Уважаемые господа.
Вчера получил договор от Мортона (22,08,2009) , сегодня разобрался.
Хотите вложить свои деньги - вкладывайте, если не жалко, но договор это бред серой кобылы.
И так начнем:
1. Договор, который мне предложили это не договор соинвестирования, не договор купли-продажи (как они уверяют), а это просто соглашение (хотя сначала идет как предварительный договор)
2. Договор составлен неграммотно, в договоре полным полно ссылок на предыдущие пунткты договора, - например взять п. 2.8
3. П. 2.12 - это что же они мне за имущественный найм (аренду) поставят 100.000 руб/мес - и они будут правы?
4.П. 4.2.3 - вчитайтесь ... Здесь просто ... "неподписания Покупателем Договора купли-продажи в течении 30 (тридцати) банковских дней с момента государственной регистрации права собственности Продавца на квартиру" - это когда может быть расторнут договор... Т.е. получается - они (Мортон) получили права собственности, вас в 30-дней не предупредили - и вы не подписали договор, договор - на расторжение.
Далее читаем договор о форс-мажорах.
Ладно, колебание о курсах валют как то переварил, но опять же не в сторону покупателя...но читаем п. 5.2.3 любые аналогичные события, выходящие за рамки разумного контроля Сторон или Стороны...
Б-рррр... Это что выходит, они посчитают за разумным, что рядом построился, например, Мосмарт - и из-за это улучшилась инфраструктура, - и нужно поднять цены? Это, например.
Порядок разрешения споров и притензий.
6.2. Третейский суд при "ООО Адрем Трейдинг". Это что? Вы заключаете договор между физ. лицом и ООО, при чем здесь третейский суд - он мог бы иметь место если два юр. лица решаю вопрос, но ни как физ. и юр. В нормальном договоре писалось бы в арбитражный суд. Понятно, что в этом суде будет вся правда на стороне Мортона...
В общем, жалко потраченного времени
