Автор Тема: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15  (Прочитано 76517 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн INTAR

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1276
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15
« Ответ #15 : Ноября 23, 2009, 21:54:21 »
У меня есть и чеки и договора, если надо дам ксерокопии!

Оффлайн obitatel

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 968
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • бес проблем
Re: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15
« Ответ #16 : Ноября 23, 2009, 22:00:11 »
У меня есть и чеки и договора, если надо дам ксерокопии!
Это было бы просто отлично. Я узнаю что потребуется - наверное достаточно копии договора купли-продажи, где есть указания адреса, суммы, даты договора и площади квартиры, а уж стоимость метра сможем рассчитать. Можно списаться по майл netkvartir@yandex.ru и пересечься где-нибудь.
Вообще с этими ценами оказалось - как быстро время идёт и невозможно концов найти - сайты риелторов обновились, сами риелторы разорились, дома построены  и проч. и проч. А еще что-то ждем от археологов про Древний Рим... 
Фсё для фронта, фсё для победы!

Оффлайн Vasiliy

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 12403
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
Re: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15
« Ответ #17 : Ноября 23, 2009, 22:05:09 »
Проезд Щадунца, дом 7- 650 у.е за кв.м.- 2005 год
спасибо :s98:. Прямо флеш-моб. Есть всё же солидарность у народа!
но там монолит, а не панелька

Оффлайн obitatel

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 968
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • бес проблем
Re: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15
« Ответ #18 : Ноября 23, 2009, 22:26:04 »
Проезд Щадунца, дом 7- 650 у.е за кв.м.- 2005 год
спасибо :s98:. Прямо флеш-моб. Есть всё же солидарность у народа!
но там монолит, а не панелька
практика показывает, что сильнее влияло (тогда во всяком случае) то на каком этапе происходит строительство и есть ли спецусловия (ипотека, сразу оформление в собственность и проч.) нежели тип дома. Конечно, панельки дешевле чем монолит (как предполагалось на Окружной), но в данном случае порядок цен более-мене близок.
Фсё для фронта, фсё для победы!

Оффлайн Vasiliy

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 12403
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
Re: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15
« Ответ #19 : Ноября 23, 2009, 22:28:46 »
практика показывает, что сильнее влияло (тогда во всяком случае) то на каком этапе происходит строительство и есть ли спецусловия (ипотека, сразу оформление в собственность и проч.) нежели тип дома. Конечно, панельки дешевле чем монолит (как предполагалось на Окружной), но в данном случае порядок цен более-мене близок.
насколько я помню, по тем временам монолит продавался на 100-150 уев дороже, нежели панелька

Оффлайн INTAR

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1276
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15
« Ответ #20 : Ноября 23, 2009, 22:31:11 »
По договору оплатили за 63 кв.м, хотя квартира 70,2. Спрашивала, а за остальные метры? Ответили, что после замеров БТИ. 2 месяца назад доплачивала за оставшиеся метры и по старой цене 650 у.е. Правда за это время вырос курс!

Оффлайн obitatel

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 968
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • бес проблем
Re: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15
« Ответ #21 : Ноября 23, 2009, 22:35:20 »
Да разница между панелькой и монолитом была, но столь серьезная. Интересно насколько сейчас различается.
А по обмерам БТИ - это обычная ситуация - фиксируется цена и по ней доплачивается после обмеров БТИ. Только после 2005-06 года все расчеты уже шли в рублях - так что справедливее было бы если бы с вас взяли доплату по стоимости в рублях за кв.м. на момент покупки.
Фсё для фронта, фсё для победы!

Оффлайн INTAR

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1276
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15
« Ответ #22 : Ноября 23, 2009, 22:46:08 »
Да они же там все ушлые! Вам ли не знать!

