а чего обсуждать правила, это ж частная собственность, хозяин-барин
кому не нравится, пусть купит себе три тыщи га в другом месте и установит там свои правила (например, чтобы было запрещено появляться трезвым на территории, в обязательном порядке не реже одного раза в неделю устраивать оргии и запретить заборы ниже двух метров
)