Визус, если ты хочешь рискнуть, то почему бы тебе не продать текущее жилье, вложиться в строительство на Окружной 11-13, оставшиеся средства - на съем квартиры, через 5-6 месяцев, когда будет построено н-этажей, перепродать Окружную и купить стандартную двушку 45-50 м.кв. в хрущебе?
далее, в Мичиноку макс-кредит - чуть больше 2-х миллионов рублей, досрочное погашение невозможно, ставка TIBOR + 5-6% (+5% для зарплатников, остальные + 6%), комиссия за выдачу - 150дол., к курсу иены по ЦБ прибавляй еще 5%, про доп. комиссии за расчетно-кассовое обслуживание к сожалению не знаю. ну и самое интересное, ентот банк хочет купить ВТБ.