Оффлайн Vasiliy

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 12403
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
Re: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15
« Ответ #23 : Ноября 23, 2009, 22:48:17 »
Да разница между панелькой и монолитом была, но столь серьезная. Интересно насколько сейчас различается.
А по обмерам БТИ - это обычная ситуация - фиксируется цена и по ней доплачивается после обмеров БТИ. Только после 2005-06 года все расчеты уже шли в рублях - так что справедливее было бы если бы с вас взяли доплату по стоимости в рублях за кв.м. на момент покупки.
хорошо что этот момент в договоре был прописан, а то могли бы и по рыночной цене попросить заплатить 8)

Оффлайн obitatel

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 968
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • бес проблем
Re: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15
« Ответ #24 : Ноября 23, 2009, 22:49:00 »
Да они же там все ушлые! Вам ли не знать!
Это точно. У нас такое зыбкое законодательство и его правоприменение при оформлении всяких сделок с недвижимостью, что лишний раз думаешь прежде чем принимать решение. И все равно людей разводят, несмотря на их статус и проч. ^_^
Фсё для фронта, фсё для победы!

Оффлайн obitatel

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 968
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • бес проблем
Re: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15
« Ответ #25 : Ноября 23, 2009, 22:51:21 »
Да разница между панелькой и монолитом была, но столь серьезная. Интересно насколько сейчас различается.
А по обмерам БТИ - это обычная ситуация - фиксируется цена и по ней доплачивается после обмеров БТИ. Только после 2005-06 года все расчеты уже шли в рублях - так что справедливее было бы если бы с вас взяли доплату по стоимости в рублях за кв.м. на момент покупки.
хорошо что этот момент в договоре был прописан, а то могли бы и по рыночной цене попросить заплатить 8)
а вот это видимо ждет покупателей по Окружной-13. там несколько раз менялась проектная документация и с тех пор собачка квартира у многих подросла метров на 5-7. И теперь типа доплачивайте говорят по рыночной цене. А может людям стоко метров не нужно...
Фсё для фронта, фсё для победы!

Оффлайн Vasiliy

  • Гуру
  • ******
  • Сообщений: 12403
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
Re: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15
« Ответ #26 : Ноября 23, 2009, 22:54:04 »
а вот это видимо ждет покупателей по Окружной-13. там несколько раз менялась проектная документация и с тех пор собачка квартира у многих подросла метров на 5-7. И теперь типа доплачивайте говорят по рыночной цене. А может людям стоко метров не нужно...
у нас такая ситуевина была. но у нас в договоре прописан был этот момент и мы доплачивали по 420 за метр. а другие доплачивали по рыночной, на момент сдачи дома (700 или 750, не помню точно)
так по идее попросить доплатить могут только после обмера (сдачи дома)

Оффлайн INTAR

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1276
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15
« Ответ #27 : Ноября 23, 2009, 22:58:47 »
Конечно. Дом был сдан 2008 год, Но я оплатила только недавно, т.к. договор был составлен на маму, которая умерла год назад, пока я вступила в наследство ( но договор нотариус не посчитала договор наследством ), поэтому мне не дала свидетельство о праве на наследство, а в строительной отказали составлять доп.соглашение на меня т.к. нет свидетельсва. Вообщем замкнутый круг, пришлось подавать в суд, платить адвокату, суд вынес решение в мою пользу, и только потом от меня приняли деньги, но курс уже увы другой! Да, 63 кв.м. это была 100% оплата, а кто заплатил допустим за 55, доплачивали по рыночной

Оффлайн obitatel

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 968
  • Репутация: 0
  • Пол: Мужской
  • бес проблем
Re: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15
« Ответ #28 : Ноября 23, 2009, 23:08:29 »
Да, еще эта тема с наследством. Не позавидуешь Вам. У нас ведь всегда бюрократические процедуры не для людей. 
Фсё для фронта, фсё для победы!

Оффлайн INTAR

  • Старшой
  • ****
  • Сообщений: 1276
  • Репутация: 0
  • Пол: Женский
Re: ОКРУЖНАЯ Д. 13-15
« Ответ #29 : Ноября 23, 2009, 23:12:07 »
У нас всё для того, что-бы урвать с народу больше!