах, такую американскую мечту о свободе... с комуникациями будут проблемы, у нас розетки с водопроводом просто так из земли не торчат, как у них... но с другой стороны, живешь где хочешь, и самое главное, никакая чиновничья скотина не выселит тебя из-за истекшего срока аренды...
а вообще, по-моему у государства это стало правилом лишать собственности через махинации с договорами аренды. Вот и в букино та же история. Старый договор расторжен, а нового нет.... вот такая лотеря получается, повезет/не повезет...
Цитироватькупить надумаешь и то дрожишь за деньги свои кровные
Почему?
Цитироватьа вообще, по-моему у государства это стало правилом лишать собственности через махинации с договорами аренды. Вот и в букино та же история. Старый договор расторжен, а нового нет.... вот такая лотеря получается, повезет/не повезет...
Можно поподробней? Как государство лишает собственности?
нет, но Вы откуда "свалились" ей богу :D... даже продажная НТВ крутит эту тему чаще чем рекламу прокладок
ну например вот так
http://realty.rbc.ru/regions/article.shtml?url=2005/09/16/2873731®ion=msk
или так
http://realty.rbc.ru/regions/article.shtml?url=2005/09/28/2968283®ion=msk
читайте прессу, там не только о летающих тарелках пишут :P
Ув. qz. В этих статьях нет ни слова про собственность граждан. Так что повторю вопрос, как государство лишает собственности?
а-а-а... понятно, сейчас будем цепляться за слова и доказывать, то люди, ввязавшись в покупку недостроя по договору инвестирования - на самом деле никакие не собственники а так, участники лотереи.... ну ну..
если Вы об этом, то дальше говорить не о чем.
Но мы тут как раз и обсуждаем инвестирование, если это не очень заметно. Букино 40 - инвестиционный проект.
Я так считаю, что человек, залевший в кредиты до конца жизни и собравший бабки на этот чертов дом все-таки имеет больше прав, чем как это сказал глава адм. Химок г-н Стрельченко "Соинвестирование – то же МММ. Вам не повезло"...
а то получается что инвестор конечно прогорел, но его "акции" (фактически эквивалент постоенной недвижимости) не "сгорают", а прекарсно переходят "товарищам" по линии администрации города.. вот как прекрасно все работает...
сами небось на государство "подрабатываете"? Не боитесь у народишка терпеньеце кончится и вам таким бошки поотрывают?... вон, Троцкого даже в Южной Америке достали :-)
Цитироватьа-а-а... понятно, сейчас будем цепляться за слова и доказывать, то люди, ввязавшись в покупку недостроя по договору инвестирования - на самом деле никакие не собственники а так, участники лотереи.... ну ну..
если Вы об этом, то дальше говорить не о чем.
Но мы тут как раз и обсуждаем инвестирование, если это не очень заметно. Букино 40 - инвестиционный проект.
Я так считаю, что человек, залевший в кредиты до конца жизни и собравший бабки на этот чертов дом все-таки имеет больше прав, чем как это сказал глава адм. Химок г-н Стрельченко "Соинвестирование – то же МММ. Вам не повезло"...
а то получается что инвестор конечно прогорел, но его "акции" (фактически эквивалент постоенной недвижимости) не "сгорают", а прекарсно переходят "товарищам" по линии администрации города.. вот как прекрасно все работает...
сами небось на государство "подрабатываете"? Не боитесь у народишка терпеньеце кончится и вам таким бошки поотрывают?... вон, Троцкого даже в Южной Америке достали :-)
полностью поддерживаю , злой на чиновников мрак просто, сам не знаю почему,
суть разговора именно о том ...о боязни за кровное, это все российская практика...ВОРУЮТ
Цитироватьа-а-а... понятно, сейчас будем цепляться за слова и доказывать, то люди, ввязавшись в покупку недостроя по договору инвестирования - на самом деле никакие не собственники а так, участники лотереи.... ну ну..
