Новый налог на жилье станет непосильным для «нищих собствественников"

[кaliostro]

После выборов президента, которые пройдут в 2012 году нас ждет еще одно «развлечение»: власти намерены ввести новый налог на недвижимость. Не на следующий, конечно, день, после того, как избранный народом глава государства, положив руку на Конституцию, поклянется, мудро управлять страной. А еще, наверное, через годик...
 Потому что все неприятное вводят именно после выборов в органы власти, чтобы не нервировать трудящихся. Похоже, будущий закон настолько неприятный, что его не могут принять с 2005 года, а разговоры о нем уж точно ведутся лет 10-12! Он даже умудрился пройти первое чтение в Госдуме, после чего был благополучно «замотан». Ну а дальше вы знаете - грянул кризис, и проект вновь отложили до лучших времен, которые теперь ожидаются после президентских выборов.
Сколько мы платим за наше жилье сегодня? По закону «О налогах на имущество физических лиц», при стоимости недвижимого имущества до 300 тыс. рублей ставка налога не может быть выше 0,1%; если стоимость составляет 300 - 500 тысяч рублей, то ставка налога - от 0,1 до 0,3 %,  если жилье дороже 500 тысяч рублей -  от 0,3 % до 2 %. Пока все эти платежи необременительны, и обходятся нам в несколько сот (а иногда и десятков!) рублей, потому что рассчитываются от стоимости жилья, определяемой Бюро технической инвентаризации (БТИ). Стоимость эта отличается от реальной не то, что в разы, а в десятки и сотни раз. Методика БТИ учитывает возраст дома, но к другим параметрам почему-то равнодушна: и в результате новый панельный дом в спальном районе может оцениваться дороже сталинки или бывшего доходного дома в центре Москвы.
Но острая проблема данного нововведения заключается все же не в квартирах, а в людях. Налог не могут принять столько лет, потому что боятся социальных потрясений. У нас не только самая дорогая недвижимость со смешными налогами, - у нас огромное количество так называемых «нищих собственников», владеющих недешевыми метрами. Не пентхаусами, конечно, но хорошей «сталинкой» - вполне. Очаровательные московские бабушки, гуляющие по бульварам с маленькими собачками – из их числа. А сколько их, наших  подмосковских пенсионеров, проживающих в собственных домах, большинство из которых платить «рыночный» налог будут явно не в состоянии. Об этом нам, избирателям стоит задуматься уже сегодня.

[Киска]

И чего делать?

[кaliostro]

Думаю, надо начать сбор подписей против среди населения. Правда, для этого нужна какая-то общественная организация. Всем партиям до этого нет дела.

[infsega]

если бабушка приватизировала квартиру - она знала, на что шла.

[tinkaer]

если бабушка приватизировала квартиру - она знала, на что шла.

+1
никто не мешает продать непосильную собственность и купить ту, которую потянешь.

[Киска]

если бабушка приватизировала квартиру - она знала, на что шла.

я например не знала, думаю и бабушки тоже.
Жаль, что когда приватизировали нефтеперерабатывающие заводы, знали что нефть теперь тоже не народная а их

[MadMax]

Из любых ситуаций всегда можно найти выход. А подписи собирать... И что толку?

[Watcher]

Вроде, по последним сведениям, уже до 6 соток и 36 метров на брата налогами вообще облагаться не будет...
А вообще налог - это правильно в целом (при условии, что 90% ренты раздают как в Кувейте и за бензин берут только бонзоколоночный фиксированный сбор за 1 бак). А у нас издевательство выходит форменное.

[La fleur]

Чтобы посчитали налог, надо в налоговую отнести какую-либо стоимость квартиры, пока считают по оценке БТИ, там она невысокая, а носить туда рыночную стоимость вроде никто не заставлял, хотя при оформлении квартиры сделать ее заставляли.

[tinkaer]

Чтобы посчитали налог, надо в налоговую отнести какую-либо стоимость квартиры, пока считают по оценке БТИ, там она невысокая, а носить туда рыночную стоимость вроде никто не заставлял, хотя при оформлении квартиры сделать ее заставляли.

Что мешает перемножить метры по БТИ на рыночную цену метра?

[La fleur]

Документ быть должон, его выдает оценщик с печатями, подписями и всем прочим. Сама оценка тоже денег стоит, мы платили 3 тысячи в 2006 году.

[Watcher]

Кадастровые карты с рыночным ценами своего дачного участка можно уже посмотреть. В Твери уже пришли налоги по рынку. В МО пока действует мораторий, который ежегодно Громов продлевал на еще 1 год. А в этом раз, не продлит, и ву-а-ля

[tinkaer]

Документ быть должон, его выдает оценщик с печатями, подписями и всем прочим.

Ето щас должон. Примут новый закон - и никто никому ничего не должон будет.

[La fleur]

Здрастя, а куда же всех оценщиков денут, высокооплачиваемая специальность  между прочим.

[Watcher]

Здрастя, а куда же всех оценщиков денут, высокооплачиваемая специальность  между прочим.

Земля уже оценена. Квартиру оцениваются по общим для всех квартир кретериям (возраст дома , удаленость от центра города и т.д) . Никто индивидуально их оценивать для целей налогообложения не будет. Это уже вы пойдете через суд доказывать, что их оценка попала выше рынка. Они, зная это, на всякий случай будут целить в "чуть ниже рынка" чтоб без проблем, но достаточно чтобы за второе жилье насчитать столько, что иметь его и не сдавать в аренду будет неподъемно для обычных людей. Как и в случае с "прикупил участочек 40 соток на Истре на вырост", получи 50 000 налога. Такие вот дела.