Кто покупает- то Квартиры?

[region]

После долгих лет накопления.. рынок недвижимости приводит в ШОК
Куда так растут цены, и кто покупает столько то?...
На одном из Лобненских сайтов написали:

с момента выхода первого объявления до собственно сделки прошло 2 недели. покупку оформляли в москве (там контора такая регистрирует за денюжку, чтобы в нашу регпалату не стоять), хотя можно и у Лобненских риэлторов сделать (стоит около 500долл, если я правильно помню) Проблем с продажей не было... покупателей (реальных, которые готовы аванс давать после просмотра) 2-3 с живыми деньгами + 5-6 с ипотекой на одно объявление в "из рук в руки", в общем очередь, пришлось отказывать. Мои покупатели согласились вносить аванс через 20 мин после просмотра . В общем как пирожок в базарный день продалась

ЧТО ТВОРИТЬСЯ.... Интересно моя зарплата будет поспевать за ростом цен недвижимости... и стану ли я когда-нибудь???

Еще вчера показали передачу.... " по ней получается --- думая над покупкой квартиры пять минут- она дорожает на 1 доллар

[UKA]

После долгих лет накопления.. рынок недвижимости приводит в ШОК
Куда так растут цены, и кто покупает столько то?...
На одном из Лобненских сайтов написали:

с момента выхода первого объявления до собственно сделки прошло 2 недели. покупку оформляли в москве (там контора такая регистрирует за денюжку, чтобы в нашу регпалату не стоять), хотя можно и у Лобненских риэлторов сделать (стоит около 500долл, если я правильно помню) Проблем с продажей не было... покупателей (реальных, которые готовы аванс давать после просмотра) 2-3 с живыми деньгами + 5-6 с ипотекой на одно объявление в "из рук в руки", в общем очередь, пришлось отказывать. Мои покупатели согласились вносить аванс через 20 мин после просмотра . В общем как пирожок в базарный день продалась

ЧТО ТВОРИТЬСЯ.... Интересно моя зарплата будет поспевать за ростом цен недвижимости... и стану ли я когда-нибудь???

Еще вчера показали передачу.... " по ней получается --- думая над покупкой квартиры пять минут- она дорожает на 1 доллар

   Да ничего страшного, однуху ещё можно за 70 взять, двуху за 100.  :D Грустно всё это

[sergeym]

ЧТО ТВОРИТЬСЯ.... Интересно моя зарплата будет поспевать за ростом цен недвижимости... и стану ли я когда-нибудь???
Еще вчера показали передачу.... " по ней получается --- думая над покупкой квартиры пять минут- она дорожает на 1 доллар

Зарплата, скорее всего, за ростом цен на недвижимость поспевать не будет. При таких темпах, наверное логичнее было бы взять ипотечный кредит в банке, купить квартиру, а потом уже возвращать постепенно долг. НО! Нет гарантии, что цены так же, как и сейчас, будут расти бесконечно и в один прекрасный день не случится какой-нибудь очередной кризис.  Всё ведь развивается по спирали, и за взлетом может быть падение...

[dimon]

Обычный человек за обычную зарплату квартиру купить не сможэт.просто не поспеет за ростом цэн

[mirk]

Да это беда с жильём ужос
Сегодня объяву на доме увидел однуха 100000 тыс дол Ленина 23...
 

[Olma]

Да это беда с жильём ужос
Сегодня объяву на доме увидел однуха 100000 тыс дол Ленина 23...
 

Так в этом доме "однуха" почти 60 квадратиков.

[Melly]

Зарплата, скорее всего, за ростом цен на недвижимость поспевать не будет. При таких темпах, наверное логичнее было бы взять ипотечный кредит в банке, купить квартиру, а потом уже возвращать постепенно долг. НО! Нет гарантии, что цены так же, как и сейчас, будут расти бесконечно и в один прекрасный день не случится какой-нибудь очередной кризис.  Всё ведь развивается по спирали, и за взлетом может быть падение...

Абсолютно согласна...другое дело, что на сегодняшний момент никто не может предположить, когда же уже наконец наступит эта критическая масса и цены рухнут.  
Разговоры идут давно, но с точки зрения рынка процесс необратимый...Может хоть к зрелости -  старости дождемся??? А то очень хоца...

[mirk]

Абсолютно согласна...другое дело, что на сегодняшний момент никто не может предположить, когда же уже наконец наступит эта критическая масса и цены рухнут.  
Разговоры идут давно, но с точки зрения рынка процесс необратимый...Может хоть к зрелости -  старости дождемся??? А то очень хоца...

Цены не рухнут они могут только остановится

[M1nTon]

Если будет экономический дефолт в стране - рухнут.

[Berik]

Ждать пока цены остановятся бесполезно, они могут только снизить скорость повышения
хотя бы из-за неприкрощающейся инфляции, так что кто хочет брать квартиру лучше её брать не откладыая, даже в кредит, потому как недвижимость дорожает, а деньги обесцениваются!

[Frogg]

ИМХО, квартиры покупают те, у кого есть бабки !   а остальные только горюют, што так дорого........

[BAY]

ИМХО, квартиры покупают те, у кого есть бабки !   а остальные только горюют, што так дорого........

Совсем не обязательно, большой процент покупают под ипотечный не всегда обеспеченный кредит. Посему, может оказаться, что купят квартиры в конечном итоге сами банки. И как во времена великой американской депрессии банки станут злейшими врагами простых людей, так как вынуждены будут отбирать имущество за неоплаченный кредит.

[wizus]

Совсем не обязательно, большой процент покупают под ипотечный не всегда обеспеченный кредит. Посему, может оказаться, что купят квартиры в конечном итоге сами банки. И как во времена великой американской депрессии банки станут злейшими врагами простых людей, так как вынуждены будут отбирать имущество за неоплаченный кредит.

не совсем так. банк будет забирать квартиру, продавать ее, забирать остаток долга по кредиту, а остальное обязан вернуть горе-заемщику.

[BAY]

не совсем так. банк будет забирать квартиру, продавать ее, забирать остаток долга по кредиту, а остальное обязан вернуть горе-заемщику.

Если заемщик - горе-заемщик, то у него не останется денег даже на юридическую защиту, чтобы бабки свои забрать за вычетом неустойки. А до продажи квартира будет у банка. То есть при дефолте рынка (неспособности к необходимому количеству рыночных операций, даже по причине дефицита жилья), банки и будут "проживать" в квартирах.

[wizus]

Если заемщик - горе-заемщик, то у него не останется денег даже на юридическую защиту, чтобы бабки свои забрать за вычетом неустойки.

это и не требуется ибо прописано в договоре. а вот если не прописано - тогда заемщик просто зря не убился перед подписанием договора об стену от своей неграмотности