Заметь, я такого не говорил ;) И совсем не считаю инвестирование лотереей, всё таки есть же договор и соответственно обзательства.
Просто была не понятна фраза
Цитироватьстало правилом лишать собственности ... Старый договор расторжен, а нового нет
думал, может чё пропустил нового.
Цитироватьсами небось на государство "подрабатываете"?
Это мне вопрос? :) Нет, государству только налоги плачу.
ЗЫ можно без "ну ну"
ЦитироватьЗЫ можно без "ну ну"
Согласен
даже нужно без "ну ну"...
но, к сожалению, в таких темах сложно сдержать эмоции :-) они так и пруть ;D
Ок
Боязнь за кровные - естественное чувство, не спорю.
Вы мне скажите, а с этой стройкой есть проблемы? (кроме сроков) А то может мои знакомые, вложившиеся в это дело, не знают чего?
как я написал выше, я уже передумал, решил дождаться окончания стройки и переплатить, если там будут квартиры в продаже :-)
на момент месячной давности у них действительно не было договора аренды. Старый был заключен с другим застройщиком, а у ПИКа, кому перешла вся стойка, договора еще не было. ПИК обещал решить проблему, но как я понял в позицию встала администрация города. Возможно местным царькам уже вставили пистон и они умерили аппетиты, потому что "подмосковная" волна получилась высокой, и мелкой потасовкой не закончилась.
звоните в пик (www.pik-r.com), спрашивайте о договоре. Они сразу меняют свой рекламный тон на серъезный, когда слышут такой вопрос ;-)
Понятно.
Цитироватьесли там будут квартиры в продаже :-)
А куда же они денутся ;)
Lepus Отправлено: 04.10.2005 15:28. Заголовок: так что же - новое!
--------------------------------------------------------------------------------
кто нить был на стройке ?? как там?
roma_k Отправлено: 04.10.2005 16:59. Заголовок: Re: - новое!
--------------------------------------------------------------------------------
На средних секциях начали 9-й этаж.
На той крайней секции, что к переезду, тоже что-то делают, но этажей там штук 6.
фотки от 08/10/2005
http://putfile.com/pic.php?pic=10/28315114891.jpg&s=x10
http://putfile.com/pic.php?pic=10/28315133075.jpg&s=x10
Цитироватьфотки от 08/10/2005
http://putfile.com/pic.php?pic=10/28315114891.jpg&s=x10
http://putfile.com/pic.php?pic=10/28315133075.jpg&s=x10
Съежу в выходной тоже пофоткаю
ЦитироватьСъежу в выходной тоже пофоткаю
А никто там рядом не живет? Какие в последний месяц темпы строительства? Завтра сам собираюсь в Лобню, но мне не с чем будет сравнивать. Только с фотками. Да и что там за пару часов увидишь.
ЦитироватьА никто там рядом не живет? Какие в последний месяц темпы строительства? Завтра сам собираюсь в Лобню, но мне не с чем будет сравнивать. Только с фотками. Да и что там за пару часов увидишь.
так а если фотки сравнить прогресс то как ??
не виден??
Цитироватьтак а если фотки сравнить прогресс то как ??
не виден??
Я думаю, за неделю, что прошла с момента последних фотографий, особых отличий не увидишь..
ЦитироватьЯ думаю, за неделю, что прошла с момента последних фотографий, особых отличий не увидишь..
Но сделать вывод то можно?
В принципе я когда ходил по этажам строящегося здания.
Мне пояснили что кроме основной стройки уходит время на доделки (разводка например, что на первых этажах изначально не делалась)
кроме того по технологии один этаж а конкретнее перекрытие долджно быть выдержено 2 недели. т е отведите на этаж 2- 2.5 недели если укладываются то нормльно нет значит что то не так, а так же надо учесть что угловые 1 и 4 секция "кривые" а посему заливка затруднена и уходит больше время
Это лишь мои доводы, а не комментарии специалиста
Если судить по фоткам на сайте "ПИК", на этаж у них уходит около месяца.. 6 этажей за 6 месяцев.. это в центральных секциях.
