Не все ЛОСКу жировать, и другим кусочек

[SM]

не надо излишней паники.

если внимательно изучить кадастровую карту, еще и не то можно обнаружить.

Однако участок этот был куплен 10 лет назад, тк срок аренды до 2054 года (дается на 49 или 50 лет - точно не помню). Просто так землю не продадут, надо "под что-то". Вот его и купили "под ТЦ". А сейчас, видимо, собственник решил от участка избавиться. Его могут купить, но не факт, что будут осваивать, просто инвестируют в недвижимость бабки и вася-кот.

Купили и в аренду взяли - разные вещи.
При таком раскладе надо и "слушанья" успеть провести и разрешение на строительство получить. Не удивлюсь, что и то и другое сейчас всплывет, "по истечению исковой и прочей давности". Иначе какой смысл платить недешевую аренду.

[Geo]

я, конечно, в этом мало понимаю, но зачем инвестировать в то, что не приносит прибыль? Зачем покупать деревья в парке и владеть ими 35 лет?

земля в ближнем подмосковье не дешевеет

[Geo]

не надо излишней паники.

если внимательно изучить кадастровую карту, еще и не то можно обнаружить.

Однако участок этот был куплен 10 лет назад, тк срок аренды до 2054 года (дается на 49 или 50 лет - точно не помню). Просто так землю не продадут, надо "под что-то". Вот его и купили "под ТЦ". А сейчас, видимо, собственник решил от участка избавиться. Его могут купить, но не факт, что будут осваивать, просто инвестируют в недвижимость бабки и вася-кот.

Купили и в аренду взяли - разные вещи.
При таком раскладе надо и "слушанья" успеть провести и разрешение на строительство получить. Не удивлюсь, что и то и другое сейчас всплывет, "по истечению исковой и прочей давности". Иначе какой смысл платить недешевую аренду.

возможно, я не спец, написал по обрывкам былых знаний. Факт, что если до 2054 года аренда - то сделка не вчера оформлена.

[SM]

Все ты правильно про дату написал, тем более что ее видно на кадастровой карте. Дата аренды обычно не сильно отличается от рег. даты. Только какое же это вложение денег, если собственность не твоя, разрешения на строительство нет, а аренду платить надо. Обычно так бывает, когда взял что-то и не смог финансово осилить, или втюхали, чтобы брать аренду, а с разрешениями и другими бумагами прокинули.

[Geo]

Все ты правильно про дату написал, тем более что ее видно на кадастровой карте.

черт, а я все по старинке, из ноосферы даты черпаю 

а мой спич был изначально про то, что факт продажи участка почему-то преподносится как факт необратимости постройки ТЦ и как факт действий нынешних властей. вконтакте уже фамилию нынешнего мэра называются. а дело то еще при предыдущем, судя по всему,  было 

[Lovely]

Договор аренды 10 января администрация расторгла, как пишут в группе Лобня ВК.
Теперь будут участок "втюхивать" новому арендатору/покупателю. Так что держите ушки на макушке. Могут вместо ТЦ автомойку/автосервис или пункт перегрузки/переработки мусора организовать сроком на 50 лет. Про СЗЗ в нашем городе не слышали.