А в мэрию не поленился бы, да позвонил, как собирался.. :)
ЦитироватьЕсли судить по фоткам на сайте "ПИК", на этаж у них уходит около месяца.. 6 этажей за 6 месяцев.. это в центральных секциях.
А в мэрию не поленился бы, да позвонил, как собирался.. :)
да я сейчас мосты навожу с соседями 36 38 они плотно выясняют договора посредством адвоката
они расказывают о ситуации что будет сообщу.
ЦитироватьНо сделать вывод то можно?
В принципе я когда ходил по этажам строящегося здания.
Мне пояснили что кроме основной стройки уходит время на доделки (разводка например, что на первых этажах изначально не делалась)
кроме того по технологии один этаж а конкретнее перекрытие долджно быть выдержено 2 недели. т е отведите на этаж 2- 2.5 недели если укладываются то нормльно нет значит что то не так, а так же надо учесть что угловые 1 и 4 секция "кривые" а посему заливка затруднена и уходит больше время
Это лишь мои доводы, а не комментарии специалиста
Форма заливки плит на сроки не влияет, не вешай нам лапшу - я сам строитель и в монолитном литье понимаю! Хоть круглая, хоть треугольная: 8) опалубка и бетон одинаковые!
ЦитироватьФорма заливки плит на сроки не влияет, не вешай нам лапшу - я сам строитель и в монолитном литье понимаю! Хоть круглая, хоть треугольная: 8) опалубка и бетон одинаковые!
Даже по твоим словам можно сделать вывод - вот и будешь экспертом. Как я понял со слов специалиста. Тех процес : Опалубка, бетон ..заливка. Но ясно понятно что опалубка тоже занимает время так как надо выдержать размеры и наверное стены прямые займут меньше времени чем треугольные а тем более круглые или нашим строителям пофиг один фиг на глаз?? ???
ЦитироватьФорма заливки плит на сроки не влияет, не вешай нам лапшу - я сам строитель и в монолитном литье понимаю! Хоть круглая, хоть треугольная: 8) опалубка и бетон одинаковые!
какую нафиг лапшу?! все он правильно сказал, строитель, блин. кривая стена полюбому дольше льется.
Цитироватькакую нафиг лапшу?! все он правильно сказал, строитель, блин. кривая стена полюбому дольше льется.
нет
ЦитироватьДаже по твоим словам можно сделать вывод - вот и будешь экспертом. Как я понял со слов специалиста. Тех процес : Опалубка, бетон ..заливка. Но ясно понятно что опалубка тоже занимает время так как надо выдержать размеры и наверное стены прямые займут меньше времени чем треугольные а тем более круглые или нашим строителям пофиг один фиг на глаз?? ???
по-времени одинаково и застывает он за один срок, вот только если кривую опалубку не привезли, приходиться самопальную делать - отсюда может быть время. А так ничего сложного: вяжут арматуру, обкладывают, заливают, если нужно утрясают и прогревают (для уменьшения времени и улучшения качества и т.д.)
Цитироватьпо-времени одинаково и застывает он за один срок, вот только если кривую опалубку не привезли, приходиться самопальную делать - отсюда может быть время. А так ничего сложного: вяжут арматуру, обкладывают, заливают, если нужно утрясают и прогревают (для уменьшения времени и улучшения качества и т.д.)
так в том то и дело что в етом конкретном случае на весь дом используется одна опалубка!!! и если две стены с углом 90 град можно вылить сразу, то в случае с другим углом сегменты льются поочереди.
Доказали ...
Народ кто нить фотографировал в выходной?
Я так и не добрался :(
Кто нибудь бывает на стройке отзовитесь!!!